Curso Hec Ras Estudos de Rompimento de Barragens
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O objetivo deste curso é apresentar o procedimento para realização de um estudo de rompimento de barragens (Dam break Study) utilizando o HEC-RAS. Para que...
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cade a aula?
Você pode acompanhar as aulas com a versão demonstrativa do Eberick
Abaixo o link para fazer o download.
https://www.altoqi.com.br/downloads
como chegar na aba mostrada no tempo 00:10do video
Faz o seguinte, abre o Eberick, vai em Arquivo – Novo – Nova edificação.
BOMDIA PROFESSOR? ONDE ESTÁ A AULA QUE O SENHOR DEIXA ESSA A INTERSEÇÃO JA NESSA ETAPA DA MODELAGEM?. PORQUE NA AULA 4 O SENHOR FALOU QUE ERA PARA AGENTE FINALIZAR OS ENCAIXE ATRAVES DOS TARGETES NA FITURE. AGORA NA AULA 5 A INTERSEÇÃO JA ESTA TODA MODELADA
vcs fornece o software para acompanhar as aulas
Não aparece nenhuma aula
As ações na hipótese ‘V 0’ não produzem trabalho exterior. Confira os dados introduzidos. estou tendo esse erro ao calcular, contudo eu lancei as cargas tanto em vento 0 quanto 90 como na aula, mas mesmo assim recebo esse aviso de erro, como corrigir ? fiz o lançamento em pano como indicado no video
AS AULAS 3.15 E 3.16 ESTUDO DE VENTO PARTE 2 E 3 ESTÃO COM ERRO, NÃO INICIANDO OS VIDEOS
Gostaria de entender porque a profundidade considerada passou de 3m para 1,5m
A aula anterior Roteiro de Laudo de Avaliação não abre o vídeo.
Professor me envia a planilha de drenagem atualizada por favor, a minha não está batendo com os seus próprio calculo de exemplo de lançamento.
Grato desde ja
Se criar peça contínua, significa que é uma peça rígida a momento fletor?
Tambem encontrei esse erro “Plano de contraventamento não esta completamente introduzido”. Alguém sabe como resolver?
Minha principal dúvida é como conseguir as informações necessárias. Sempre tento utilizar a internet para identificar as variáves, mas muitas vezes as ofertas não apresentam todas. Como obtê-las? Vou até a corretora? Ou peço em juízo (atuo como períto) para que seja ordenado a prestação das informações? Sinceramente, é quase impossível obter as variáveis diretamente nas imobiliárias.
Olá Francisco, realmente temos alguns agentes do mercado imobiliário que criam anúncios dos quais faltam diversas informações… As estratégias para colher essas informações são diversas, e variam de avaliador para avaliador. Eu particularmente opto por entrar em contato com os anunciantes e fingir interesse na negociação para conseguir coletar essas informações, ent]ao estou sempre comprando chip de celular novo e indagando o pessoal pelo zap.
Pessoal boa noite, como que faço para baixar os arquivos usados nos cursos?
Professor, no 2º exercicio qual a dúvida entre as duas se as características delas são as mesmas, diferenciando no custo? Era para definir direto pela hélice contínua certo? E no 3º exercício porque não foi considerada a possibilidade de uso de sapata?
Ola, a minha planilha a lamina liquida, Vi, tensao tratativa e Vc nao esta calculando, esta com algum problema na planilha.
Minha dúvida é sobre as lanes ,no meu aparece só o kit coutry Brasil ,não aparece todas as opções que apaerece no seu ele tem só a aba do kit brasil .
como poderia ativar o resto das opções e abas ?
Professor estou fazendo o curso em outubro de 2025. Quando eu abro o SisDea, consigo preencher as variáveis conforme a aula, porém, após concluir e salvar, ele me direciona para uma página diferente da sua, onde as variáveis não estão posicionadas nas colunas, mas sim, listadas, como se as próprias variáveis fossem as linhas de informação de dados da minha planilha. Ademais, não está habilitado o botão de “incluir dados” no menu superior esquerdo. Este botão aparece mas em segundo plano, não tem como clicar nele. Preciso de ajuda para resolver essa questão. Obrigado
Professor, no exemplo apresentado durante a live, caso o autor do laudo tivesse mantido o preço médio, correspondnete ao preço de oferta, seria aceito?
Olá Lucas, é bem provável que a empresa seria inabilitada, devido ao laudo não atender a NBR 14.653.
ola, no tqs v25.11 ja nao tem mais a opçoe de fixar demnçoes da sapta, porfavor pode esclarecer as duvidas como que eu faço agora no 2025
Olá ! não esstou encontrando essa ferramenta de forma gratuita no site da autodesk, tem uma avaliação gratuita porem é somente para Civil 3D 2026. Existe alguma alternativa ao Vehicle Tracking?
A sequencia dos modelos de correlação (do primeiro para o ultimo), indica que os primeiros são os que melhor atendem ao modelo? Ou nao existe essa relação?
Olá Flavia, a ordenação inicial pelos coeficientes de correlação ou determinação é útil para pré-selecionar os modelos com maior poder de ajuste. No entanto, o modelo final a ser adotado deve ser aquele que: Apresenta um coeficiente de determinação/correlação forte e também passa em todos os Testes de Significância (Teste F e Teste T), de acordo com o Grau de Fundamentação pretendido (Grau I, II ou III). Além disso, esse modelo deve demonstrar Coerência com a sua análise do mercado imobiliário (os sinais dos coeficientes devem fazer sentido) e deve atender aos Pressupostos Básicos da regressão linear. Portanto, um modelo com R2 ligeiramente menor, mas que seja coerente e estatisticamente válido, é sempre superior a um modelo com o maior R2 que falhe em um desses pontos… Em termos práticos, haverá situações em que você terá 500 equações/modelos com R2 forte, dessa forma tanto faz se você utiliza o modelo n°1 ou o modelo n° 500, desde que o modelo selecionado atenda ao itens citados anteriormente.
O meu deu erro em uma barra. como identificar a barra em que esta o erro?
Não é feita u,a combinação das açoes antes do calculo?
podem ser importados arquivos dwg ou dxf?
como fazemos para acessar os links que ficam aparecendo nos slides?
Muito Obrigado. Explicação top Professor Andre
o que são arquivos com terminação xmcd?
No projeto que estou elaborando dentro da igreja existe um apartamento no segundo piso, portanto possui uma escada que dará acesso a residência pastoral. A escada possui apenas 1,00, o mínimo para rota de fugas é 1,10 m, mas como o uso da escada é exclusivo do pastor e sua família, consigo enquadrar como uso restrito. Anteriormente tinha classificado a obra como uso misto, sendo a igreja F2 e o apartamento A2. Gostaria de saber se a obra agora pertencerá apenas ao grupo F2, ignorando a existência apartamento, ou devo mudar o apartamento para o Grupo A1 (grupo que não necessita de medidas de segurança), ou simplesmente deixo no A2, mas não faço a cálculo de saída de emergência.
1 – Classificação A1 ou A2.
Se tratar de um apartamento unifamiliar deve ser usado A1. Caso tenha mais de um Apto, deve usar A2.
2 – Uso Restrito de acesso.
Para fazer isso é importante demonstrar que a escada leva um acesso onde a população seja menor que 20 pessoas. Então faça calculo de população relativo ao Apartamento.
E coloque esta informação justificando que acesso é para para um população muito baixa.
Mas mesmo a escada sendo restrita deve ter corrimão e guarda-corpo.
No desenvolvimento de um projeto para uma igreja com área útil de 300 m² destinada a práticas religiosas, existe ainda, na parte posterior da edificação, sanitários, escritórios, cozinha e sala de reunião, todos localizados no térreo. O segundo pavimento é destinado à residência do pastor. Considerando apenas o térreo, surge a dúvida sobre o cálculo de população: deve-se considerar exclusivamente a área de culto ou incluir os demais ambientes?
Cálculo de População deve envolver todos os locais onde pode ter população.
Exceto sanitarios.
No Escritório e Cozinha por Exemplo pode usar a Classificação D, para calculo de população.
No área residencial usar A
Na sala de reunião use o Grupo F, com uma pessoa por m2.
Lembrando que o Calculo de população e Saida de emergencia é por pavimento.
Boa tarde, estou criando as parcelas , com o comando parcel from object, porem alem das parcelas que criei ao selecionar os poligonos, foram criadas novas parcelas fora do desenho. Pesqusei na internet, porem não encontro solução, já tentei o comando “clearphantonparcel” , não sei como apagar as parcelas. o que fazer? vou mandar como esta ficando o desenho (estao sendo geradas áreas na continuidade dos alinhamentos) completando o circulo do arco do alinhamento.
Olá boa tarde, estou com problemas para criar as quadras, pois no meu caso, tenho ruas sem saida e não fechou todas as quadras. Devo crias as quadras manualmente a partir de uma polilinha?
COnforme imagem
No seguinte caso: A tesoura metálica soldada na chapa metálica fixada no topo do Pilar de concreto armado através de chumbadores ou parafusos: considera-se o apoio externo nos nós da tesoura apoiados na chapa?
Boa noite, o ideal é ter aprovado antes na prefeitura e após aprovação seguir com a anvisa certo?
Boa tarde. Não veio este arquivo “Apresentação” dentro da pasta.
Em relação ao contraventamento , lançei conforme o curso e mesmo assim aparece o erro que o plano não esta completamente introduzido.COmo resolver? Desisti uma vez do Cype por causa de contraventamento.
Me parecer que as superfícies não estão interagindo entre elas ao criar o corredor projeto x Terreno Natural
Ao criar o corredor, os taludes não foram criados fora dos limites do corredor. Onde posso ter errado? Lembrando que tenho 2 superfícies criadas. Uma Superficie natural e outra de projeto.
O SITE DO IBGE ESTA DIFERENTE, OS LINKS ACIMA DEIXADO NOS COMENTARIOS NAO ENCONTRA O LOCAL COMO DIZ AS AULAS
Olá, tudo bem? tem alguns arquivos que não abrem
Professor, devemos utiizar a MODA ou a MÉDIA, obtida.
Olá José, não há um consenso técnico sobre qual medida de tendência central adotar, há trabalhos que indicam a utilização da moda, outros preferem e argumentam para o uso da mediana ou da média. Vale salientar, que os valores só irão divergir quando houver a transformação matemática Ln(Y) na sua variável dependente. Ou seja, neste caso o avaliador tem autonomia para seleção da moda mediana ou média…
ola, nao estou conseguindo baixar o material , tem outra forma?
Boa noite, professor.
Tenho dúvidas sobreo cálculo da valeta de proteção.
1- Na planilha o senhor utilizou uma faixa com 25 m de largura, mas e quando a rodovia for em uma área rural em que a área de contribuição for maior do que 4 km²?
2- O que fazer quando a capacidade da maior valeta disponível no album não for suficiente para captar toda a água?
3- Existe alguma distância máxima da valeta que pode-se utilizar para o cálculo dela, ou deve-se analisar toda a área da bacia com um MDE?
Obrigado.
Não consigo comprar esse curso, ta dando falha
Olá, nao estou conseguindo baixar os arquivos dispomibilizados no drive.
não é recomendado que na fiada do topo (e eventualmente em algumas intermediárias dependendo da altura do muro) seja com bloco canaleta e uma armadura longitudinal?
para achar a resultante desse empuxo desuniforme eu poderia desenhar em escala no autocad e usar o massprop para obter o valor da resultante e a altura de aplicação, certo?
video aula está incorreta. entendo que deveria ser a apresentação do fator de segurança para estabilidade global da estrutura de contenção modelada na aula anterior
Bom dia, solicitei acesso para download do template via google drive.
Em qual plano foi desenhado o polígono? Pois não consegui fazer com que ele seja mesclado
Bom dia! Aparentemente, o vídeo desta aula não existe. Já tentei várias vezes e não consigo assistir a aula. Aparece uma mensagem falando que o ocorreu um erro e para tentar novamente mais tarde. Peço, por gentileza, uma solução. Aula 2.7. Lançamento dos detalhes no hidrante no pavimento térreo.
Não consigo baixar
prof. O sisdea nos mostra qual o intervalo de valores admissiveis segundo a norma?
Olá Elayni! Infelizmente não, ele irá te entregar apenas os resultados dos intervalos (confiança e predição) e do campo de arbítrio, daí você quem teria que calcular o intervalo de valores admissíveis de acordo com o valor atribuído ao imóvel. Entretanto já existem no mercado outras ferramentas que possuem essa funcionalidade.
As duas aulas de esgoto que o professor comenta no curso. Que é para nós assistimos, não está disponivel para nos.
Como não participei do curso de esgoto, penso que não deveria misturar os assuntos e nem os materiais. Tem planilhas que o professor aborada na aula que não encontrei no anexo, como por exemplo a de adutoras por recalque
Bom dia!!!
Posso estar engandao, mas a aula anterior faltou explicar a respeito da curva do sistema. Foi informado que seria abordado na próxima aula.
No entanto essa aula, pelo que parece, já está abordando outro assunto.
Outra coisa, os videos das aulas gravadas não estão muitos nítidos. Ta bastante ruim, não conseguimos visualizar os dados de preenchimento no excel durante as aulas
No caso de laje de vigota, usa-se o mesmo tratamento ?
Bom dia, favor disponibilizar o arquivo do curso.
Eu não consigo entrar no grupo VIP.
Onde encontro as peças 1 e 2 utilizadas nessa aula? Não encontrei no arquivo do material do curso.
Professor quantos modelos podemios
Olá Wagner, bom dia! Não compreendi bem a sua dúvida, mas vou tentar responder. Quando calculamos a regressão com o software ele me gera diferentes equações (modelos), nós devemos escolher um desses modelos e verificar o atendimento aos pressupostos estatísticos para podermos utilizar essa equação na projeção de valores do imóvel a ser avaliado. Em resumo, o software calcula vários modelos, porém utilizamos somente um.
Professor, poderia exemplificar uma situação ou explicar um pouco mais quando é conveniente usar o nó semi-engastado?
Ele calcula pela seção do muro. Recomenda-se a junta de dilatação a cada 15 metros.
Veja. Um muro de 10 m de comprimento com junta de dilatação a cada 5 m. A gente coloca esses dados no programa. Só que ao detalhar a armadura o programa coloca uma barra horizontal de 10 m ao invés de 5 m. Ou seja, ele parece não considerar essa junta.
Essa aula está vazia! Vai ter reposição?
Após a criação da seção tipo seguindo todos os passos informados e lançada ao eixo da br não fica como no vídeo aula, ela cria várias linhas conforme na imagem enviada e não fica preenchido tbm, qual poderá ser o erro? Em relação ao dimensionamento das curvas em relação dos veículos para delimitação dos meio fios, etc terá algo a respeito?
Os arquivos deste módulo urbanísitico onde encontro? Pois no material de apoio disponível para download não encontrei
Boa tarde, tenho a mesma dúvida do Guilherme Azinari quanto as fórmulas utilizadas na planilha. Nas colunas de variação de pressão e de pressão final, na planilha, foram utilizadas fórmulas do item B.1.1 da NBR15526, que trata do cálculo para pressões acima de 7,5kPa.
Prezado, boa tarde!
Poderia encaminhar a planilha que está mencionando?
Mas sim, existem formulas diferentes para calculo de perda de carga a depender da pressão e tipo de Gás!
Ola! Boa tarde. Não estou conseguindo baixar o material de apoio pelo celular.
Essa planilha é de uso exclusivo das aulas. Você consegue essas tabelas facilmente no livro Curso básico de mecânica dos solos do professor Carlos de Sousa Pinto.
É a primeira aula sim. O programa apresenta uma geometria genérica para você ir adaptando. Desde já obrigado
Boa tarde, Vou entrar em contato com o suporte
Vou entrar em contato com o suporte, mas o arquivo atualizado é um pouco diferente do vídeo.
obrigado por sinalizar, vou averiguar com o suporte
deleta a viga e lança ela denovo
Poderia disponibilizar a planilha em excel dessa aula e a apostila dessa introdução a mecânica dos solos?
Meu curso está faspirandono meu PC como m proceder
Ele vence dezembro de 25
Olá José Carlos, gentileza contatar o suporte da plataforma: Leonardo (37)99114-2786.
Meu curso está faspirandono meu PC como m proceder
Boa noite. Essa aula está com o mesmo conteúdo da aula de estabilidade global.
Boa noite professor. Tudo bem? Tenho duas perguntas:
1 – Estou com dificuldades de pegar um imóvel pra fazer a avaliação e resolvi pegar um imóvel que a filha da minha esposa alugou. Peguei a matrícula do imóvel visto que é publica e estou fazendo a avaliação. Minha primeira pergunta é se há algum problema ou tenho que falar com o proprietário do imóvel pra pedir autorização?
2 – Nesse mesmo imóvel eu consegui muitas amostras mas as características são muito parecidas, coloquei a variável PADRÃO DE ACABAMENTO e não achei nenhum ALTO padrão, devido às características do local. Achei padrão RUIM e NORMAL com várias tendências para normal para baixo e normal para alto…Minha pergunta: Posso usar os valores NORMAL PARA BAIXO, NORMAL e NORMAL PARA ALTO na variável PADRÃO DE ACABAMENTO?
Olá Charles, bom dia! Penso que o ideal seria você conseguir vender esse serviço ao proprietário, pois estaria unindo o útil ao agradável. Porém, caso não seja possível, não vejo problema em você elaborar o laudo para a sua enteada quer seja para revisão do valor de locação ou subsidiar uma possível transação de compra e venda. Já sobre a variável qualitativa “padrão de acabamento” você tem autonomia para criar a sua escala, desde que os critérios da construção dos códigos alocados sejam explicitados no laudo, conforme anexo A.6 da NBR 14.653-2:2011. Além disso, não esqueça de verificar a questão da micronumerosidade (quantidade mínima de dados de mesmas características).
Essa aula não seria do curso do Felipe Rodrigues?
PAR EDIFICAÇÃO ACIMA DE 2 ANDARES TEM QUE REALIZAR IMPORTAÇÃO DE ANDAR POR ANDAR 50 ANDARES 50 IMPORTAÇÃO
Essa realmente é a primeira aula desse módulo? Como o desenho do muro apareceu aí? Ele foi desenhado ou foi importado? Como é o procedimento?
O e-mail e a senha não entra. Também parece se tratar de outro curso. Como podemos ter acesso aos arquivos do curso que são ditos que serão disponibilizados ao longo das aulas?]
Onde podemos baixar esses arquivos dessa aula?
O programa detalha essa junta de dilatação colocada? Ele considera essa junta quando do detalhamento das armaduras de aço do muro e da fundação? Como se dá isso?
onde estão as planilhas mencionadas?
Não recebi a planilha! Onde encontro?
Professor, essa tabela foi disponibilizada em qual lugar?
Poderia ser disponibilizado esse arquivo em PDF da sondagem?
encontra-se nesse link:
https://www.guiadaengenharia.com/resultado-ensaio-spt/
Na parte onde tem junta de dilatação, o software vai detalhar tal junta? Ele considera as armaduras morrendo na junta? O que significa?
Bom dia. Poderia ser gravada uma aula com a fundação do tipo estacas sobre blocos de coroamento com análise dos resultados?
Boa tarde Marcelo. Então, o tipo de fundação exercerá os mesmos critérios para dimensionamento e detalhamento para fundações profundas quando for necessárias estacas. Deve se atentar para que o bloco consiga fazer a transição das cargas do paramento de concreto para as estacas que sofrerão momento e cisalhamento . Esse conteúdo está dentro do escopo do curso de fundações da Tutorial Cursos. Os conteúdos do curso de muro de arrimo seguem a metodologia dos livros catedráticos. Desde já obrigado
que parte da norma fala essa torçao e rotula plastica se pode me dizer
Onde está o conteúdo do curso?
Qual a função do intervalo de predição e/ou quando usá-lo? Não ficou muito claro ainda para mim.
Olá, Carolina. O intervalo de predição é utilizado para representar a incerteza associada à previsão de uma nova observação individual — neste caso, o preço de um imóvel específico com determinadas características. Diferentemente do intervalo de confiança, que busca estimar a média dos preços de mercado de imóveis semelhantes (ou seja, o valor de mercado do bem avaliado), o intervalo de predição considera a variabilidade esperada no valor de uma nova observação dentro da mesma distribuição estatística. Isso significa que, ao construir um intervalo de predição, não estamos estimando um parâmetro populacional, mas sim tentando compreender qual faixa de preços um imóvel individual pode alcançar, com base no comportamento observado da amostra.
A norma faz essa distinção ao recomendar o uso do intervalo de confiança para estimar o valor de mercado — entendido como o valor mais provável — e não o intervalo de predição, que se aplica melhor a situações em que se deseja estimar preços — quanto pode valer um imóvel semelhante, mas individual. Como o intervalo de predição incorpora tanto a incerteza da média quanto a variabilidade adicional de uma observação específica, sua margem de erro será sempre maior do que a do intervalo de confiança. Em termos práticos, se um contratante deseja ofertar um imóvel no mercado e quer saber a faixa de preços possível para essa oferta, o intervalo de predição pode ser utilizado para orientar essa decisão. Por outro lado, se o objetivo é determinar o valor de mercado — aquele que melhor representa uma negociação voluntária e provável nas condições atuais —, o intervalo de confiança é o mais adequado
Sobre a micronumerosidade, é importante apresentar no laudo o resultado?
Olá Carolina, boa tarde! Para fins de credenciamento entendo que seja uma informação importante de adicionar ao relatório estatístico, visto que será um requisito analisado pelo banco.
o botão para avisar que conclui a aula não está aparecendo
Olá Meggie, boa tarde! Peço desculpas pelo ocorrido. Gentileza acionar o nosso suporte por meio do WhatsApp (37) 99114-2786
não está atualizando as aulas que estou assistindo. o que devo fazer?
Boa noite professor.
Uma dúvida: Quando o imóvel passou por uma reforma e não foi averbada o Banco do BB e Caixa aceitam o laudo ou não devo fazer e informar o banco o porquê de não ter sido realizado?
Boa noite Charles! Quando um imóvel passou por reforma e essa alteração ainda não foi averbada na matrícula, isso não impede a elaboração do laudo de avaliação. Tanto o BB quanto a CEF contratam os engenheiros e arquitetos para elaborarem o laudo independente da situação documental do imóvel. Ou seja, a missão do profissional é cumprir a ordem de serviço, vistoriar o imóvel, coletar os dados e entregar o laudo, observando e relatando todas as inconformidades identificadas, incluindo a divergência entre a situação construída e a situação registrada na matrícula.
O que é fundamental é que o laudo aponte com clareza essa irregularidade, informando que a edificação sofreu reforma/ampliação sem averbação. Na parte do aceite do imóvel como garantia, o avaliador deve se manifestar tecnicamente quanto à viabilidade da garantia, considerando os critérios do banco contratante.
Cada instituição possui requisitos próprios quanto ao aceite ou não de imóveis com área construída não averbada, então devemos consultar o normativo do banco e verifica se é passível de aceitação.
Portanto, o profissional não deve se recusar a realizar o laudo por causa da falta de averbação, mas sim cumprir a ordem de serviço, entregar o laudo dentro dos padrões exigidos e consignar todas as observações relevantes.
Não consigo acessar ao curso também.
Nenhum vídeo do curso está carregando.
Olá tudo bem?em tão não usa guia sem sargenta?
Olá tudo bem?como posso verifica se meu projeto está dentro das normas?r de salvador ou Camaçari por exemplo?
Boa tarde, tudo bem? Caso o imóvel avaliando tenha alguma área (garagem, por exemplo) que foi construída posteriormente à casa e não foi feito o habite-se (somente da garagem), como procedo no meu laudo?
bom dia, so consegui baixar arquivo dwg, não localizei demais arquivos como apresentações e planilhas.sds
Não consigo deletar um dwg importado…dá este aviso no print anexo. Como faço?
não é possivel abrir os arquivos de apoio, ao fazer o download, aparecem como arquivo corrompido.
Professor tenho uma dúvida, como fasso para rotular a base de um pilar na viga de transição?
Dá duplo clique no pilar, vai na aba pórtico. No canto inferior esquerdo tem a opção para articular a base.
Boa noite, comprei o curso mas não consigo acessar.
Dá a mensagem: Este conteúdo está protegido, por favor inscreva-se no curso para visualizar o conteúdo.
Como devo proceder?
Já foi resolvido. Grato
Nesse vídeo vc comenta que o F calculado é bastante acima do tabelado, o que seria esse tabelado mesmo? Estou desenvolvendo um modelo para o meu imovel avaliando nesse momento e procurando entender cada situação o qual é necessário verificar para que o modelo seja aceito nos credenciamentos.
Olá Carolina, conforme explanado nas aulas dos teste de hipóteses, o valor de F tabelado é um limite que usamos para decidir se há relação significativa entre as variáveis no teste de hipótese F de Fisher Snedecor. Ele depende do nível de significância escolhido e do número de graus de liberdade. Se o F calculado for maior que o F tabelado, rejeitamos a hipótese nula. Na prática, a ferramenta que usamos (Sisdea) já faz essa comparação automaticamente e informa o nível de significância mínimo necessário para rejeitar a hipótese nula. Assim, não precisamos buscar o valor tabelado toda vez, pois o software indica se o resultado é estatisticamente significativo (e com base nesse nível de significância fazemos o enquadramento quanto a fundamentação).
No slide n.º 24, que fala a respeito da “Estimativa do first flush em telhado”, é apresentado o P=25mm para o município de Mairiporã.
Gostaria de saber de onde surgiu este P=25mm e que o que este “P” significa, é Precipitação? Neste caso é semanal, mensal; ou se foi estipulado com base a critério do projetista, se foi a critério do projetista, o que devo levar em consideração?
Desde já agradeço.
Bom dia, estes dados são estimados, e neste caso está calculado para um tempo de 20 minutos de chuva.
a NBR fala que “Quando utilizado, o dispositivo de descarte de água do escoamento inicial deve ser dimensionado pelo projetista. Na falta de dados, recomenda-se o descarte de 2 mm da precipitação inicial.”
Boa tarde, sou de São Paulo, tem diferença o IBAPE MG do IBAPE SP?
Professor pode enviar por e-meil o link de acesso ao drive, não estou conseguindo acessar o último publicado. arq.carolinatrindade@gmail.com
Olá Carolina, peço perdão pelo ocorrido. Sempre quando tiver dificuldade com a plataforma ou acesso ao material, gentileza contatar o Leonardo pelo WhatsApp (37) 99114-2786
Professor pode enviar o link de acesso ao drive, não estou conseguindo acessar o último publicado.
Olha so sistema d evcs é muito ruim , faz o basico que melhora ! Desestimula a fazer o curso de tanta complicação
Bom dia, uma dúvida, após marcar a aula como concluída consigo assistir novamente a aula
Caso a tensão mínima dê um valor negativo, deve ser feito alguma ponderação ou como deve ser procedido?
Boa tarde. Os vídeos não baixaram, só os materiais (planilhas, dwgs e PDFs)
esta dando erro para abrir a aula 2.5
Não consigo acessar o curso
Na criação do alinhamento não aparecem as normas brasileiras para selecionar. Estão disponíveis apenas as normas americanas. Como faço para inserir?. Obs: utilizei o aquivo “Base para Geometria” normalmente, baixo do curso.
O material de apoio não é correspondente ao material do curso que comprei, esse é um curso de hidráulica de piscinas e o material de apoio é de curso de avaliação e perícia de imóveis.
Não consigo acessar o conteudo do curso
O download não está disponivel.
Qual processo recomendado (Gmz ou PDelta) para os seguintes casos:
a-Residencias ou edificiações terreas?;
b-Edificios ou Residencias ate 4 andares;
c-Edificios com mais de 4 andares;
Sempre use o pdelta. Ele é mais preciso. O gamaz é um método simplificado que foi muito útil lá atrás quando os engenheiros não tinham computadores a disposição com a capacidade de processamento que nós temos hoje.
O gamaz tem várias limitações. Ele foi criado a partir do modelo de uma estrutura simétrica, com pés direitos iguais, sem viga de transição, sem empuxo.
Qualquer assimetria já bagunça um pouco os resultados.
bom dia nao estou a conseguir beixar os material de apoio do curso
não consigo baixar os arquivos
Estou com dificuldades de acessar as aulas baixei o navegador e tento inicar o curso e não aparece nenhum conteudo e nem consigo realizar o download do material de apoio.
Então, para residencias ou edificações abaixo de 4 andares pode-se utilizar o fator 0,4 EIC para pilares? E em relação a estabilidade global para residencias ou edificações abaixo de 4 andares?
Eu tenho adotado 0,4EIc para pilares abaixo de 4 andares.
A norma a princípio só fornece os valores para edificações acima de 4 andares. Para edificações mais baixas, nós sabemos pela teoria que o valor deve ser menor, mas não sabemos qual exatamente.
Eu tenho obtido resultados mais coerentes utilizando o mesmo fator para vigas e pilares.
Aula 2.14 esta sem vídeo.
Aula 2.10 – esta sem vídeo. “NO VIDEO ADDED”.
Feito a correção. Aula Disponivel
Aula 2.8 – “como copiar detalhes no projeto”, também está sem vídeo.
Aula no ar novamente
Não tem vídeo.
Corrigido o video.
Boa noite, tem algum grupo de WhatsApp ou Telegram para tirar as dúvidas ou é por aqui mesmo?
e como calculo essas ligaçoes da cobertura? qual software? voce tem planilha? estou precisando urgente
no seu curso de cobertura treliçada voce nao aborda, como proceder com as ligaçoes neste caso? ja que o cype aparentemente nao calcula.
Olá, boa tarde!
Não consegui entender como realizar a ligação entre o pilar metálico com o pilarete da fundação. Qual aula mostra este detalhamento?
estou com um pequeno problema onde as curvas de niveis nao estao aparecendo por completo
Olá, somente uma observação, faltou editar as cargas das duas outras barras na região onde foi criado a barra intermediaria. Mas as aulas estão sendo muito proveitosas, parabéns pelo curso.
Olá, não encontrei a planilha
Bom Dia!
Estou precisando de uma ajuda nesta parte de erros. quando mando calcular meu projeto apresenta um erro na viga 16 com a mensagem ” A viga 16 tem as extreemidades muito proximas” e pede para eliminar para que possa ser calculada a obra. porem esta viga tem mais de 4m. como resolvo isso. e ela não fica na cor vermelha. se puder me dar um retorno fico muito grato. já fis varios projetos como teste e em todos apresenta este tipo de erro. até agora não consegui calcular nenhum.
passando raiva aqui tbm porque o proprio ”BROWSER” de segurança está impedindo de abrir arquivos de vocês própios e com isso não consigo baixar NADA!
Dois videos não estão disponíveis
Tudo bem Danilo?
Por favor, entra em contato com esse número de whatsapp para poder resolver:
http://wa.me/5537991142786
Olá, não esta disponivel o material do curso, como faço para baixar?
Bom dia, no exercício apresentado, poderiamos fazer a retirada de alguns dados, terrenos com áreas menores em vez de acrescentarmos dados de terrenos com áreas maiores?
Bom dia Wagner. Do ponto de vista teórico entendo que não, pois a sua amostra seria predominante de dados com área grande e frente grande, logo a matriz de correlação tende a manter uma alta intensidade de correlação entre as duas variáveis. Contudo, não existe “receita de bolo”, as vezes você com uma amostra maior ao retirar os dados que mais contribuem para essa correlação pode acabar reduzindo a intensidade e consequentemente resultando em valores inferiores a 0,80.
qual o nome do software de ligaçoes? ja tem aulas gravadas?
Em relação às ligações, o CYPE3D possui um módulo específico para o dimensionamento de algumas conexões, o qual é abordado durante o curso.
Além disso, existe o software CYPE Connect, também voltado para o cálculo de ligações metálicas. No entanto, vale ressaltar que ele apresenta limitações, especialmente no dimensionamento de conexões envolvendo perfis formados a frio (chapas dobradas).
Como orientação prática, em casos de dúvida quanto ao tipo ou comprimento de solda a ser utilizado, recomenda-se soldar toda a seção do perfil envolvido. Por exemplo, para um perfil tipo “C” de 75×40 mm, considere a solda contínua nos 155 mm totais do contorno da seção. Essa abordagem garante que a resistência da ligação seja, no mínimo, compatível com a capacidade da própria seção do perfil.
eu entendi
.
e quais sao os valores aceitaveis desses deslocamentos?
Boa noite
Então, esses valores aceitáveis vc tem que parametrizar de acordo com a NBR 8800/2024 tabela B1, pg 133 para ser mais exato!
Lá você vai encontrar os deslocamentos máximos que devemos cosniderar em cada situação.
Att
Engenheiro precisa, também, apresentar Elaboração ou análise de projeto de edificações?
Sim. Tanto engenheiro quanto arquiteto!
Boa tarde, se conforme dito no áudio, é necessário a execução de laudo pelo método evolutivo e o mesmo não faz parte do escopo desse curso, como conseguir orientação de como faze-lo?
Na plataforma também temos cursos do método evolutivo, caso o aluno tenha interesse em aprofundar na temática. Outras opções são literaturas sobre a temática, ou conteúdos que podem serem buscados gratuitamente no YouTube.
Boa noite professor, minha dúvida é sobre o identamento das seções verticais. Se a caixa dos gabiões possuem largura fixa de 1m, como conseguir uma diferença entre seções máxima de 0,30m? Posso reduzir manualmente a largura da caixa do gabião?
Boa noite, Tudo bem?
As gaiolas do muro de gabião são geralmente padronizadas em cubos 1m x 1m x 1m. Quando as dimensões são diferentes dessa padrão, costuma-se abrir armação da gaiola e remodelá-la para uma dimensão necessária.
Desde já obrigado
No download do materia nao tem arquivo .txt somente o dwg
Onde fica esse projeto para nos olharmos completo? Ficou ruim de enchergar e acompanhar pelo video
Bom Dia,
Como consigo definir ao importar a planilha SINAPI o que é material, equipamento e serviço? Tenho que coloca manualmente? Mas ao atualizar a planilha SINAPI as composições voltam a ficar sem as definições de material, equipamento e serviço.
Professor, não abordou o tema de configuração de pressão adm do solo nas configurações do EBerick, poderia explicar por aqui mesmo?
O cálculo da tensão admissível já envolve mais a parte de geotecnia. Tá fora do escopo do curso. Assim como a parte de análise dinâmica que é mais para edifícios altos.
De forma geral, se o solo for propício para fazer sapata, eu uso Nspt/5.
Gratidão Professor!
Quando você quer conseguir um plano de topografia com curvas de nível, e tem como equipamentos o RTK Trimble e uma estação robótica Trimble S5, também há necessidade de traçar uma nova via em uma montanha grande com muita inclinação, quais são os passos para fazer o trabalho de forma eficiente, com 4 pessoas trabalhando, considerando algumas áreas da montanha inacessíveis para o equipamento?
Segue. Na versão do Eberick utilizada no curso a verificação da LN não era feita pelo software. Agora é feito automaticamente, mas por vezes é feito incorretamente. Os vídeos abaixo explicam:
https://tutorialcursos.com.br/cursos/curso-eberick-calculo-estrutural-de-predios-e-sobrados/licoes/erro-d210/
https://tutorialcursos.com.br/cursos/curso-eberick-calculo-estrutural-de-predios-e-sobrados/licoes/erro-d211/
1;13 comenta-se sobre um video de verificação em relação a LN
NÃO CONSEGUI ENTENDER SUA ANALISE SOBRE OS DESLOCAMENTOS…, UMA VEZ QUE DOBROU O LIMITE DA FLECHA, POR TER UM COMPORTAMENTO COMO VIGA EM BALANÇO…, COMO QUE PASSOU SE A FLECHA LIMITE DEU MAIS QUE L/250?
O limite da norma para flechas é pensado para viga apoiada em apoios que não se deslocam. O software faz a análise por grelha e por pórtico. Esse tipo de análise integrada faz com que os apoios se desloquem. Daí, a análise das flechas requer ajustes.
Vamos pensar no limite para flechas na verificação da aceitabilidade visual.
O limite do deslocamento é L/250 para vigas biapoiadas e 2L/250 (ou L/125) para vigas em balanço. Se for fazer uma análise geométrica, uma outra forma de enxergar o limite é fazendo (distância entre o ponto de deslocamento máximo até o ponto de deslocamento mínimo) dividido por 125. Vamos testar?
a) Viga em balanço – 250cm de comprimento
Pela norma: L/125 = 250/125 = 2cm
Pela adaptação: O deslocamento máximo fica na ponta a 250cm da viga. A flecha limite é 250/125 = 2cm (bateu)
b) Viga biapoiada – 500cm de comprimento
Pela norma: L/250 = 500/250 = 2cm
Pela adaptação: O deslocamento máximo fica no meio do vão. A distância entre os pontos de deslocamento máximo e mínimo (apoio ao meio do vão) é de 250cm. A flecha limite é 250/125 = 2cm. (Bateu)
Transferindo essa adaptação para análise das vigas na grelha, vai ter caso em que a viga é biapoiada – de um lado um pilar (indeslocável) do outro lado uma viga (deformável). Apesar da viga ser biapoiada do ponto de vista dos esforços, pode ser que a deformada se assemelhe à deformada de uma viga em balanço.
Daí, nesse caso, para verificar as flechas, você pegaria o vão inteiro da viga dividido por 125.
O software não vai enxergar isso. Essa análise é por fora.
Olá, professor, na sua planilha de dimensionamento de GLP na formula de diferença de pressão correspondente ao 1º trecho, não apresenta a “raiz” na formula, enquando nas demais cáulas a “Raiz” está presente na formula. Está correto isso? Qual seria a justificativa?
Outra dúvida, não entendi porque as formulas na planilha estão diferentes das apresentadas nos slides, com por exemplo a formula da velocidade.
Não encontrei a planta conforme informado.
Boa tarde, comprei o curso de hidrantes do qibuilder. quero saber como faço para escolher um caixa de hidrante com as dimensões 60x90x17
Para ter uma nova dimensão na Caixa do Hidrante terá que mexer no cadastro do Qibuilder.
Arquivo > cadastro> Incêndio.
Após isso, selecione o Hidrante que deseja ter o Abrigo maior.
Feito isso, clica em Copiar(1), depois colar(2).
Agora você poderá alterar a geometria da peça na área selecionada.
Recomendo em nome diferente para esta nova peça, a fim de facilitar encontra na hora do lançamento
Não posso ter mais nada aberto no computador junto com esse navegador?? Nem o Civil 3D eu consigo deixar aberto..qual o sentido disso? Se não posso usar o programa junto com o curso
bomdia. Não estou conseguindo baixar os materiais das aulas. como faço?
Boa tarde professor, tudo bem? Espero que sim. Ter somente o IPTU como documentação o analista do Banco pode inabilitar o laudo? Se o imóvel for financiado pode anexar o contrato de financiamento?
Bom dia Romilson, teoricamente não, considerando o contéudo item 6.2.2 da NBR 14.653-1:2019. Porém, já houveram casos isolados de inabilitação e as empresas prejudicadas tiveram que interpor recurso com base no dispositivo normativo supracitado. Se o contrato tiver novas informações que caracterizem o imóvel (além das que constam no IPTU), julgo pertinente anexar ao laudo.
Boa Noite.
Surgiu uma dúvida quanto a utilização do método de Rippl. Foram apresentadas as probabilidades, mas não encontrei a forma de como utilizá-las. Como são feito os cálculos para se chegar 95%, 85% e 75% e utilizá-las para a escolha do reservatório? Desde já agradeço.
Bom dia!
Não está dando opções para fazer download do material
onde consigo o link para validar o SISDEA?
Olá Danilo, o passo a passo para obter o link com a chave temporária para acesso ao SisDEA consta na aula 1.4!
Boa noite professor, tudo bom? Sou Engenheiro formado e atuo em uma empresa cuja área principal de atuação é a Geotecnia, especialmente sondagens e projetos de fundações. Finalizando este curso de Eberick, gostaria de começar um curso cujo foco seja o dimensionamento de Fundações e a elaboração de projetos de Fundações. Qual você me indicaria fazer? Dentro do Eberick eu consigo dimensionar um projeto de fundação? att
Você poderia me pasar as plantas arquitetônicas?
ESTA ESCRITO PARA EU INICIAR UMA SESSÃO PARA CONFRMAR QUE NÃO SOU UM BOT, E NÃO INICIA
BOM DIA O VIDEO NÃO RODA
meu projeto ficou assim, barras perdidas, algumas ta dando barras de dimensoes muito diferentes pra passar, mudo so esses pontual,mente assim mesmo?
é possivel ter resultados assim, depende da distribuição do carregamento sobre a cobertura, principalmente carregamento derivado do vento.
para uma resposta mais precisa é necessário olhar mais de perto o modelo.
att
Como gerar a tabela de coordenadas das feature lines para locação dos platô?
Boa noite professor, estou exercitando com modelos ficticios de TERRENO, mas as amostras são reais, mas quando calculei a regressao nao ficou muito legal , a correlacao ficou em 0,6 – criei 3 variaveis independentes (Area total, testada e tipologia) e 1 dependente (Valor unitario), o senhor acha que a quantidade de variaveis pode esta afetando ou a quantidade de amostras ? pensei em colocar mais amostras, mas o mercado de terreno e triste bem dificil encontrar terreno com as medidas aproximadas
Olá Luiz, bom dia! Irá depender do tamanho da sua amostra e da amplitude para cada uma das 3 variáveis independentes coletadas. Pela nomenclatura das variáveis que você utilizou, penso que talvez esteja faltando uma variável qualitativa com uma escala que caracterize a microlocalização desses terrenos, normalmente as variáveis de localização são as mais importantes no modelo. Caso sua amostra esteja com um amplitude pequena para a variável área total sugiro que você troque a sua variável dependente valor unitário(R$/m²) para valor total (R$), certamente haverá um bom incremento na correlação e determinação do modelo.
Professor mudou da agua pro vinho, subiu para 0.783 a correlacao, sem outliers, estou com 35 amostras, vou fechar as 50 amostras e ver como o sistema responde, fiz uns testes residenciais e atingiram resultados satisfatorios, tudo e pratica! obrigado por compartilhar o seu conhecimento …
Gostei muito do curso, a técnica de analisar em separado os ventos nas diversas direções e depois as cargas verticais ajuda muito a entender como está a rigidez da estrutura. Parabéns.
BOM NOITE VICTOR, OS PERFIS QUE TENHO ACESSO TIPO C ENRRIGECIDO DOBRADOS SÃO ESSE CONFORME A FOTO, QUAL DESSES CORRESPONDE O 200X75X25X3,04, OU COMO DEVO FAZER PRA BAIXAR, O QUE VOCE TEM NO PROGRAMA DO CURSO.
na pagina de download do material do curso esta sem as tabelas, planilhas
DEPOIS DE IMPORTAR UMA ESTRUTURA COM DWG, AINDA É POSSÍVEL CRIAR NÍVEIS E GRELHA?
é sim, só seguir o mesmo processo!
Att
Pergunta, se precisar passar a tubulação igual no ex. (passando pela lavanderia indo ate a cozinha) tem que colocar uma proteção nesta tubuação para evitar que algo bata?
No minuto 44 desta aula fala sobre tubulação em forros,onde fala sobre ventilação permanente nas duas extremidades( neste caso para gás GLP).
No caso do GN ,teria que usar um sistema de ( tubo luva ,grades superiores nas paredes ou exaustores permanentes já que o GN e mais leve, sobe ou invés de descer)?
Desculpe assisti algumas X está aula e não consegui entender em que momento devo usar o regulador de 3⁰estagio?
Boa Noite qual é a especificação do vento e incêndio do projeto do curso
Pergunta, nesta aula você comentou que as tubulações não podem ficar aparentes no hall certo?
Neste caso como podemos fazer se já tiver pronta a edificação,inclusive com moradores!
estou tendo esse problema de mecanismo
A estrutura esta com algum erro de lançamento, tenta botar todos os nós que estão articulados como nós semi-rígidos. 0.2 att
professor bom dia, a escada tem 1,20m de largura, porém a pcf tem apenas 80cm, a pcf não deveria ter pelo menos 1,10m de largura pra atender a IT-08? ou não tem problema isso?
Boa noite, Aonde encontra-se o Conteúdo dos Cursos ????
Preciso ter o autocad civil 3d adquirido ou vai ter uma versão estudantil?
Onde esta o video do dimensionamento fora do eberick?
Qual seria outra verificação limite, e quais são outros videos?
Seguem os vídeos extras.
https://tutorialcursos.com.br/cursos/configuracoes-eberick-2/licoes/analise-completa-de-flechas-em-lajes-no-eberick-exemplo-real/
https://tutorialcursos.com.br/cursos/configuracoes-eberick-2/licoes/como-resolver-flechas-em-vigas-no-eberick-exemplos-reais/
Plataforma com vários Cursos muito bons !
Boa noite professor, to querendo baixar os dois arquivos de parcelamento de lotes , eles não estão na lista de arquivos de apoio do curso ,
O curso já não é de analise avançada?
onde esta o video que mencionou 9:30hs?
Professor, não entendo o metodo de molas, que você explica…, tem algum video sobre o assunto? na minha graduação e pós, não foi abordado tal assunto em teoria das estruturas.
onde esta a postagem da mdx?
professor, nesse caso não seria melhor usar dois elementos…, uma viga, e uma parede de contenção?
Para esses detalhes voces tem alguma apostila para consulta? é bom para quando abrirmos o programa irmos seguindo passo a passo. Gosto da versão impressa…
Boa tarde. Não encontrei o arquivo .dxf utilizado nesta aula nos arquivos de material de apoio. Pode atualizar no drive?
Olha, na época que eu gravei a aula, eu não salvei esse arquivo. É mais ilustrativo, exibindo as principais ferramentas de lançamento.
Boa tarde. Perfeito! Achei que já seria uma aula em que eu usaria o arquivo para praticar. Obrigado por sanar a minha dúvida.
Professor, em relação a normatização sobre o assunto em tela, no presente momento ainda não existe normas que regulamentem o assunto?
Vídeo da aula não está funcionando.
Boa noite professor, sobre a modelagem do tunel, entendi que , antes de tudo temos que unir todo desenho , depois criar as aassembles , adicionar os codigos , dai em dianti não consigo configurar os pontos , mais resto como adicionar toda montagem da seção e finalização , da para mim terminar a modelagem.
Boa tarde, nao mim respondeu professor , o ultimo meu comentario. So to com duvida em com configurar os meus estlos de ponto , links , formas da minha seção do tunel.
Ola professor, o campo de arbítrio é obrigatório a sua utilização ? Ou deve ser utilizado somente quando a variável for importante para o laudo e esta variavél possuir uma singularidade apenas no imóvel avaliando?
Olá Felipe, não é obrigatório a utilização do campo de arbítrio, porém, sempre quando variáveis relevantes para a avaliação do imóvel não
tiverem sido contempladas no modelo, por escassez de dados de mercado, por inexistência de fatores de
homogeneização aplicáveis ou porque essas variáveis não se apresentaram estatisticamente significantes em
modelos de regressão, você deverá/poderá fazer uso do campo de arbítrio (desde que justificado no laudo). Um exemplo clássico é quando todos os dados da amostra são oriundos de informações de oferta, fato este que justifica a adoção do campo de arbítrio (geralmente aplicando um deságio entre 5 a 15%)…
COMO VCS VÃO SOLUCIONAR?
NAO APARECE VÍDEO DA AULA 2.1
AULA 2.1 NÃO APARECE O VÍDEO
NÃO APARECE O VÍDEO…
Boa noite, aonde acesso o material de apoio, porque nem aparece link pra mim.
Solicito que entre em contato com wpp da tutorial!
Muito boa a aula, esclarece vários itens !!!
Olá, estou em dúvida sobre como escolher imóveis, a casa que estou avaliando é antiga e térrea, os acabamentos simples, as casas das amostras podem ser sobrados ? E o padão de acabamento sempre simples ? Estou escolhendo móveis de vários bairros pois o avaliando está em bairro nobre, porém surgiu essas dúvidas de iniciante.
Ah e sobre averbação, qd não é para bancos eu sempre considero a área total ? Ou o que está em matrícula ?
Olá Carmen, sugiro que você dê uma olhada no conteúdo da aula extra 9.12 (Quais e quantas variáveis eu devo utilizar no meu modelo). Sobre as suas dúvidas, a norma estabelece que os imóveis da amostra devem ser tecnicamente comparáveis ao imóvel avaliando, o ideal é que se mantenha a tipologia construtiva semelhante (amostra mais homogênea e similar ao avaliando), no entanto, não é tecnicamente errado você incluir dados de sobrados, desde que busque a inclusão de uma variável dicotômica para captar a influência da tipologia do imóvel nos valores unitários pesquisados. O mesmo vale para o padrão construtivo, o ideal seria ter uma amostra com todos imóveis do mesmo padrão, porém nem sempre é possível, nessas situações é necessário a inclusão de uma variável qualitativa para diferenciar os padrões construtivos dos dados da amostra. Em resumo, se alguma característica que você julga relevante na explicação dos preços de mercado “variar” na sua amostra, o ideal é que você tenha uma variável dessa característica. Sobre a averbação dependerá da finalidade/objetivo do trabalho, o seu contratante pode exigir que você valore apenas a área averbada, ou que considere no laudo as áreas averbadas e não averbadas…
Teve um problema no final do video, não consegui entender a conclusão
estou sem acesso para baixar os arquivos
Não consegui abrir.
ONDE ENCONTRO O KIT?
Ao fazer “ver detalhamento” o programa me diz que não possivel dimensionar as armaduras da secção A-A
como corrigir esse erro?
obrigado
Essa aula ta certa, começa como se
fosse a continuação de uma outra e fala de folhas e nao de introdução ao bim
Gostei da aula de introdução do curso , muito boa , bem explicado.
Bom dia! Sobre sprinkler, vocês tem algum curso?
Quando estou no “Painel de configurações da obra” na janela de perfil, quando vou selecionar o AÇO DOBRADO, não tem a opção A-36.
Quando mudo para a norma AISI (Brasil) ou NBR 14762:2001, consigo selecionar.
Mas na NBR 14762:2010 não está sendo possível. O que posso fazer?
Então, no caso você poruca um aço com qualidade próxima ou igual ao aço desejado.
no caso de não passar, qual deve ser o procedimento?
AINDA NÃO RECEBI RESPOSTAS DAS MINHAS DUVIDAS.
para caso do meu Páis que não vem na norma?
saudação a todos
eu fiquei com alguma duvida em relação a consideração ou não dos 30cm iniciais, relativamente ao tipo de material, ou seja com os 30 cm iniciais não é possivel identificar o material? neste caso particular em que a última camada de solo é menos resistente vai-se mais abaixo ou a fundação é executada na segunda camada? ou muda-se de local da obra? (ESSA QUESTÃO É RELATIVO AO PRIMEIRO RESULTADO DO ENSAIO QUE APRESENTOU)
boa noite professor, gostaria de saber se ainda posso usar o seu modelo de roteiro para fazer uma avaliacao. no caso me orientar por ele ? mais uma questao, recebi uma proposta de avaliacao de um TERRENO, a questao e que o terreno so possui contrato de compra e venda, o iptu esta ok! outro detalhe sobre o terreno, agora o mesmo possui uma edificacao, uma residencia, posso fazer a avaliacao e no topico de ressalvas informar que agora no terreno possui uma edificacao que outrora nao possuia ?
Olá Henrique, bom dia! Pode sim, este roteiro segue contemplando todos itens preconizados em norma para caracterização do laudo como “laudo de avaliação do tipo completo”. Em relação a avaliação do terreno, você enquanto avaliador tem autonomia para prosseguir com a realização do trabalho diante da documentação que lhe foi disponibilizada, desde que deixe claro no tópico de pressupostos, ressalvas e fatores limitantes do seu laudo que essa foi a documentação disponibilizada e que você considerou ela como fidedigna, válida e suficiente para realizar a avaliação do imóvel. O mesmo se aplica a questão da construção, caso o seu contratante deseje que você avalie somente o TERRENO, tu tem que inserir essa informação no tópico de pressupostos, falando que as benfeitorias serão desprezadas dado o que o objeto da avaliação é somente o terreno, conforme necessidade do seu contratante.
muito obrigado professor!
quando se fala em grandezas quer dizer o peso aproximado que a fundação deve ter? ou o m²da edificação?
Boa tarde! tento importar o ponto do arquivo txt e nao dá certo
O VIDEO ESTA ERRADO
Boa tarde!
Não consigo baixar o material do curso, e estou tentando já a dias, tem como me ajudar por favor?
a planilha q utilizo para dimensionamento utiliza a Intensidade de Chuva com a unidade em L/s x ha, no caso o pluvio é sempre para mm/h x m2, no meu caso devo apenas mudar a area informada ao inves de ha (hectare) usar m2? feito isso posso utilizar os parametros da equação do pluvio na minha planilha?
quando uso a configuraçao multiplas aguas( projeto germinados) o cilcone trata como um bloco monolitico, como sao galpoes lado a lado a parte das fachas passa ser o maior comprimento da estrutura pq sao varios galpoes lado a lado, e ai o vento a 0 graus passa incidir no menor lado da estrutura que seria a lateral, as fachas passa a ser vento a 90.
é assim mesmo que devo seguir pro lançamento das cargas? o relatorio tambem sai bem diferente. Estou sem saber se estou fazendo esse lançamento de forma correta..
se apoiar a calha nessa terça, ficaria sem beiral?
Bom dia ,
E quando tratamos de um posto de 8×8 como ficaria a aplicação de V0 e V90 estou com duvidas
Isso vai depender do formato que esta a cobertura, consegue me mandar uma foto do modelo?
Como eu faço a alteração do uso da edificação?
Excelente pergunta Luiza. Foi respondido à você?
Olá, na minha região eu preciso responder o anexo III e sub anexo III.3 como é que se preenche e encontra a classificação da atividade?
como resolver esse problema de plano de contraventamento? tentei fechar o plano com peças inteiras com o comando criar peça, mas nesse plano que pega a terça de fora, onde voce falou de por a calha da o erro de nao ter barras continuas.
Bom dia, consegue me mandar uma foto do problema para eu poder ser mais assertivo na resposta ?
Olá professor. Gostaria de ter acesso a planilha, por gentileza.
Bom dia Professor Vitor,
Estou modelando um posto pequeno de 8×8 ficando 2 balanços de 4 metro para cada lado e quando coloco as terças não consigo coloca-las nas distancias de 1.50.
Tem algum problema se colocar o distanciamento de 1 em 1 metro?
Bom dia meu amigo, não tem problema não, só prever a questão da telha resistir a este vão, uma TR-40 já vence este vão tranquilamente.
Abs
Estou regularizando uma empresa de controle de pragas e no questionário de avaliação de risco há a seguinte pergunta : Haverá a prestação de serviços de
processamento de produto para Saúde?
Como classifico se sim ou se não?
Boa tarde Juan. O que é contemplado nesse galpão? Apenas o vão do galpão, sem esses ambientes internos?
professor. o galpão tem apenas um unico banheiro la no fundo.
frente do galpão
Boa tarde, Diego! no meu arquivo a opção Modelos não está disponível para seleção, você sabe o que pode estar ocasionando isso?
já consegui resolver
Beleza Pedro. Estamos a disposição. Lembrando que a ferramenta sofreu algumas atualizações, então o layout mudou um pouco e os cálculos ficaram mais precisos. Em breve irei atualizar também as aulas já usando a versão mais recente.
professor estou avaliando um galpão. porem o mesmo nao tem (Área composta de um galpão com área administrativa,
2 banheiros, um vestiário e um depósito.). como fazer a área equivalente nesse caso?
O VALOR DO TERRENO NÃO ENTRA NO VALOR TOTAL DA CASA?
No caso da aplicação do método da quantificação do custo, não se considera o valor do terreno, o que está sendo valorado são as edificações e benfeitorias. Você irá usar o valor do terreno lá na fórmula do evolutivo (que considera a parcela do terreno, a parcela das edificações e o FC).
Boa noite.
A plataforma não permite baixar o material do curso.
Tentei em 2 notebook e problema perciste então peço enviar o material do presente curso para o meu email juliopesce1955@gmail.com
outra duvida, numa situaçao em que sao galpoes germinados, o ciclone determina que vento a 90 seja a maior dimensao em planta, neste vcaso vento a 90 bate nas fachadas. Por isso nao sei se to lançando certo pois inverte a logica, dentro disso vento a 0 graus passa incidir lateralmente, e nas sequencias vai ter paredes intermediarias de vbarios galpoes colados, qual valor eu adotaria para as paredes intermediarias ja que o o cilcone da a sotavento e barlavento?
Recomenda-se tomar como referência principal as faces externas, seguindo a orientação definida pela cobertura. Em cenários particulares, pode ser necessário um aprofundamento adicional na análise, pois situações excepcionais requerem soluções igualmente específicas. Caso precise de mais detalhes acerca do problema, forneça informações adicionais para que possamos auxiliá-lo de forma mais assertiva
os panos precisam nessariamente coincidir com os pilares dos porticos? ou é melhor que seja?
Bom dia, não necessáriamente, fique atento só ao sentido de distribuição e é bom que ele termine o perimetro paralelo ao sentido sobre barras!
não consigo baixar os arquivos
a distribuição dos ambientes é feita pelo responsável pela LTA ou pelo profissional que está desenvolvendo o projeto de arquitetura? Imagino que o briefing venha deste último profissional. Certo?
Bom dia professor!
Estou com dúvida no % do valor médio, se por acaso desse acima de 5%, como faria para resolver?
Qual o tempo médio para a aprovação das documentações pela caixa e inicio das atividades? outra duvida, todo ano devo pleitear a licitação mesmo sendo aprovado uma vez?
Olá Victor, considerando este certame de 2024, que abriu em abril e as documentações puderam ser encaminhadas até 03/05/2024. Os resultados começaram a ser divulgados em 18/09/2024 sendo que a divulgação foi dividida em 9 lotes (considerando a ordem cronológica de envio das documentações), então quem encaminhou primeiro as documentações, consequentemente conseguiu logo o contrato e teve a oportunidade já iniciar a execução dos serviços em 01/02/2025. O último lote, foi divulgado até 24/02/2025, ou seja, quem mandou por último, teve que aguardar um período maior, porém é importante ressaltar que a CEF atrasou a divulgação dos resultados, que inicialmente estavam previstos para serem divulgados até dez/2024. Em resumo, da sua habilitação até a assinatura do contrato e início dos serviços podemos considerar um prazo médio de 10 a 30 dias. Já sobre outros certames, vale salientar que a caixa não abre credenciamento anualmente, e nem há um “cronograma” público sobre quando será aberta uma nova oportunidade de credenciamento (apesar do edital atual prever a possibilidade de novos ciclos). Porém, dado a quantidade de empresas habilitadas neste certame, acredito que em breve façam a abertura deste novo ciclo.
se for considerar uma futura instalaçao de painel solares, qual carga devo considerar ja pensando em peso e vento?
Só acrescentar o carregamento do painel fotovoltaico, geralmente 18kg/m²
A minha laje ficou centralizada no meio das vigas do mezanino, lancei errado?
Me manda uma foto para eu poder ver, porfavor !
boa tarde,
onde eu acho essa planilha do exel
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1JuLMcDTcyDPlVL_nv3peL8t3bG6ChXut/edit?usp=sharing&ouid=115998742593760020381&rtpof=true&sd=true
não encontrei a tabela 3345 no site da sidra, tem outra tabela que possamos conseguir as informações sobre a renda dos bairros?
Esta aula está repetindo a aula anterior.
No caso de der um anúncio de imóvel na internet, para utilizá-lo como dado eu posso só colocar o nome da Imobiliária como informante?
Sim. Geralmente colocamos o nome da imobilária e o telefone ou link do anúncio.
Em 8:50 fala para pegar a Md,tot da direção menos esbelta, mas no desenho está Md,tot,y.
Direção MENOS esbelta é a y. A x é a direção MAIS esbelta.
Estou revisando a aula, e uma dúvida mais geral é, por que precisa verificar 1a vez e 2a vez, creio que seja porque na primeira é para saber se haverá excentricidade de 2a ordem. No entanto não consigo entender porque na 1a verificação a excentricidade está em x e y e na 2a verificação a excentricidade está apenas em x que é o lado mais esbelto.
Outra dúvida é, esta forma de verificação serve para pilar de canto, de centro e de borda?
Deixa eu tentar resumir.
Da análise estrutural, ou seja, da resolução do pórtico, você obtém os momentos no topo e na base dos pilares, tanto em x quanto em y. Vamos chamar de MTopo e Mbase, pode ser? Aí seria: Mtopo,x Mtopo,y Mbase,x Mbase,y.
Então, na seção de topo, você tem que calcular a armadura para resistir Nd, Mtopo,x e Mtopo,y.
Na seção de base, você tem que calcular a armadura para resistir Nd, Mbase,x e Mbase,y.
Além disso, a norma também pede que você calcule as seções de topo e base do pilar para resistir à envoltória de momento mínimo de 1a ordem. No cálculo manual a gente pode garantir essa exigência considerando o momento mínimo de primeira ordem na direção mais esbelta. (Nd, M1d,mín,x)
No próximo comentário falo sobre a seção de centro.
Continuando.
Assim como no topo e na base, também ao longo do pilar nós vamos ter momentos nas duas direções.
No meio do pilar tem um par de Mx e My
A 1/4 da altura tem outro par de Mx e My
A 3/4 da altura tem ainda outro par de Mx e My
etc etc
A norma fala que a gente não precisa verificar todas as seções entre topo e base. A norma já nos dá a fórmula para obter o pior momento ao longo do lance em x e y:
Mcentro,x = alfab,x * MA,x
Mcentro,y = alfab,y * MA,y
Mas não acaba aqui. Ainda há o acréscimo de momento devido à flambagem (que só ocorre ao longo do lance, não ocorre no topo nem na base).
Afinal, vamos calcular a seção de centro como? Para resistir a quais momentos?
Se 𝜆x < 𝜆1x e 𝜆y 𝜆1x e 𝜆y 𝜆1x e 𝜆y > 𝜆1y – tem flambagem nas duas direções, e e calcularemos o pilar para:
Mcentro,x = Md,tot,x (calculado usando a curvatura aproximada ou a rigidez aproximada)
Mcentro,y = Md,tot,y (calculado usando a curvatura aproximada ou a rigidez aproximada)
Por fim, se 𝜆x > 𝜆1x, a norma também pede que você calcule a seção de centro do pilar para resistir à envoltória de momento mínimo de 2a ordem. No cálculo manual a gente pode garantir essa exigência considerando o momento mínimo de segunda ordem na direção mais esbelta. (Nd, M1d,tot,mín,x)
Vê se restou alguma dúvida, agora.
𝑆ó 𝑣𝑒𝑟𝑖𝑓𝑖𝑐𝑎𝑟 𝑐𝑒𝑛𝑡𝑟𝑜 𝑞𝑢𝑎𝑛𝑑𝑜 𝜆𝑥>𝜆1𝑥.
No caso a análise sempre será considerando que o lado mais esbelto será o X e para a outra direção (direção Y) será 𝜆y>𝜆1y (menos esbelto), não necessitando assim analisar a seção em Y?
Exato, eu fiz as considerações do vídeo supondo que a esbeltez maior está sempre em X. (𝜆x > 𝜆y)
Com isso em mente, se 𝜆x for menor que 𝜆1x, então 𝜆y também será menor que 𝜆1y.
Se o seu caso for invertido, tem que inverter as considerações.
Bom dia, você fala dos fluxos, os fluxos tem cores especificas? como eles devem ser feitos?
Tem uma frase escrita
“supondo direção x mais esbelta”
Eu não compreendi a aplicação desta frase no texto, não sei se refere-se ao que está acima ou abaixo.
Analisando abaixo, não encontrei conexão, pois foram avaliados os maiores momentos em X e Y.
Algo que imaginei foi, pega-se a menor esbeltez, supondo que seja em X e faz-se essa análise, mas mesmo assim, não estou conseguindo entender. Poderia me ajudar?
Obs.: eu tenho uma deficiencia em resistencia dos materiais, faz muito tempo que eu tive essa matéria.
Bom dia! Poderia me enviar o slide por favor?
Bom dia! Poderia me enviar a planilha por favor?
Olá, supondo que na otimização esteja passando e na hora de verificar só dá para otimizar 10% dos pilares, vale a pena otimizar ou melhor padronizar para execução?
Você diz no sentido de criar dois padrões de seção de pilar, né? Olha, 10% a princípio seria pouco para criar um segundo padrão. Mas é comum nas obras, devido às variações nas cargas de um pilar pro outro, que você acabe tendo mais de um padrão de seção.
Profº teria uma ART do CREA SP ou a atividade que deveremos usar para o laudo técnico de avaliação?
Se eu vou exercer a atividade de controle de pragas e não há atendimento ao público no local. A acessibilidade é obrigatória? Existe alguma possibilidade de dispensa?
se o calculo for feito em uma seire de galpoes germinados, a parte de maior comprimento passa ser a frente dos galpoes pois vai ter varios seguidos, neste caso o vento a 90 graus seria na fachada ne? e o 0 graus na lateral.
e ai usaria o multiplas aguas na primeira configurçao ne?
Não compreendi.
Isso
não estou conseguindo acessar
Qual é a atividade técnica a ser inserida na ART?
Preciso configurar a Equação de Chuva da minha Cidade na Planilha de Dimensionamento, já vi as Videos Aulas e não encontrei nenhum video demonstrando como fazer isso.
Aula se audio
favor ignorar, audio normal
o video de orientação de como instalar o isottols no auto cad veio corrompido, so mostra audio não mostra o passo a passo
Bom dia a planilha não atende a legislação de brasilia, conforma foi relatado no grupo de wahasap, e sem a memoria de calculo para o bombeiro não aprova
Não tem vídeo sobre a utilização do Dynamo?
Boa tarde, uma duvida em caso de ART Multipla para instituições financeiras os dados de contratante seria o Banco ou do dono do imovel aliando?Como proseguir em caso de art multipla para bancos?
Boa Noite Natan! Os dados de contratante são preenchidos com as informações do banco, apenas o endereço da obra/serviço que seria o do imóvel avaliando. Ao fim do mês você emite a ART múltipla, sendo que cada contrato da ART é referente a uma ordem de serviço executada. No campo de observações você sinaliza a quantidade de ordens de serviço e o número do contrato firmado junto ao banco.
Olá! Esses arquivos estão errados.
Sobre o anexo atualizado desses dados, por favor
Nos arquivos de apoio, não tem o arquivo txt para a importação dos pontos. Poderia me enviar o link aqui?
o arquivo txt está na aula de importação de pontos, mas precisamente nos comentarios.
Como acessar o grupo de suporte sendo que não permite clicar no link para abrir o whatsapp?
Boa noite professor. Ainda tenho dúvida em relação a isenção e medidas de segurança.
Nesse exemplo da aula, uma ocupação mista multifamiliar (2 apartamentos e comércio) é obrigatório PT ou PTS???
E se fosse residência unifamiliar, mas ocupação mista (residência em cima e comércio em baixo), isso caracteriza PTS ou isenção?
No caso de isenção, não é obrigatório PT ou PTS, mas sabemos que é obrigatório as medidas de segurança, como validar as medidas de segurança? Somente emitir o certificado de dispensa, laudo e ART?
Vamos la, quando a Edificação é unifamiliar é dispensado de Medidas de Segurança. Mas na área comercial deve ter as medidas de segurança.
Um dos fatores determinantes para PT ou PTs é a área da Edificação.
Logo, Edificação Mista > 930m2 é PT. Menor é PTS ou a nova legislação trás PTD ( projeto técnico declaratório).
Por isso área é importante para determinar PT ou PTS.
para galpoes geminados, rotulado seria melhor opçao entao?
Bom dia, tem como dimensionar o muro com fundação somente em blocos sobre estacas, ex: blocos a cada 2,5m
Boa tarde. Teria como compartilhar o checklist? Não está nos arquivos de apoio do curso
Encaminhei no email que você cadastrou na plataforma.
Olá !! Também gostaria da planilha. Obrigada
não estou conseguindo baixar os arquivos por nenhum link
Olá Elayni, por gentileza contatar o Leonardo que é o responsável pela plataforma: WhatsApp (37) 99114-2786
Olá! O vídeo perdeu a qualidade e está ficando embaçado!
Na cobertura existe um sanitário. A coluna do 2 pav não deveria subir para coletar a rede superior?
Essa aula esta errada.Repetindo a 16.1
Gostaria de melhorar a qualidade de visualização do video
Boa tarde, Não encontrei a planilha para quantificação do custo e método evolutivo.
É possivel dimesionar pra funcionar como estrutura pre moldada?
A análise estrutural é idêntica, o que muda é a parte de dimensionamento dos elementos.
Att
Bom dia, quando fui colar os dados do excel para o SISDEA, o software não reconheceu as vírgulas, dai os dados “111,89” ficou como “11189”, fazendo com que eu tivesse corrigir manualmente todos os dados que possuissem casas decimais. Como configurar o sisdea para reconhecer as vírgulas?
Segue para conhecimento dos demais, o vídeo da PelliSistemas versando sobre como solucionar essa questão
https://youtu.be/Yw0pSbyugOc?si=cNL-1yMTUJSyMIh5
Bom dia, Eu fui copiar e colar os dados do excel para o SISDEA, porém o software não reconheceu as vírgulas e adicionou as casas decimais junto com todo o restante. Dai eu tenho que ajustar manualmente um por um.
Como configurar o SISDEA para que ele reconheça as víruglas das casas decimais?
https://youtu.be/Yw0pSbyugOc?si=cNL-1yMTUJSyMIh5
Boa tarde professor. Estou tendo muitos problemas com a geração de impressão. Ja tentei de tudo, recalcular, fazer impressão somente de 1 (um) vista, troquei de computador e mesmo assim trava no processamento de elementos. Tentei exportar pra DWG, DXF, PDF e nada. Minhas duas maquinas possuem um bom processar Ryzen 7, placa de video video dedicado 8G e 32GB de memoria. Uso o Cype 3D 2019
Filipe, tenta exportar como eixo ao invés de real para testar !
Att
caso va ter um fechamento em alvenaria de 2 a 3m, dispensa essa terça baixa ne? mas como dizer isso pro software?
Pode dispensar a terça na parte de baixo.
Só lançar o carregamento direto nos pilares.
Boa noite, o arquivo disponibilizado não é do curso de galpão
Olá Professor Eng. Diego. Utilizei o mesmo banco de dados e segui os mesmos passos que foi dado na aula e mesmo assim sairam muitos valores diferentes se compara o seu modelo com o meu, por que isso acontece?
Não consegui encontrar a mesma correlação que deu no seu modelo, olhei nos 500 e a mais próxima que encontrei foi essa de número 422 que deu 0,7862 / 0,7537
Olá Marilia, bom dia! Muito bem pontuado, vale salientar que um mesmo conjunto de dados, considerando as mesmas variáveis e as mesmas escalas de transformações matemáticas, deverá retornar os mesmos resultados. O que ocorreu no caso em tela é que a planilha disponibilizada estava desatualizada, pois era referente a um curso com carga horária menor, segue em anexo o arquivo correto.
Boa noite Professor Eng. Diego, desculpe, mas na mensagem acima você disse que o arquivo seguia em anexo, mas eu não consegui encontrar o anexo.
Boa tarde, professor! Pelo que eu entendi, a Caixa Federal pede 07 comprovações de avaliação de imóveis, 02 solicitados na 1.3.1 e 1.3.2 e mais 05. Além também da comprovação de 01 RRT de elaboração de projeto de edificação e 01 RRT de execução de obra (uma de cada) por meio da CAT. É isso mesmo?
Exatamente. Em resumo deve ser apresentado 2 laudos e CAT de avaliação que contemple 7 laudos (podendo serem contabilizados os 2 laudos que foram apresentados), e mais outra CAT que contemple a elaboração de projeto e execução e obra.. Em resumo, com 2 laudos e uma única CAT você consegue atender ao exigido em edital, porém não há problema de enviar mais de 1 CAT (ex: 1 de avaliação, 1 de projeto e 1 de execução).
Boa tarde !
O meu programa não aparece a aula n° 4, Obrigatoriedade do Laudo !
Pf, me esclarecer qual é a obrigtoriedade desse Laudo ?
Olá professor, esse deságio de 10% que foi aplicado, foi aplicado onde? No valor unitário adotado, no valor total ou no valor total de mercado?
Olá Marília, foi aplicado na estimativa de tendência central (valor médio calculado), se a variável dependente for valor total será no valor total, se for valor unitário deverá ser aplicado no valor unitário. Mas compreenda, independente de onde você aplicar, isso irá implicar na redução do outro valor.. Exemplo: Vl. unit = R$100/m², Área total = 100m² e Vl. total = R$10.000. Se eu tiro 10% do valor total, automaticamente eu tbm estou tirando do unitário veja: 10.000*0,9 = 9.000 e o valor unitário pra um imovel 100m² com valor total de 9.000 é: 9.000/100 ou R$90/m².
Olá Professor. Sempre utilizamos o intervalo de confiança de 80%? Esse intervalos nós que decidimos na hora de utilizar a tabela T de Student?
Nível de Confiança*
Olá Marilia, boa tarde! Vou tentar ser mais prático e direto na resposta. No caso do cálculo do valor de mercado do imóvel a norma NBR 14.653-2:2011 estabelece o nível de confiança de 80%, entretanto nada impede do avaliador trabalhar com valores superiores (porém não é usual, geralmente ficamos nos 80%). Em relação as tabelas de T de Student e F de Fisher Snedecor nós não utilizamos no dia a dia, visto que o próprio software já verifica a qual nível de significância o T/F calculado é superior ao valor T/F tabelado, então o que fazemos é basicamente verificar o nível significância calculado pelo software (sempre lembrando que são informações importantes para preenchimento da tabela de fundamentação).
A aula não está disponível!! Como podemos ter acesso a aula???
Olá professor! O que aconteceria se t calculado <= t crítico?
Acontece que essa variável que você está testando/estudando não apresenta influência estatisticamente significativa sobre o valor dos imóveis para a amostra coletada.
DG, tenho observado que no seu Banco de Dados tem a coluna “Dados” que vai do 1 ao 133, os bancos solicitam detalhe de algum desses dados para contestação ou confirmação dos dados? Pergunto isso pois o avaliador pode “simular” alguns valores. Explique um pouco a respeito. por favor.
Favor, desconsiderar questionamento. Identifiquei no decorrer do vídeo os dados na “Plan2”.
Olá Ricardo, boa noite! Excelente questionamento.. Não é comum o(s) banco(s) solicitarem esse tipo de informação, eles partem da premissa de que estão contratando empresas sérias que possuem diversas obrigações contratuais (contrato de credenciamento normalmente é leonino). O que normalmente ocorre, em demandas de imóveis com maior valor agregado, é o banco exigir um melhor detalhamento das informações da amostra, como fotos da fachada, coordenadas geográficas em graus decimais, fato este que reduz a possibiidade dessas “simulações”. Já no âmbito judicial, enquanto assistente técnico eu sempre busco “validar” 10% da amostra do laudo do perito (principalmente quando há suspeitas da conduta do mesmo).
para galpoes que tem apenas abertura na frente e um lanternim que ocupe boa parte do comprimento do galpao, pode considerar 4 faces permeaveis?
para galpoes geminado, muda algo nessa analise? tambem fiquei com duvida ma hora de contraventar o pilar numa situaçao que serao 9 galpoes geminados
Análise bem similar, com suas dividas cosniderações.
O contraventamento segue a mesma lógica.
mestre boa tarde, você disse que tinha um material em pdf sobre método evolutivo, bem completo, eu não encontrei, pode disponibilizar por favor. (engalbertino_rodrigues@yahoo.com.br)
Audio dessa aula está baixo
No local do vídeo está com a seguinte mensagem “No video added”. Podem verificar, por favor, o que ocorreu?
como defino se vao ser ligaçoes soldadas ou partafusadas? o que se deve levar em conta?
Eu gosto de levar em conta alguns pontos,
Se é uma estrutura fixa ou temporaria, ( fixa tendo escolher soldada, temporária tendo escolher parafusada)
Dificuldade de utilização de máquina de solda.
Prezados, esta aula não aparece para mim. Gentileza verificar.
seria os fly braces?
Seria as mãos francesas ou qualquer outro elemento que realize o travamentod o banzo inferior!
Olá Professor
Gostaria de sugerir, se possível, a gravação de uma aula ensinando como acessar e utilizar as tabelas do IBGE. Acredito que esse conteúdo seria muito útil, especialmente para quem precisa dessas informações no dia a dia profissional.
O lInk do IBGE muda com muita frequencia. Sempre que precisar ou mudar pode chamar que estamos a disposição.
Ou basta ir ao google pesquisar “Portal de Mapas IBGE”
Segue link atual: https://portaldemapas.ibge.gov.br/portal.php#homepage
Na lateral esquerda va no item Cartas e Mapas
Professor boa noite. Estou tentando rodar um modelo no sisdea onde o avaliando é uma casa. Porém não está dando certo. Minha dúvida é a seguinte: sou obrigada a utilizar a variável área construída ? Ou posso utilizar apenas a variável área do terreno? Pois com aa duas variáveis não dá certo e estou há mais de uma semana tentando por 7 horas/dia. Não aguento mais. Posso tirar a variável área construída? Isso seria questão de inabilitação na Caixa? Muito obrigada
Olá professor como vai?
Gostaria de saber se sou obrigada a possuir a matrícula do imóvel para fazer o laudo e a ART. Se seria possível utilizar apenas código cartografico e carnê do iptu. Pois os imóveis que consegui não foi fornecido a matrícula. Gostaria de saber se isso seria motivo de inabilitação, estou muito preocupada, Obrigada
Olá Joyce, boa tarde! Como o objetivo do trabalho é a comprovação de experiência junto aos bancos, recomendo que o laudo tenha pelo menos a matrícula do imóvel. Entretanto, também entendo que o laudo apenas com o IPTU ou outro documento que caracterize o imóvel, por exemplo, atende a norma técnica, desde que o profissional mencione no tópico de pressupostos, ressalvas e fatores limitantes que foi essa a única documentação que lhe foi disponibilizada e que você considerou suficiente para a elaboração do trabalho, deixando claro os pressupostos assumidos. Em resumo, o ideal é que você tenha todos os documentos e informações atualizadas do imóvel, entretanto na prática quase nunca teremos a disposição. Para efeito de credenciamento, entendo que o analista poderá inabilitar o seu laudo caso não seja apresentada sem nenhuma documentação do imóvel avaliando, visto que é um requisito mínimo obrigatório.
se esse galpão fosse geminado, o pilar que fosse central recebendo cargas dos dois lados ficaria como?
TEria que ser dimensionado para este carregamento extra, pode ser que só aumente a espessura das chapas dos perfis como também possa ser necessário aumento da seção do pilar!
Como abrir o arquivo VFC ?
Boa tarde Francisco! Use o Verificalc, tá no link a seguir:
https://drive.google.com/file/d/1j2xFhR1NjE2TPXA6H0-WQv4W-N1GsZ08/view?usp=drive_link
Como analisar as deformações (flechas iniciais e diferidas) em lajes de vigota treliçada?
Boa noite, Diego
Não consegui identificar onde está falando que a ART ou RRT tem que estar assinada pelo contratante.
Poderia me tirar essa dúvida!
Obrigada
Olá Vanessa, bom dia! Não é uma recomendação explícita do edital. Entretanto, com base nos últimos editais de credenciamento da CAIXA a assinatura é exigida por alguns analistas. Entendo que é passivo de contestação se esse for o único motivo para inabilitação, contudo é melhor evitar ser inabilitado…
Quando não tenho o valor de referencia em MJ/m² de determinado material, devo consultar aonde, pergunto pois o anexo 2 da NT 02 do CBMDF, não consta por exemplo poliestireno, desta forma não consigo calcular a carga de incendio deste material tendo como base apenas a NT 02
Na ultima pagina da NT-02 do Distrito federal , Poliestileno esta com o valor de 44.
Esta na frente de “Gordura e Oleo Vegetal”
Boa Noite. O Spt da camada 7 a 8 m é 20 e não 14.
No DF a NT 02 considera escritórios como atividade de baixo risco ou seja classe A, no entanto a carga de incendio desta área é 700 MJ/m² conforme a mesma NT, devo considerar isto mesmo, uma vez que vejo que em MG e em SP esta carga de incêndio e considerada risco médio, sendo risco baixo até 300 MJ/m²
Então a NT-02 do Distrito Federal é bem atipica no quesito carga de incendio.
Existe a Tabela 1 de carga de incêndio e Tabela 2 (risco de Incêndio)
A Tabela 1 – Cargas de Incendio de cada atividade, vejo que ela é “balizador” para NT-01, separar as atividades em os Grupos (1 a 51), apenas para medidas de segurança.
Tabela 2 – Sera para verificar o Risco de incendio A ate C, onde sera usado para Dimensionamento de Exintores e Hidrantes.
Fonte: NT-02 item 4.2 (carga de Incêndio) e 4.1 (Risco de Incêndio)
Com isso, os escritorios para efeitos de dimensionamento do Sistema de Extintores e Hidrantes sera Classificado por A.
E deve ter as medidas de segurança conforme NT-01. Serviços Profissionais (Grupo 9)
Boa tarde!
Qual a norma eu encontro esta classificação das edificações quanto a ocupação, pois não achei na NT do CBMDF
Professor, o site do IBGE estar muito diferente não consegui baixar os arquivos pelo IBGE, até porque quero baixar os da região onde moro em Coivaras – PI. É possivel atualizar o video ou dar algum suporte?????
O lInk do IBGE muda com muita frequencia. Sempre que precisar ou mudar pode chamar que estamos a disposição.
Ou basta ir ao google pesquisar “Portal de Mapas IBGE”
Segue link atual: https://portaldemapas.ibge.gov.br/portal.php#homepage
Na lateral esquerda va no item Cartas e Mapas
Professor, uma dúvida. Fazendo o cálculo das bocas de lobo considerando os dois lados da rua como uma única microbacia não estaríamos então adotando que todo o leito carroçável funcionará alagado? e se sim, isso está ok? é feito dessa forma normalmente? desde já agradeço!
Boa tarde, não consegui entender de onde apareceu o valor de 386,8 de força solicitante.
Prezados Senhores: O Certificado é para emitir antes da conclusão do curso?
Olá Mariano! Após a conclusão do curso.
Traz dúvida e questão sobre o terreno que perguntei acima, ele tem uma entrada como se fosse um corredor, o corredor possui apenas 2,58m de largura. Ou seja. Não seria possível passarem carros etc. Seria motivo de depreciação do terreno/imóvel? Como lidar com está questão?
Entendo que seja um fator desvalorizante que limita a exploração comercial deste imóvel. Você pode fazer uso do campo de arbítrio para corrigir essa singularidade do seu imóvel avaliando…
Professor, consegui um terreno para avaliar. Nele possuem duas casas uma acredito não ter salvação, deveria demolida e a outra está abandonada há anos. Em péssimo estado de conservação. Poderia usar para o método evolutivo ? Se sim. Se puder usar, Como seria feita a depreciação, já que uma reforma sairia acredito eu que mais caro que uma nova construção .
Olá Joyce, é passível de aplicação do método evolutivo sim, entretanto é importante justificar a não “comparabilidade” desse imóvel no mercado. Sobre a depreciação, isso irá depender dos pressupostos assumidos no seu laudo, tanto você pode considerar o custo de demolição do imóvel, como você poderia depreciar por ross-heidecke, calcular o orçamento ou até mesmo arbitrar.
Professor, boa tarde! Como nós estimamos a idade aparente das amostras ? eu não tenho idéia de como dar idade à um imóvel apenas observando ele. E no caso de amostras não temos acesso à documentos para sabermos quando foi construído um imóvel, então como eu estimo a idade ? Obrigada
Saudações.
Professor, na situação do Paradigma, em qual(is) motivo(s) é solicitada avaliação do imóvel hipotéticamente existente, mas que ja tenha sido demolido?
Saudações Ricardo. É um caso clássico de desapropriação por utilidade pública, nestes casos, o ente público consegue imitir na posse do imóvel com antecedência e os valores indenizatórios só são discutidos em juízo posteriomente, ou seja, quando o juiz nomeia o perito nomalmente já passou a rodovia (ou outro tipo de obra) no local onde era o imóvel.
Professor, bom dia! Eu preciso de ajuda com uma dúvida. Eu moro na Cidade de Campinas SP, que é uma cidade muito grande. Eu consegui um galpão para fazer o laudo, porém eu gostaria de saber como eu justifico a utilização do método evolutivo no laudo, tendo em vista que em outros bairros existem galpões parecidos, eno bairro do galpão só possuem 7 a venda, e muitos outros iguais, mas que não estão a venda. Como o senhor me orienta? este laudo será para o credenciamento da caixa. fico muito preocupada pela questão da inabilitação. Obrigada
Olá Joyce, boa noite! Uma “solução” é modificar o objetivo e a finalidade do seu laudo de avaliação. Ao invés de trabalhabar com valor de mercado, trabalhe com valor patrimonial, e a finalidade do laudo como sendo “atualização contábil”, dessa forma você está deixando claro que o seu cliente precisa saber os valores de terreno e benfeitorias separadamente.
Boa noite, está aparecendoa mensagem “a bomba nãoalimenta nenhum grupo do projeto”
Por gentileza, problemas relacionados ao uso da plataforma, download de material e emissão de certificado, favor contatar o Leonardo no WhatsApp (37) 99114-2786.
É isso mesmo, o browser que eles usam impede abrir outros. não dá pra entender o motivo.
Sempre ouço: imóveis transacionado. Onde encontramos esses dados?
Porque os dados de imóveis vendendo é até fácil de encontrar porém os demais não são.
Olá Antenor! Os dados de transação são mais difíceis de ter acesso, normalmente eu coleto essas informações com imobiliárias ou pesquisas diretas com compradores/vendedores.. Ex: coletei uma informação de oferta anteriormente, daí um período depois eu posso ligar pro anunciante e questionar se o imóvel ainda está disponível, se ele falar que não, eu pergunto acerca do valor em que foi efetivamente negociado. Outra forma é no ato da vistoria de alguma avaliação que eu tenha que realizar, sempre indago as partes envolvidas acerca do valor de transação, se as informações convergirem eu acabo inserindo esse dado nos próximos modelos como um dado de transação. Há situações também em que os clientes do banco demandam a revisão do valor avaliado e para isso eles fornecem subsídios comparativos (e em alguns casos são contratos de compra e venda com o valor da efetiva transação). Essas são algumas práticas empíricas que eu adoto, contudo, no geral, considerando uma região/cidade nova em que eu esteja avaliando, normalmente trabalho com dados de oferta e uso o campo de arbítrio.
Não.. A Coluna para Qibuilder é um ponto que voce informa onde estaria esta tubulação em um determinado Ambiente. Logo voce pode colocar ela em qualquer altura. Eu gosto de colocar ela na Altura do Pavimento para facilitar a interligação se tiver outra pavimento acima.
Em caso por exempo de rede de hidrantes apenas Térreas, nem uso o comando Coluna.
Professor, qual seria a diferença nesse caso se eu descesse com a coluna até o ponto 0 alterando o Z dela na barra de propriedades, e continuando a tubulação? Teria alguma diferença se comparado com o que você fez?
Bom dia, Professor! Tudo bom? Seria possível disponibilizar para nós os slides completos que você utiliza nas aulas? Desde já gradeço!
Ola professor, boa noite. Consegue me enviar a planilha, por gentileza? Nao encontrei nos itens do curso.
Boa tarde, ão entendi sua dúvida. poderia descrever melhor. Abraço
Resolvido
Ok
Professor, tenho uma dúvida. Moro em uma cidade turística relativamente pequena e aqui possui 2 “centros”, o centro comercial em si, onde possui bancos, lojas comerciais variadas e etc e o centro turístico, onde possui mais a parte de restaurantes, lojas chocolates, malhas e produtos que os turistas procuram e etc. Os imóveis mais perto do centro turistico sao os mais caros, porem, nesse centro nao possui equipamentos para a população em geral (como bancos, por exemplos). Neste caso, como poderia ficar a questao da variavel “setor urbano”? O valor do centro turistico seria relativamente maior por conta da localidade, porem perderia muito por conta dos equipamentos basicos populacionais, e vice versa para o centro comercial. Como poderia ser analisado essa questão?
Ola Mayara, existem diversas possibilidades de “modelar” uma variável de localização, irá depender da experência/feeling do avaliador(a), da amostra coletada, e dos conhecimentos que ele(a) tem acerca do mercado em que está avaliando. Não necessariamente você precisará trabalhar com uma variável “setor ubano” com escala de códigos alocados, essa é uma opção comumente empregada quando fazemos uma pesquisa mais ampla, com imóveis situados em diferentes bairros/setores. No seu caso, partindo do pressuposto que você coletou dados apenas nos dois “centros”, seria mais interessante trabalhar uma escala de variável dicotômica (0 ou 1), sendo o código 1 para os imóveis de maior valor (centro turístico) e 0 para os imóveis do centro comercial. Além disso, vale salientar que a composição das escalas de nossas variáveis devem respeitar o mercado em estudo, independente de nossa subjetivade, isto é, se o mercado paga mais em imóveis no centro turístico, consequentemente esse bairro/setor deverá possuir o maior código da escala criada. Outra alternativa é a criação de variáveis de distância a polo valorizante, que tbm funciona bem em regiões turísticas.
estou fazendo a avaliação de um imovel que na região não existe outros imoveis de mesmo padrão para servir de comparativo, posso fazer uma comparação direta dos terrenos a venda na localidade e aplicar a inferencia estatistica e depois aplicar o metodo evolutivo?
Olá Murilo, pode sim, entretanto, é importante justificar no corpo do laudo a inexistência de elementos comparativos para aplicação do MCDDM. Vale salientar também que na verdade o método Evolutivo é uma conjugação de métodos na qual você utiliza uma metodologia para valorar o terreno (comparativo ou involutivo) e outra metodologia para reeditar o custo das benfeitorias/edificações (quantificação do custo ou comparativo de custo), após isso aplica-se um fator de comercialização e tem-se o valor do imóvel pelo método evolutivo.
estou fazendo uma estrutura muito semelhante. porém a distancia entre pilares é 21m em uma direção e 7.9 em outra direção. gostaria de saber se vocês podem a me ajudar o pré dimensionamento, pois fiz tudo examente dessa forma e não passou quase nenhum perfil. e não dá pra utilizar o mesmo artificio que vcs utilizaram pra passar, pois nenhuma barra passa.
Preciso entender melhor o que você fez, para poder ajudar, qual é a falha que esta dando etc.
Boa tarde, quando há diferentes camdas de solos com resistencias diferentes, devo pegar a média ao longo da altura do talude?
Boa tarde, Quando a camada é estratitificada, você calcula o centro de atuação das tensões e descobre o empuxo resultante e seu braço de alavanca equivalente.
Boa noite, prezados!
Voltei a verificar a planilha, mas parece que ela ainda não foi atualizada com as questões que eu havia deixado no cometário anterior. Posso ter uma previsão de vocês de quando acontecerá isso?
Percebi que qualquer alteração realizada já causa erros em toda a planilha, e mesmo voltando com os parametros que já estavam preenchidos nela quando foi aberta, os erros permanecem.
Preciso registrar cada laudo individualmente em Cartório, ou posso registrar todos juntos?
Cortou o final da apresentação, não foi possível visualizar como ficou o anexo IV!
Conforme o colega Luciano, seria possível disponibilizar modelo da carta para envio aos moradores?
Aula repetida, itens 2.3 e 2.4 são as mesmas!! Aula 2.4 está falando sobre o que serve, não sobre a obrigatoriedade.
Favor disponibilizar aula correta!
a extrapolação se aplica também para a variável dependente ou somente para as variáveis independentes?
Olá Daniel, apenas para as independentes.
Professor, estou com uma dúvida. Não consegui entender o que é essa variável da Origem da Informação, se oferta ou venda, o que isso quer dizer? Na aula que você explicou sobre isso eu já fiquei sem entender, mas achei que mais pra frente iria fazer sentido, porém, ainda não fez sentido na minha cabeça. Se puder me ajudar.
Olá Bruna! Essa variável está sinalizando se o dado coletado é referente a uma oferta de mercado (ou seja, uma pedida de valor de em uma possível negociação), ou se é referente a uma informação da efetiva transação (isto é, preço no qual o imóvel foi efetivamente vendido). Perceba que informações de oferta, são mais fáceis de serem coletadas, visto que existem milhares de anúncios sobre imóveis em oferta disponíveis para serem comprados.. Já as informações de transação não, pois nem sempre quem vendeu ou vende imóveis, irá te passar essa informação. Vale salientar também que os preços de transação normalmente são menores que os de oferta, visto que antes de fechar a compra são negociados descontos (que podem ocorrer tanto por parte do comprador, como por parte do vendedor).
Boa tarde! esse arquivo pronto desse vídeo não estou encontrando ele na pasta de arquivos de apoio do curso. como faço? preciso dele para acompanhar o curso…
Boa noite, prezados!
Algumas observações:
Na planilha há células com dimensões muito pequenas, faz com que o resultado do cálculo fique ocultado por vários asteriscos.
Paramentro S2, onde realizar o preenchimento para modificar a classe, na planilha está bloqueado. Inseri logo ao lado como está o da rugosidade. mas a célula também está bloqueada.
Pergunta: Os coeficientes de cálculos para um galpão em duas aguas são tão diferentes que poderia modificar o dimensionamento final, se comparando com a estrutura em arco?
CPI foi preenchido, mas não cálculado.
Aguardo pelas respostas, já grato pelo suporte dado!
Vou analisar essa questão da planilha.
Olha, existe uma pequena diferença, mas não acredito que seja suficiente para causar o colapso da obra. Além disso, no cálculo de vento, temos um coeficiente de segurança de 40%, e o vento, sendo uma força natural, já é analisado no pior cenário. É muito improvável que uma adaptação como essa cause um colapso.
No entanto, a análise das demais variáveis deve estar correta.
Prezados, boa tarde!
Assistindo suas aulas e comparando com o método construtivo aqui em minha região, eles se diferem um pouco com relação a tesoura que normalmente é construída totalmente em perfis U. Sou marinheiro de primeira viagem rsrsrsrsrs, nunca trabalhei com estruturas metálicas, então minhas dúvidas devem ser meia óbvias para os mais experientes, mas deixarei aqui. A dúvida é, como é realmente a montagem de uma estrutura com perfil U? tenho que pensar no encaixe das peças? Sendo os banzos mais largos, depois as diagonais e por fim os montantes?
Consigo dobrar qualquer dimensão do perfil que eu queira, ou vou no padão dos catálagolos? Essa última dúvida é mais pensando em um encaixe perfeito das peças, ex: tenho um perfil de 150mmx50mmx2mm, se eu poderia dobrar um pefil U descontando a espessura do perfil mais externo como o banzo, e indicando um perfil U 146mmx50mmx2mm.
Boa tarde!
O importante é seguir em frente! Vamos lá:
1 – O montante de uma estrutura com banzos em perfil “U” pode ter várias configurações. Pode ser formado por duas cantoneiras soldadas por dentro ou por fora da parede do perfil, ou então pode ser feito com perfil “C” ou “U”, seguindo a mesma ideia. Também é possível utilizar perfis “U” encaixados, geralmente nas dimensões 100×40 e 92×30 (que são perfis comerciais e se encaixam entre si). Além disso, pode-se utilizar montantes e banzos da mesma bitola ligados por chapas de alma (“gusset”). Existem inúmeras possibilidades, mas minha sugestão é optar pela solução mais simples.
2 – É possível dobrar perfis de qualquer tamanho, porém perfis personalizados tendem a ser mais caros e demoram mais para ficar disponíveis. No caso de um perfil “U” 150, seria mais eficiente usar dois perfis menores para formar as diagonais e montantes, ou usar perfis da mesma seção e fazer um corte para que eles se encaixem.
Prezados, boa tarde!
Gostaria de saber como desproteger a planilha de cálculo de ventos em gallpão em arco, algumas células estão com tamanho reduzido e o número a ser mostrado fica ocutado por vários asteriscos. No fator S2, onde devo preencher o campo para modificação da classe? Inseri logo do lado, a letra referente a classe, de rugosidade, mas como a planilha está protegida, não foi possível colocar nesse local. Aguardo instruções.
Boa noite.
vou verificar essa demanda, corrigir a planilha e te mandar.
Olá Thais. Segue em anexo! Já comuniquei a plataforma pra revisar os arquivos de apoio e inserir o material.
Quando todas as sapatas são excentricas e não tem pilares no meio para lançar as vigas de equilíbrio, qual solução para reduzir a dimensão das sapatas?
aparece este site quando eu clico no link. https://support.google.com/drive/answer/6283888?visit_id=638646290049723004-2419774299&p=unsupported_browser&rd=1
Bom dia.
Estou seguindo o curso e no material de apoio reparei que temos uma foto do projeto, a qualidade fica ruim dificultando o entendimento das medidas, a leitura,não é possível utilizar um arquivo PDF ou DWG desse projeto?
Bom dia Professor, como faço configurar a planilha para legislação da Bahia.
Se eu tiver abertura fronta e em uma das laterais, sendo que o somatório de áreas das básculas, seja igual ou maior que a abertura do portão do galpão, qual seria o tipo a ser utilizado?
Boa noite.
Neste caso você categoriza ela no tipo C
Onde eu tenho acesso ao anexo para eu baixar o slide?
Olá José, Segue em anexo!
Boa Tarde, o áudio desta aula está com problema.
Ola Roberto, Vou estar verificando o Problema do Audio e Repostando ela.
Obrigado.
Olá, o problema ainda permanece 🙁
ola, uma duvida, caso tenho a quantidade de barras e quero saber a distancia da disposicao das barras, como devo calcular?exemplifique pf
Boa noite, acabei de baixar o programa Sisdea e gostaria de saber aonde encontro o código para liberação de uso do software por 30 dias. Poderiam ajudar?
Olá Bruno, na aula 1.5 do curso tem o passo a passo para solicitar o código de acesso a ferramenta!
quando eu copio um elemento nao aparece pra mim essa caixa de medida, como vou definir esse 1m?
Boa noite,
Na parte superior direita tem o icone de snap ( referencia de objetos) e ao lado tem um ícone de uma cota de 1.00 dentro de um quadrado, este ícone se chama “Permitir cotar ao introduzir cada elemento”, só ativar esta opção
Boa tarde. Td bem ?
. Ao solicitar para calcular apresentou um erro : UMA DIAGONAL NÃO PODE TER NÓS INTERMEDIÁRIOS . COMO RESOLVER
Bom dia, professor. Onde eu consigo baixar essa planilha do checklist?
Olá Wallace. Segue em anexo!
BOM DIA.NA AULA 4.29 FOI REALIZADO O CALCULO PARA DETERMINAR A CARGA / M² DA SEQUINTE FORMA : VELOCIDADE ² / 16 . QUE FÓRMULA É ESTA ? NÃO ENTENDI
Boa tarde.
Gostaria e saber se é possível fazer o calculo da esrtutura no CypeCad e depois importa-lo para o Cype3D para incluir a cobertura da edificação.
No projeto que estpu elaboroando, a estrutura é em concreto armado e a cobertura em estrutura metálica.
A resolução da tela esta muito ruim. Nao consigo ver os icones perfeitamente.
Boa noite,
Entra em contato via whatsapp (37)99114-2786 com suporte.
att
Olá. A ART de vistoria de edificação e análise de projeto pode ser a mesma? São 7 ART´s de laudos ou pode ser uma múltipla?
Olá Aiô, pode ser uma única ART contemplando as 2 atividades. Também pode fazer uso da ART múltipla, no próprio sistema licitações CAIXA, há dúvidas abertas em que os licitantes esclarecem este ponto.
Boa tarde. Gostaria de tirar uma dúvida. Se eu tiver um subcoletor de grande comprimento e ao longo dele eu for ligando esgoto de vários banheiros, pela inclinação as caixas sifonadas teriam que ter um prolongamento muito grande. Há problema nisso, ou teria solução melhor?
A planilha calcula as tubulações da saida da Boca de Lobo para o Poço de Visita?
Essa aula de Análise de um projeto e orçamento não está com audio?????
Quando o Galpão não tem um alinhamento retangular, como consigo inserir o Pano
Boa Noite,
As tesouras tendo a mesma inclinação, é só lançar normalmente…
Também existe a possibildiade de lançar o carregamento como carga distribuida sobre as terças.
att
DÁ AULA 11 PARA 12 JÁ INICIA COM A PLANILHA PRATICAMENTE PREENCHIDA COM POÇOS DE VISITAS E ENCAMINHAMENTO DOS RAMAIS DAS BOCAS DE LOBO. NÃO VI A EXPLICAÇÃO DOS POÇOS DE VISITAS.
Boa noite, professor. Também não encontrei o arquivo no meu material. Teria como enviar para o e-mail wallacesoutodasilva@gmail.com ?
https://drive.google.com/drive/folders/12MCsmtfva1WOMEua_8nMxOOOUjqhGzPc?usp=drive_link
O material de apoio pertente a outro curso.
https://drive.google.com/file/d/1kFMMW4jElW528dTroKgUPK9sCMkGfCZB/view?usp=sharing
Boa noite Diego. No meu modelo o sisdea destacou de vermelho uma correlção da variavel dependente. No vídeo você explica que é desejável. Mesmo com esse destaque em vermelho, posso aceitar?
Exatamente Bruno, é apenas uma sinalização do software que correlações acima 0,80 são consideradas “forte”. No caso em tela, a variável mais importante na explicação dos preços observados da tua amostra é justamente essa variável de maior correlação com a dependente.
Boa noite, professor!vExiste um grupo de estudos? Gostaria de fazer parte.
Segue link do grupo: https://chat.whatsapp.com/Ehl2IVQAZ7YLJaSlLhyN40
Uso o Arcgis versão 10.5, não gerou esse passo do Set Null.
Bom dia, com relação à exigência da análise de projeto de edificação e à vistoria de obra, qual a forma exigida para comprovar tais atividades?
Bom dia Bruno, a comprovação é feita por meio da apresentação da Certidão de Acervo Técnico (CAT), não sendo necessário que seja com atestado.
Boa noite professor, eu fiquei com dúvida na equacao do Ra².
N= numero de variaveis, R²=Corf. de determinacao, e o que seria o ‘k’ na fórmula?
Obrigada
Olá Thais, bom dia! K é o número de parâmetros estimados na sua equação de regressão, excluindo o intercepto. Em outra palavras, k é o número de variáveis independentes (efetivamente adotadas).
Boa noite Professor, Gostaria de solicitar a apostila do curso e as Planilhas. Grato
Não consegui entender a homocedasticidade, na verdade quero saber como corrigir espaços vazios?
Olá Fábio, o gráfico de resíduos tem 2 eixos, no eixo x (horizontal) você tem os valores estimados pela sua equação de regressão, e no eixo y (vertical) você tem a quantidade de desvios padrões em relação a média aritmética. Numa situação em que os resíduos são aparentemente heterocedásticos (variação dos erros não é constante) é comum você ter um conjunto de dados mais próximo da linha central de cor azul, isto é, dados em que o seu modelo foi mais acertivo na estimativa, e outro conjunto de dados com resíduos maiores (mais distantes da linha azul), ou seja, seu modelo está errando mais na estimativa desses dados. Para corrigir esses “vazios” você pode buscar por características (variáveis) que não estejam contempladas no modelo, de maneira a explicar a variação dos preços observados no mercado. Também haverá situações em que os vazios são na horizontal, isto é, você tem um determinado conjunto de dados com valores estimados menores e outro com valores estimados maiores, isto normalmente ocorre quando temos dados de segmentos de mercado diferentes (ex.: Em uma mesma amostra dados de flat’s e cobertura’s ou apartamentos com grandes áreas). Uma das formas de “correção” é homogenizar a amostra, mantendo apenas do mesmo segmento de mercado do seu avaliando, ou ampliar a amostra inserindo novos dados. Lembrando que você pode e deve verificar a possibilidade de testar outras equações matemáticas (não se limite a equação de maior coeficiente de correlação), pois possa ser que outras combinações de transformações matemáticas linearizem melhor os parâmetros e consequentemente promova melhores estimativas.
Não consigo entrar no grupo. O código do whatsapp não carrega.
Chama o administrador do grupo no WhatsApp (37)99114-2786.
Prezado professor, sugiro avaliar a utilização de outra plataforma para o curso.
O conteúdo do curso é muito bom, senão teria desistido.
bom dia como tenho acesso a planilha
Diego, sobre os anexos do laudo, no modelo de laudo completo ums dos anexos (item 3 do modelo) seria o resumo dos resultados obtidos no SISDEA. Esse resumo é o mesmo gerado pelo programa em “exibir resultados” ?
Exatamente Bruno! Um adendo importante é que o relatório gerado atualmente é bem mais completo do que o relatório que consta nas nossas aulas (visto que foram gravadas antes da atualização do software).
O material de apoio esta errado. Nao encontrei o material da aula de incedio
https://drive.google.com/file/d/1kFMMW4jElW528dTroKgUPK9sCMkGfCZB/view?usp=sharing
Olá. fui acionar o calculo e apresentou esse problema no meu projeto, como posso verificar? grato!
COMO FAÇO PARA LANÇAR UMA TRELIÇA DUPLA E UNIDA PELOS BANZOS SOBRE UM PILAR CONFORME A IMAGEM NO ANEXO? NAO CONSIGO POR CAUSA DOS NÓS!
Olá, professor,
O edital do Bnaco do Brasil 2023, pede um documento de nome: “Comprovação de Regularidariedade junto a Seguridade Social”, no item (6.5.1, pág. 10) referente a documentos complementares. Poderia, por favor, dizer o que se refere este documento? Obrigada pela atenção!
É o mesmo que uma Certidão de Débitos Relativos a Créditos Tributários Federais e à Dívida Ativa da União. Você pode obter no seguinte link: https://solucoes.receita.fazenda.gov.br/Servicos/certidaointernet/PJ/Emitir
Boa noite. O PDF da aula de piscina está com senha. Onde consigo essa senha? Grato.
Professor, praticamente todas as variaveis apresentaram significancia alta, como pode-se observar na imagem, como proceder nesse caso?
Olá André, bom dia! Antes de olhar propriamente para a significância dos teu regressores você deve verificar os coeficientes de correlação e determinação e a significância geral do modelo (teste F). Na imagem encaminhada foi cortada a parte dos coeficientes, porém o test F não atende minimamente os requisitos da tabela de fundamentação da NBR 14.653-2. Em resumo, quando o modelo “não passa” no teste F, significa dizer que o conjunto de variáveis selecionadas não é suficiente para explicar a variação dos preços para a amostra coletada. Sendo assim, recomendo que você reveja as escalas das variáveis selecionadas, bem como também os dados coletados, podendo ampliar a sua pesquisa com mais elementos comparativos. Um exemplo bom para você compreender essa questão é uma amostra com 15 dados onde o profissional sistematizou seu modelo de lotes com 3 variáveis independentes (área, local e topografia), contudo esses dados coletados possuem uma boa variabilidade de preços, porém não variam tanto em relação as variáveis selecionadas pelo avaliador, numa situação similar a esta é comum que o modelo “reprove” no test F, bem como também no test T dos regressores.
Então professor, ainda não compreendi como poderia resolver pra baixar esses indices altos de signficancia, estou usando mais dados do que o minimo necessario para o grau III, até tirei 1 variável independente pra ficar com uma “folga” maior e estou adotando os dados da pesquisa de mercado. Veja os dados completos nessa imagem agora.
Boa noite André, sugiro que você classifique as equações geradas pelo software por significância, dessa forma você conseguirá identificar a equação com menor nível de signifiância dos regressores. Lembrando que não necessariamente você conseguirá ajustar um modelo matemático com todas as variáveis que você julga importante na variação dos preços, principalmente quando trabalhamos com amostras pequenas. Em síntese, na prática algumas variáveis que possuem colinearidade íntrinseca com outras variáveis independentes poderão apresentar significância alta ou inversão do sentido de correlação, em outras palavras seria como se você tivesse duas variáveis explicando o mesmo fenômeno consequentemente apenas uma delas passaria do teste T.
Olá professor, e como classificar essas equações por significancia no software? Assisti todas as aulas, e não vi vc realizar esse procedimento. Quer segui estritamente todos os passos das aulas, mas infelizmente não entendi como conseguir trabalhar com os dados que tenho, o modelo que vc adotou nas aulas foi muito assertivo desde o inicio, ou seja, não existiu muitas oportunidades para se trabalhar com eventuais ajustes. Acredito que outros colegas tenham se deparado como situação similar.
Ola, emiti meu certificado deconclusao do curso mas meu CPF está incorreto e o meu nome não está competo, como faço para alterar?
Olá Caio, tudo bem!? Por gentileza, acione o suporte da plataforma no WhatsApp (37)99114-2786
Boa tarde, não está aparecendo o conteúdo do curso para mim
Professor, boa noite. No minuto 17:39 o senhor diz que a diferença entre (Ce-Ci) da parede esquerda, considerando o vento a 270º é de -0.1. Mas no momento que você mostra de onde saiu o valor para diminuir com o Ci, é mostrado o valor do Ce do telhado e nao da parede. Está correto?
parece estar faltando um trecho da aula anterior, na gravação da aula 3.11, termina no lançamento da rua 8, e inicio da 7. Nesta aula a rua 7 já esta toda lançada?
Eu também não consigo entrar no grupo VIP
Caso persista sem acesso, favor acionar o ADM no WhatsApp (37)99114-2786.
Vinicius o video carrega com a qualidade que sua internet aguentar depois de 8 segundos. Esta com o sistema de carregamento do youtube e sempre ira carregar com a qualidade correspondente a sua internet.
Bom dia, ao gerar o calculo do meu projeto, o meu relatório diz que não foi realizado a interacção terreno-estrutura, como devo proceder? existe alguma aula explicando? é para fazer sim ou não?
Está faltando a biblioteca
A biblioteca não está disponível
Boa noite, o SOMASUS tem outra aparência e sua navegação ficou difícil.
Não existe material no curso….
Essas aulas sobre sprinklers ficaram longas e bem confusas, e também está faltando o conteúdo da aula 3.22, está sem conteúdo. Faltou uma explicação melhor sobre o tema, como definir o diâmetro das tubulações, sobre o ábaco,…enfim, ficou bem confusa.
Essas aulas sobre sprinklers ficaram longas e bem confusas, e também está faltando o conteúdo da aula 3.22, está sem conteúdo.
Essas aulas sobre sprinkelers ficaram longas e bem confusas, e também está faltando o conteúdo da aula 3.22, está sem conteúdo.
Essas aulas sobre srinklers ficaram bem confusas, acho que porque está falando a primeira.
Consta na lista das aulas, mas está sem conteúdo. Ja fiz esse comentário anteriormente, mas ningúem aqui responde,
Professor boa tarde! Eu devo sempre considerar rotulada as vigas do mezanino? Sempre tive essa duvida sobre quando devo considerar engastada ou rotulada. Outra pergunta se eu colocar o nó como rotulado (circular) eu posso fazer tambem?
Sempre antes de tomar essa descisão vc deve se perguntar, você precisa dessa rigidez para estrutura ou para peça? se vc engastar a tendencia que haja uma distribuição de momento para esses engastes alivenado um pouco o pico de momento caso tivesse rotulado, agora resta você se perguntar sempre se isso vai, causar economia na sua obra e vai manter a segunraça…
A segunda pergunta sua eu não compreendi exatamente…
essa variável “endereço” é obrigatória? você costuma deixar ela?
Olá Daniel, entendo que sim. No mercado imobiliário é sabido que uma das principais variáveis que influenciam no preço dos imóveis é a sua localização, dessa forma o endereço é imprescindível para a correta caracterização dos elementos pesquisados e consequentemente para a auditabilidade do seu laudo. Entretanto, não necessariamente essa informação precisa estar completa, visto que nem sempre está disponível nos anúncios ou é parcialmente omitida pelos informantes.
Entendi. Então eu devo contar com ela entre as variáveis independentes pra saber o número mínimo de dados da amostra, certo?
Não. Variáveis textuais não são inseridas nessa conta. Ou seja, endereço, telefone, informante, nada disso entra nessa conta. Além das textuais, as variáveis numéricas que não foram efetivamente utilizadas no modelo também não entram, e também a variável dependente. Em resumo, só irá “entrar na conta” apenas as variáveis independentes efetivamente utilizadas no modelo de regressão adotado.
entendido!
Boa Noite! Estou avaliando um imóvel em Belo Horizonte/MG, e para ter uma amostra muito próxima das características do avaliando, optei por coletar a amostra nesse mesmo bairro. Minha dúvida é se posso usar como uma das variáveis, o valor do M² de cada rua? Informação essa encontrada nos sites das maiores imobiliárias que atuam na região. Se for permitido, qual tipo de variável essa informação é?
Olá Jorge, bom dia! Neste caso seria uma variável proxy de localização. Eu particularmente nunca me deparei com esse tipo de informação em sites de imobiliárias. O que adoto normalmente é o valor do m² de cada rua proveniente da planta genérica de valores da prefeitura.
Boa Noite Eng. Daniel, em Atividade técnica qual é o correto 53 Execução ou 16 Avaliação e na Atividade especifica qual correto W0053 Avaliação Econômica de Projetos ou W1233 Bens Imóveis, e na descrição complementar qual texto utilizar?? no preenchimento da ART CREA RS
#Eng. Diego Gabrielli
Olá Tainã, boa tarde! Pode utilizar a atividade técnica de avaliação e a atividade de bens imóveis, no campo de descrição você pode inserir as informações acerca do teu trabalho “Referente a elaboração de laudo de avaliação na modalidade completa, em conformidade com a NBR 14.653-2, de imóvel de matrícula n° xxxx, com xym² de área construída e yxm² de área total”.
BOA NOITE PROFESSOR, estou tentando distribuir os lotes e nao deixa eu fazer os lotes com tamanho minimos,acaba gerando sempre lotes maiores, tipo era pra ser 12 de frente e gera 21.50 ou mais,, oque pode estar acontecendo
1 – De onde saiu o valor de 0,58 no cálculo do “z mínimo”?
Faz parte da fórmula. É arredondamento de raiz(3)/3
E como seria para adicionar as cargas de vento diretamente nas barras? Sem usar os panos
Nesse caso vc tira medida da distancia entre os porticos, multiplica pela carga / m² , vai encontrar um carregamento linear, ai vc lança diretamente nos pilares, observando sempre o sentido da força que vc ta aplicando.
ESSA AULA ESTÁ SEM CONTEÚDO
Corrigida
Boa tarde Rodrigo!
No minuto 12:01 da aula 3.4 você insere “terminal estanhado” porém não consigo encontrar esse componente no template. Aguardo retorno
Obrigada
Rafaela
Boa tarde, tenho uma dúvida:
Tenho um cliente que o CNAE 8630-5-02 atividade médica ambulatórial com recursos para realizar exames complementares, porém na clínica ele só faz a Consulta os exames são terceirizado com outra empresa a dúvida é como justificar que os exames complementares são feito com outras empresas? Sem alterar os exames complementares porque no futuro ele pretende alugar um espaço para exercer essa outra atividade.
Faz uma declaração para anexar aos documentos e junta uma cópia do contrato da parceira com cópia de sua licença sanitária
Olá, como faço para baixar os arquivos ? aqui diz que o conteúdo está vazio!
Bom dia Professor Rodrigo. No minuto 02:46 você seleciona para “não copiar os níveis que estão na mesma elevação” (2ª opção), porém no vídeo está um pouco desfocado e não consigo ler o que está escrito. Estou usando Revit 2025 e no meu já aparece automaticamente a opção “não copiar”. É essa opção?
Professor Giovanni, bom dia.
É possível disponibilizar um modelo de carta para envio (via correio com AR) ao morador que recusa a vistoria cautelar?
Professor Boa noite a Hora que eu criei os Niveis parte da minha estrutura sumiu
Boa noite professor onde esta o arquivo
Quando irão liberar o conteudo parea começar o curso? Por Favor
quando irão liberar o conteudo parea começar o curso?
O meu estava apresentando o mesmo problema, mas não tinha percebido que a escala estava em 1/100. Reduzi para 1/50, que normalizou.
A tabela é da Resil.
Tem para todos os tipos de exintores.
https://www.resil.com.br/manuais-tecnico
Onde consigo essa tabela? (extintores tipo pó ABC)
Eng. André, boa tarde! No caso de uma clínica de olhos, onde a área construída de 570,00m², estacionamento de veículos sem acesso de público, com cobertura de toldo de sombreamento, com área de 280,00m², depósito de cilindro de oxigênio e óxido nitroso. Ainda terei uma classificação H-6/200MJ/m², correto? Mas qual extintor eu usaria nas proximidades do depósito de cilindros? Seria necessário efetuar um cálculo específico para o depósito? (supondo que cada cilindro, seja de 50litros)
Com a atualização da IT 01 trouxe um novo conceito para Edificação Mista:
E.2.3.1 Não será considerada ocupação mista o conjunto de atividades exercidas em uma edificação ou espaço destinado ao uso coletivo onde predomina uma atividade principal que possua atividades secundárias destinadas à sua concretização, desde que a soma das áreas onde seja exercida cada atividade secundária não ultrapasse o limite de 930 m².
Logo, o Estacionamento tem uma area e deposito um area abaixo de 930m2.
Então teremos apenas a atividade principal H-6.
Nestes casos de cilindros onde armazenamento é para utilização do serviço, não se tem calculo de carga de incendio. Visto armazenamento local.
Quando tiver duvida, por exemplo sobre qual melhor meio de combater o incendio em um produto quimico.
Utilize as fichas FISP (Ficha de Informações de Segurança de Produtos).
Exemplo Oxido Nitroso http://www.airprocess.com.br/FISQP/FISPQ%20002%20Oxido_nitroso%20(N2O).pdf.
Ir no capitulo SEÇÃO 5: Medidas de combate a incêndio.
La informa que:
“Utilize meios de extinção apropriados para controle do fogo circundante. Pó químico seco, CO2, jato de água ou espuma normal. Inunde a área do incêndio com água e a distância.”
Logo o exintor ABC tambem atende.
Boa tarde, essa aula é a principal para o dimensionamento de carga. Sugiro, assim que possível, refaça explicando e mostrando os conceitos em um quadro branco com pincel no power point ou riscando por cima da própria estrutura. Essa é a única observação nesse módulo, no mais, está excelente a explicação.
Prezado André Martins, Boa noite! Por exemplo, vou fazer um projeto de incêndio em um sobrado (térreo e pavimento superior ocupado por salas), que terá a ocupação como escritório de advocacia. A altura será 0,00m (zero metros)?
Então como a maior altura a ser vencida é no pavimento superior(Salas), esta altura o pé direito do Pavimento terreo.
Pois vamos ver a pior situação, que seria as pessoas da sala comercial sair da edificação.
Professor, Boa noite!! Essa tabela aqui em MG, foi alterada em 2023.
Obrigado, Naila.
Vou solicitar para colocar uma Nota sobre a Tabela aqui.
Sobre esta questão
Professor, Boa noite!
Como é feita a medição de altura da edificação para atender ao Item b)?
Na aula de “Altura da Edificação” explico melhor sobre isso.
Mas a altura é o maior desnivel que a pessoa tem que vencer para chegar no pavimento de saida da edificação.
Excelente aula, ficou muito claro a escolha do perfil usando a tabela.
Essas cargas na sua somatória final?
Bom dia!
Quando estamos colocando os elementos de cargas PC e SCU, ao optarmos por um tipo de laje seja ela maciça ou treliçada, esta carga já é considerada pelo Software tanto a carga da laje treliça como a laje maciça, ou temos que lançar essa carga em sua coluna devida?
Não entendi como foi calculada a amplitude
Olá Wellington, bom dia! A amplitude nada mais é do que a variação em valor percentual entre o valor médio e os limites superiores e inferiores calculados para o intervalo de confiança de 80%. Em outras palavras, sua regressão está estimando um valor médio de R$100, após calculo do intervalo de confiança de 80% você obteve um valor máximo (limite superior) de R$110 e um valor mínimo de R$90, neste caso a amplitude do seu intervalo de confiança foi de 20%, pois (110-90)/100 é igual a 0,20 ou 20%.
Professor, o normal de uma instalação elétrica de uma casa num é o B1?
boa tarde. onde que eu encontro o arquivo do material de vento do autocad.
Boa tarde, por que nao mostrou no video, como fazer esses blocos de ponto alto e ponto baixo
Nao estou conseguindo abrir abrir a aula 3.5, Nao estou conseguindo entrar no grupo do whatsapp
Olá José Vitor, bom dia! Caso persista o erro, entre em contato com o nosso suporte (37) 99114-2786
Caro Engenheiro Renann boa noite, inicialmente quero agradecer por disponibilizar seu tempo e compartilhar seus conhecimentos. Gostei muito de sua didática. Gostaria de saber se podemos fazer 2 reservatórios iguais com paredes encostadas ou, “GEMINADAS” para alcançar o dobro deste volume? A pergunto é se podemos usar umas das 4 paredes para atender aos dois reservatorios juntos? Dai teríamos 2 reservatórios e 7 paredes, dois fundos e duas tampas.
Na planilha não observei nenhum campo com a opção de sobrecarga? Você usa algum artifício para incluir a mesma caso seja necessário?
Boa noite,
Essa planilha tem uma finalidade didática, sendo assim, não possui opção de sobrecarga. No entanto, você pode considerar um peso específico maior na primeira camada para uma compensação. Desde já obrigado
Eng. Diego, existiria a possibilidade da criação de uma variável independente para caracterizar o período em que os contratos de locação foram firmados?
Ex.: A partir de 2016 – 1; Entre 2010 e 2015 – 2; Antes de 2009 – 3.
Tenho o seguinte cenário: A empresa que solicita a avaliação apresenta um banco de dados com o valores dos aluguéis pagos atualmente. Porém, eles não utilizam índices para renovação e muitas das vezes é automático.
Pensei nessa possibilidade porque ao analisar o banco de dados, se verifica a nítida discrepância dos valores unitários (R$/m²) entre os contratos novos (VUmaior) e antigos (VUmenor).
Olá Sérgio, bom dia! É uma hipótese, nós como avaliadores temos exatamente esse papel de investigar as características que eventualmente influenciam na variação dos preços. Agora o seu papel é criar a escala dessa variável e averiguar se tal hipótese é estatisticamente relevante. No seu exemplo a escala de códigos alocados está decrescente, em desconformidade com o anexo A da NBR 14.653-2, isto é, a pior condição da escala (VUmenor) deveria estar agrupado no código 1…
ola… Sua planilha tem 50 coletas de dados, tenho que fazer 50 coletas de dados do entorno do imovel avaliado ?
Olá Clissiane, é apenas um exemplo.. Recomendo que colete pelo menos 30 dados de mercado, caso haja disponibilidade na região. Contudo, também é comum em trabalhos pontuais os avaliadores fecharem modelos com 20 dados.
Bom dia, ainda está faltando a aula referente ao colchão reno!!!
onde encontro o arquivo para baixar a template?
1 – Como foi determinado o volume de 0,85m³ para o cálculo do peso próprio? Como se chegou a este valor (0,85)? Poderia disponibilizar um memorial (anotação à mão) demonstrando o cálculo da área e do volume desse sólido?
Eu havia modelado esse bloco no Eberick. Peguei o volume de lá. Você pode desenhar o bloco em planta e medir a área através de um software de cad qualquer. Todos tem essa opção de medir área. Com a área em planta, bastará multiplicar pela altura do bloco para obter o volume.
TEM DISPONÍVEL EM ARQUIVO PDF, OS GRÁFICOS e ABACOS APRESENTADOS NAS AULAS.
GRATO
Na plataforma de resposta eu não consigo ver qual é o seu curso. Qual você está estudando? Desde já obrigado.
Nao achei a plahanilha, poderiam me encaminhar ?
Não ha link de grupo de whatssap e arquivos didáticos
Então além de já ter realizado esses 7 laudos, o candidato ainda tem que ter ART de elaboração ou análise de projeto e também de vistoria de edfificação, por exemplo?
Exatamente Daniel!!
Olá, professor
Os lausos a serem enviados ao BNDS e aos demias bancos como forma de comprovação de experiência podem ser laudos feitos de forma autonôma , ou é necessário que estes laudos tenham sido feitos como pessoa jurídica e informar o devido CNPJ, para afim de aprovação? Obrigada pela atenção!!
Olá Adriana, boa noite! A comprovação de experiência é do responsável técnico, ou seja, pode ser um laudo como autônomo, ou até mesmo um laudo em que você esteja como RT de outro CNPJ, logo não há a necessidade que o laudo tenha sido elaborado em trabalho junto a empresa que pleiteará o credenciamento.
Bom dia.Não encontrei a planilha citada nesse modulo.
Olá Francisco, dá uma olhada no material da aula 1.4, lá tem os modelos de laudo e a planilha que utilizo para aplicação do evolutivo.
Aula está vazia sem conteúdo
Bom dia, nao consigo abrir as planilhas de calculo disque esta conrrupido ou deletado
Bom dia! A aula do vídeo é a Aula 5, do item anterior. Está repetida.
Olá, professor
Os laudos a serem enviados ao BNDES e aos demais bancos como forma de comprovação de experiência podem ser laudos feitos de forma autonôma, ou é necessário que estes laudos tenham sido feitos como uma pessoa jurídica e informar o devido CNPJ? Obrigada pela atenção!
Olá Adriana, boa noite! A comprovação de experiência é do responsável técnico, ou seja, pode ser um laudo como autônomo, ou até mesmo um laudo em que você esteja como RT de outro CNPJ, logo não há a necessidade que o laudo tenha sido elaborado em trabalho junto a empresa que pleiteará o credenciamento.
Olá, professor
Conforme o seu esclarecimento diante a assinatura digital, me deparo com um segunda dúvida: O RRT ou ART em que o cliente deve assinar para fim de credenciamento junto aos bancos também deve ser no modo digital, ou pelo GOV BR? E deve ser assinadas todas as folhas? Agradeço pela atenção desde já!
Pode assinar apenas o campo destinado a assinatura, normalmente é a última folha da ART/RRT. Como os editais mudam com frequência, é prudente abrir uma dúvida no edital acerca do tipo de assinatura “recomendado”. Entretanto, até então, não vi relatos de problemas pelo fato de assinar com GOV, certificado digital, ou até mesmo manualmente escaneado.
Cade apostila do curso???????
1 – Como faço para criar os pilares no programa?
2 – Como faço para colocar as alturas, distanciamentos e os valores de cargas nos pilares dentro do programa?
3 – Como definir as direções das cargas horizontais e verticais no programa?
4 – Como definir os tipos de bases de apoio no programa? (apoio móvel, fixo, engaste..etc)
5 – Existe alguma configuração inicial a ser feita no programa antes de utilizá-lo?
Bom dia Lucas. O foco do curso não é ensinar a usar o Ftool. Foi apenas uma demonstração. Nesse link tem uma playlist ensinando a usar o ftool: https://www.youtube.com/playlist?list=PLzFX9Sg5af5pQzewoosUc6_8xD375IzKD
Olá, professor
Pelo que eu entendi em relação ao item 1.3.3 e seus sub itens e que tais atividades já devem ter sido realizadas e devidamente registradas no órgão de classe com a emissão de RRT e ART. Está correto meu entendimento? O acervo técnico são os RRT’a ou Art’s? São os RRT’s ou ART’s de tais atividades que devo enviar para aprovação da Caixa? Agradeço, desde já a atenção
Olá Adriana, o item 1.3.3 faz menção a CAT (Certidão de Acervo Técnico), tal documento pode ser solicitado junto ao CREA ou CAU, após dar baixa nas ART/RRT’s dos serviços executados.
Olá professor,
Gostaria de saber: É possível e aceito assinar demais folhas do laudo com a assinatura digital, sem precisar imprimir para rubricar folha a folha? Agradeço pela atenção desde já
Sim, atualmente não trabalhamos mais com assinatura física nesses contratos com os bancos, somente assinatura digital, até aquela do GOV.BR eles aceitam
Obrigada pelos esclarecimentos. Diante a isto me surgiu uma segunda dúvida. A dúvida se refere ao ART ou RRT assinado pelo cliente para fim de credenciamento nos bancos. Neste caso a assinatura por parte do cliente também deve ser digital ou pelo GOV.BR? Obrigada pela atenção, desde já!
Olá professor,
É interessante anexar as imagens das amostras junto ao laudo para fim de aprovação pelo banco? Obrigada pela atenção desde já.
Olá Adriana, não é obrigatório, porém quanto mais você aprofundar nesse laudo para credenciamento, maior a probabilidade de ter o trabalho “aprovado”.
******** ERRO: Comprimento vale ZERO
******** ERRO: Posição 1 Desenho: C:\TQS\CASA MARTA\RESPALDO 1 PAV\ART0003
******** ERRO: Comprimento vale ZERO
******** ERRO: Posição 2 Desenho: C:\TQS\CASA MARTA\RESPALDO 1 PAV\ART0003
******** ERRO: Comprimento vale ZERO
******** ERRO: Posição 3 Desenho: C:\TQS\CASA MARTA\RESPALDO 1 PAV\ART0003
******** ERRO: Comprimento vale ZERO
******** ERRO: Posição 1 Desenho: C:\TQS\CASA MARTA\RESPALDO 1 PAV\ART0003
******** ERRO: Comprimento vale ZERO
******** ERRO: Posição 2 Desenho: C:\TQS\CASA MARTA\RESPALDO 1 PAV\ART0003
******** ERRO: Comprimento vale ZERO
******** ERRO: Posição 3 Desenho: C:\TQS\CASA MARTA\RESPALDO 1 PAV\ART0003
ERRO na tabela de ferros: RESPALDO 1 PAV/ART0003
ERRO na tabela de ferros: FUNDAC/0001S006
ERRO na tabela de ferros: FUNDAC/0001S007
ERRO na tabela de ferros: FUNDAC/0001S010
ERRO na tabela de ferros: FUNDAC/0001S013
ERRO na tabela de ferros: FUNDAC/0001S020
ERRO na tabela de ferros: FUNDAC/0001S026
ERRO na tabela de ferros: FUNDAC/0001S028
ERRO na tabela de ferros: FUNDAC/0001S031
ERRO na tabela de ferros: FUNDAC/0001S032
******** ERRO: Comprimento vale ZERO
******** ERRO: Posição 1 Desenho: C:\TQS\CASA MARTA\RESPALDO 1 PAV\ART0003
******** ERRO: Comprimento vale ZERO
******** ERRO: Posição 2 Desenho: C:\TQS\CASA MARTA\RESPALDO 1 PAV\ART0003
******** ERRO: Comprimento vale ZERO
******** ERRO: Posição 3 Desenho: C:\TQS\CASA MARTA\RESPALDO 1 PAV\ART0003
******** ERRO: Comprimento vale ZERO
******** ERRO: Posição 1 Desenho: C:\TQS\CASA MARTA\RESPALDO 1 PAV\ART0003
******** ERRO: Comprimento vale ZERO
******** ERRO: Posição 2 Desenho: C:\TQS\CASA MARTA\RESPALDO 1 PAV\ART0003
******** ERRO: Comprimento vale ZERO
******** ERRO: Posição 3 Desenho: C:\TQS\CASA MARTA\RESPALDO 1 PAV\ART0003
ERRO na tabela de ferros: RESPALDO 1 PAV/ART0003
Resumindo avisos/erros…
— Ok —
Como solucionar esses erros
Pelo texto, me parece que você mexeu no detalhamento e apagou algumas barras e criou outras. Daí, algumas posições ficaram vazias. Como assim posições? Cada barra leva um nome N1, N2, N3, etc. Você pode ter apagado N1 e desenhando outra barra. Essa nova levou o nome, sei lá, de N14. Daí a posição N1 ficou vazia. Para corrigir isso, lá no editor de armadura, manda renumerar as barras.
Não encontrei o link para o download e vídeo do kit Brasil.
Bom dia, não há material disponível
Olá! nos pré-requesitos, no item 1.3.2 Apresentar 1 (um) único laudo de avaliação completo de imóvel urbano com uso do método evolutivo, elaborado segundo a NBR 14653-2. … Eu consigo fazer o credenciamento sem esse laudo? Ele deve estar constando no conteúdo programático do curso que eu irei anexar junto ao certificado, ao realizar o credenciamento? O modulo ensinando esse modelo de avaliação, será inserido até o segundo semestre de 2024? data que muito provavelmente irá abrir o próximo ciclo de credenciamentos.
Olá Jorge, o laudo do item 1.3.2 é requisito obrigatório para credenciamento na atividade PF-01. Além disso, o edital não traz nenhuma exigência quanto a esta metodologia no conteúdo programático do curso, o certificado solicitado precisa “somente” contemplar o conteúdo de inferência estatística (que já consta no nosso).
Na grande maioria das cidades interioranas, não existe dados para avaliar determinado imovel. O preço é de acordo com o proprietario e a quem vai vender. As vezes as rua nao tem infraestrutura, mas o vendedor determina o preço do terreno ou imovel como se tivesse em area nobre.Como avaliar um imovel se nao temos nenhuma referencia e ele é bem distinto dos imoveis da vizinhança?
Olá Francisco, boa tarde! O preço de oferta sempre será de acordo com o vendedor/proprietário, entretanto não necessariamente o mercado absorverá aquele imóvel. Nos casos em que não há com o que comparar e/ou as informações disponíveis são enviesadas, é sugerido a aplicação do método evolutivo.
Professor, boa tarde, como faço pra modificar as dimensões do muro na planilha? por exemplo o meu muro tem 8 m de altura e 7 de base maior. e na planilha ainda esta a geometria do seu exemplo. desenharia na autocad o meu muro e colava como figura no execel? aguardo sua resposta. obrigada
A planilha vem com senha!! como vou poder usar?
Por favor acione nosso suporte pelo whats app (37)99114-2786
Essa armadura vai no centro do contra forte? Como é o detalhamento dessa armadura?
Gostaria de saber como fazer uma superfície apartir de um projeto com as curvas de nivel
aula vazia
aula vazia
está vazia a aula
ta tudo em grupo diferentes os banzos, o video nao mostra quando nao estao em mesmo grupo, o que fazer?
Boa tarde.
No caso dos banzos você deve botar as barras no mesmo grupo de flecha, é só ir na opção de criar grupo de flecha e clicar nos dois nós da extremidade do banzo…
Essa mesma lógica se aplica a todos os elementos.
att
favor encaminhar o linnk do drive por email…acho que vai ser mais rapido e menos complicado
Não consigo baixar os arquivos por esse link
Olá professor tudo bem? No caso de avaliação de um imóvel que estou precisando determinar o valor de aluguel de um galpão/comério? Qual seria o melhor método para achar esse valor? Somente pelo comparativo de alugueis de um galpão comercial…ou devo ir para o método evolutivo e determinar o valor de aluguel justo por uma porcentagem? Existe alguma bibliografia que eu possa conferir esse valor de porcentagem em relação ao valor do imóvel avaliando?
Esse exercício tem no material disponivel para baixar?! Não o encontrei na listagem disponível
Onde encontro o Country Kit Brazil?
NÃO CONSIGO TER ACESSO AS AULAS DO CURSO
não recebi o link para ver os videos,
Não sei se entendi bem, quando não usamos a variável Oferta de Mercado, é necessário fazer o tratamento dos dados, certo? Para isso usamos o fator de comercialização para abaixar o valor? É necessário justificar o uso desse fator?
Olá Rebeca, nos casos em que todos os seus dados são de oferta ou a grande maioria deles são de oferta, é recomendado fazer uso do campo de arbítrio para corrigir o valor médio obtido no modelo de regressão (visto que seu objetivo é identificar um valor de mercado/efetiva transação), e sim você deve justificar conforme explanado na aula 5.12 do módulo 3.
oi, boa noite, assistindo o video fiquei com uma duvida, caso o mpa for menor do o esperado, se for concretagem de pilar como agir? se ja estiver no 3 pavimento
Olha, teria que recalcular a estrutura considerando o fck obtido no lugar do fck real. Talvez seja necessário fazer algum reforço.
Bom dia !
Estou acessando o curso pelo celular, eu consigo baixar os conteúdos no meu computador?
Olá Abraão, bom dia! Dúvidas relacionadas a utiização da plataforma, bem como também a questão de certificado, favor entrar em contato com o nosso suporte (37) 99114-2786
Ola professor, qual é o limite para amplitude do modelo? Eu fiz uma análise onde a amplitude ficou em 24,82%, esse valor pode ser considerado como correto?
Olá Emanuel, esse valor obitdo em seu modelo permite enquadrar a sua estimtiva com o Grau III de precisão (pois este valor é inferior a 30%), sugiro que verifique a aula 7.3 do módulo de especificação das avaliações.
Boa tarde professor! Em relação aos custos fora do CUB (projetos/fundações/elevadores/outros) é necessário incluir este valores? Se sim, como consigo levantar ou deduzir? Em relação ao valor residual tbm é necessário compor os calculos no custo de reedição?
Olá Caio, bom dia. Sim, caso existam itens que não estão contemplados no CUB é necessário a consideração para fins de cálculo do custo de reprodução. Esses valores são obtidos por meio de literaturas da área (livros de orçamentos/engenharia de custos), artigos, e/ou cotação junto a fornecedores no mercado local. Sobre o valor residual acho pertinente considerar no cálculo do custo de reedição, é usual adotar de 10 a 20% de valor residual.
Para melhor solução entre em contato com o Suporte.
Boa noite, professor
Queria saber se na aba de equações as informações poderiam ficar em vermelho, como na imagem, fiz o mesmo processo que o senhor fez na aula e ficou assim.
Já achei onde errei
Boa noite, Professor.
Estou com duvida no T Calculado, poderia dar uma olhada da imagem anexada e me dizer se esse valor de 62,09 está certo, e caso não esteja qual o maior valor que o T calculado pode adotar?
Olá Rebeca, o valor está certo sim, ele é referente ao intercepto da sua equação e não há valores máximos para o tcalculado, o mais importante é você observar a significância para o teste T de student…
Olá, professor
A versão mais atualizada do programa parece que já indica o grau de precisão atingido. Porém me resta uma dúvida…ao realizar o cálculo e abrir a aba “opções de regressão”, uma das variáveis independentes teoricamente se enquadra ao grau de fundamentação 1 em relação a significância, mas como resultado final do modelo que realizei como teste está como grau 3 de fundamentação. Por que isto ocorre? E o que devo considerar?
Correção: *grau de fundamentação
Olá, professor
Caso o valor unitário não seja inversamente proporcional a área, signfica que o modelo está errado? Se sim, o que devo fazer? Desde já agradeço pela atenção!
A seguinte configuração da ART está errada?
Atividade Técnica:
14 – Elaboração
> 9 – Avaliação> 1.1.9 – de imóveis
> 66 – Laudo>1.1.9 – de imóveis
16 – Execução
>85 vistoria> 1.1.9 – de imóveis
Outra coisa em meu acervo algumas ARTs estão somente execução de avaliação algum problema em relação a isso? Utilizarei para credenciamento da CAIXA
Entendo que ambas as formas estão corretas. Mas é importante você consignar no campo de descrição o que se trata, por exemplo, “referente a elaboração de laudo de avaliação de imóvel urbano na modalidade completa, elaborado em conformidade com a NBR 14.653”.
Muito Obrigado!
A vídeo aula está fora do ar
O sistema não baixa, não clica com o botão direito, não permite imprimir o certificado. Não da pra tirar print, não da pra fazer nada.
Olá Yan, sempre que tiver dúvidas referente a utilização da nossa plataforma por gentileza acione o nosso suporte no WhatsApp (37)99114-2786!
Olá, Eu não entendi qual a diferença entre “finalidade” e “objetivo”. Pra min ficou sendo a mesma coisa.
Olá Ian, segue alguns exemplos para te ajudar com o entendimento! Objetivo: valor de mercado de compra e venda ou de locação; outros valores, como valor em
risco, valor patrimonial, valor econômico, custo de reedição, valor de liquidação forçada, valor de desmonte; indicadores de viabilidade. Agora seguem exemplos de Finalidade: locação, arrendamento, comodato, aquisição, doação, alienação, dação em pagamento, permuta, garantia, fins contábeis, seguro, arrematação, adjudicação, indenização, tributação e outros;
Onde está este codigo procurei em absolutamente tudo que é lugar e não encontro ele.
existe uma escala mínima para apresentação das planta baixas e cortes?
nesse caso não seria caso de se utlizar o bloco autonomo?
Curso Show de bola
1 – Como foram obtidas as coordenadas -0,45 e 0,45 das estacas E1 e E2? E porque foi desprezado o eixo y?
2 – De onde saíram os valores de gama f=(1,4) e de gama n=(1,2)?
Tudo bem Lucas?
1) As estacas tem 90cm de distância entre si. Colocando a origem (0,0) no centro do bloco, cada estaca fica a 45cm de distância. Uma fica na abscissa -45 e o outro na abscissa 45. Como as estacas estão alinhadas ao longo do eixo X a ordenada é zero, por isso não foi considerado eixy y.
2) O gama-f de 1,4 é da norma. O gama-n de 1,2 caiu na última revisão da NBR6118 e pode ser ignorado.
Não consigo acessar o grupo VIP
Por gentileza, caso persista sem acesso, favor acionar o adm do grupo no WhatsApp (37)99114-2786.
No caso por exemplo da escola o refeitório é necessário para o funcionamento da escola.
Logo não será um edificação mista.
Agora a atividade do supermercado, ter um restaurante já caracteriza atividade mista.
Mas se o supermercado tiver apenas um refeitório, continua sendo apenas atividade C-2.
Outro princípio que você pode adotar também é por exemplo temos uma indústria onde a área de produção é 1000m2, mas os escritórios desta mesmo empresa tem mais de 3000m2.
Logo, pode utilizar classificação mista pois o escritório representa uma área muito significativa.
Onde encontro o link e o video informado na aula?
em caso de uma escola com biblioteca e refeitório/restaurante, entraria como uso misto? ou um supermercado com restaurante.
Não encontrei essa planilha no material.
Boa noite! Me tira uma dúvida, fui reprovado em uma análise para o credenciamento no banco do brasil com a justificativa de que não apresentei no laudo a adoção da estimativa de tendencia central (de acordo com o Item 9.2.1.1 da NBR 14653, para atingir o Grau III é necessário), onde consigo extrair isso do meu modelo no sisdea?
Categorizei o meu laudo com Grau III, a justificative que eles deram para a reprovação foi exatamente essa: “De acordo com o Item 9.2.1.1 da NBR 14653, para atingir o Grau III são obrigatórios: d) adoção da
estimativa de tendência central.” o que quer dizer exatamente isso? eu adotei o valor final do imovel com base nos Valores da Moda para Nível de Confiança de 80%. deveria eu adotar com base nos valores do intervalo de predição? Campo de arbítrio? Por favor me tire essa dúvida. Agradeço desde já.
Possivelmente o que ocorreu é que seus dados eram todos de oferta, e você deve ter usado o campo de arbítrio para dar um desconto no valor calculado pelo software em função disso…
Olá Israel, a estimativa de tendência central é o seu valor médio, ou seja, quando você adota um valor diferente do valor médio (fazendo uso do seu campo de arbítrio), não é possível atingir o Grau de fundamentação III, visto que esta é uma exigência da norma, ou seja, seu laudo caí para o Grau II, basta justificar que caiu pro II pq vc não utilizou a estimativa de tendência central!
Tem como melhorar a resolução dos vídeos do curso e, se tem, com devo proceder?
Qual o link do curso Autocad Civil 3D?
No caso de requerer AVCB/CLCB para obtenção de habite-se de um galpão que foi construído para alugar, qual ocupação utilizar sendo que o uso ainda não foi definido?
Recomendo neste caso, em caso de Galpão classificar como C-2.
Comercial C-2, pois irá dimensionar para risco médio, atendendo assim risco baixo também.
Agora se futuramente a atividade no local for Local de reunião de Público, indústria , e etc, logo terá que revisar as medidas de segurança.
Como melhorar a reoluçao do video?
Boa noite professor, tudo bem?
Fiz um modelo de análise pelo SISDEA e me deparei com umas situações que geraram dúvidas:
1) Segundo o modelo, meu nível de significância ficou zerado, isso invalida ele de alguma forma?
2) Os valores de “t calculado” para algumas variáveis ficaram negativos, isso invalida ele de alguma forma?
Obrigado.
Olá Vinicius, não tem problema o F estar “zerado”, na verdade é um número muito pequeno e bem próximo de zero, então o software arredondou, quanto a este parâmetro o seu laudo está no Grau III de fundamentação. Em relação ao sinal do teste t de student, ele indica o sentido de correlação da sua variável independente em relação a dependente, porém transformações matemáticas como 1/x podem acabar invertendo este sinal resultado numa análise errônea, então sugiro que você olhe diretamente para os sinais na coluna elasticidade, no caso do seu modelo o sentido de correlação de “padrão” e “setor” está negativo… Porém quanto melhor o padrão espera-se que seja maior o valor total dos imóveis, e o mesmo vale para setor urbano, imóveis melhores localizados geralmente possuem preços maiores.
Entendi perfeitamente professor.
Porém, quando se fala em análise errônea, como posso corrigi-la com os mesmos dados amostrais?
Obrigado.
Quando eu citei “análise errônea” foi no sentido de falar que para analisar o sentido de correlação você deve olhar a coluna “elasticidade”, pois se olhar pro sinal da coluna do teste T de student, pode acabar interpretando de maneira equivocada devido as transformações matemáticas aplicadas nas variáveis. Sobre a correção do sentido de correlação das suas variáveis independentes: Uma das possibilidades é ir em “exibir variáveis” e analisar os gráficos da variável dependente x variável independente e procurar pontos atípicos que podem estar influenciando a inversão desse sentido de correlação (ex: espera-se que os imóveis de melhor padrão construtivo tenham maiores valores, então você vai procurar os dados que não obedecem isto), elimine de um em um, sempre calculando novamente e verificando o comportamento dessa variável por meio da coluna elasticidade.
Olá. O Valor Unitário (R$/m²), no caso de CASAS, devo utilizar a área do terreno ou a área construída?
Olá Marina, para a tipologias de casas os valores unitários são referentes aos valores por m² de construção!
Estou em duvida quanto a montagem do banco de dados da amostra. 1- Esse banco de dados é de todos os imóveis que tive contato ou especifico para o imóvel avaliando? 2- E a classificação das variáveis é comparada com o imóvel avaliando? (exemplo: a referencia da localização da amostra é comparada com o centro da cidade ou de onde o imóvel avaliando está localizado?). 3- Outra dúvida, a quantidade mínima de dados de mercado é o número de imóveis que preciso coletar na região em que estou avaliando o imóvel, segundo a norma?
Olá Beatriz, boa noite! O “banco de dados”, nada mais é que uma amostra (pequena parcela da população) que você pesquisou durante a sua coleta de dados (seja via sites de imobiliária na internet, ou de maneira presencial), ou seja, esse conjunto de dados será utilizado para comparar com o imóvel avaliando… A referência das variáveis é para o mercado em geral, considerando os dados de mercado pesquisados e também o seu imóvel avaliando (no caso de uma variável qualitativa de localização, por exemplo, você deverá criar uma escala definindo de maneira objetiva para classificação das regiões mais valorizadas no município). Sobre a quantidade mínima de dados é apenas um parâmetro normativo para fundamentação do seu trabalho, não se limite a ele, recomendamos que você trabalhe com no mínimo 20~30 dados de mercado.
Olá! Para o cadastramento em bancos (CAIXA, BB, BNDES) eu posso usar um banco de dados que eu fiz em 2022 ? Na época trabalhei em imobiliãria e fiz um excelente banco de dados, com centenas de amostras de diversos tipos de imóveis. Minha ideia é escolher casa, apartemento, lotes que estejam à venda atualmente, mas com os dados deste meu banco de dados. No caso da Caixa eu usaria para as 5 avaliações fora dos laudos , para os 3 laudos eu faria coleta de dados novos.
Olá Dante, se for apenas para efeito de comprovação de experiência no editais, você poderá utilizar desde que fundamente no seu laudo que o teu contrante pediu este laudo com o objetivo de definir um valor pretérito. Caso contrário, seu laudo poderá ser contestado pois os dados não serão contemporâneos a data da avaliação.
Professor, quero tirar uma RRT dos 7 Laudos, o “solicitante” é um CNPJ que trabalha com imoveis, no seu ver há problema?
Olá Ronyston! Não há problema, inclusive já houve uma resposta a um questionamento parecido no licitações caixa. Penso que só haverá problemas se você for sócio ou proprietário dessa empresa, visto que pode ser interpretado como conflito de interesses, dado a parte da NBR 14.653.
Olá. Estou preparando os laudos para o credenciamento da Caixa. É possível gerar uma única RRT para mais de um laudo? Por ex. para 5 laudos. Se sim, precisa ser um único contratante? Mas posso avaliar 5 imóveis diferentes? Obrigada
Olá Marina, você pode sim emitir uma RRT Múltipla, para diferentes imóveis, porém não sei informar se o CAU permite que sejam diferentes contratantes.. No caso do CREA-BA é permitido! Informação importante é que você preencha os códigos de atividades, endereço e campo de descrição deixando claro os serviços prestados e os imóveis avaliados (essa foi orientação da CEF, em resposta a um questionamento se poderia utilizar ART/RRT múltipla).
NÃO GERA AS PRANCHAS NO CASO .
Tente fazer um arquivo novo simples com alguns elemntos ( mais básico possível), tente gerar o desenho, se gerar o arquivo anterior pode estar corrompido com alguma coisa, se der erro pdoe ser algum bug no programa, tente reinstalar.
att
NO MEU GERA , SEMPRE QUE VOU GERAR AS PRACNHAS , PROGRAMA FECHA , MESMO SEGUINDO AS MESMAS ESPECIFICAÇÕES DA AULA
Pode estar com algum BUG de instalação, ou no arquivo.
Tente gerar um arquivo novo , mais simples possível , com 3, 4 barras e gerar a lista de marterial para analisar se vai acontecer o mesmo erro , se der erro tente reinstalar o programa.
att
E como gera o quantitativo de ferro da fundação ?
Boa tarde.
Isso é gerado na prancha de fundação.
Na prancha de fundação vc consegue a o quantitativo.
Essa base de orçamento é igual para todos os estados?
Onde posso baixar os arquivos?
Não consigo acessar nenhuma aula do curso, eu clico para assistir as aulas e só aparece este campo de comentario
A aula teste de hipóteses no Sisdea não está abrindo.
Olá Marina, sempre quando isso ocorrer tente abrir outra aula e depois volte para a aula que não estava abrindo.. Se o erro persistir acione o nosso suporte pelo WhatsApp (37) 99114-2786.
O MEU TBM DEU ERRO ERRO , BASICAMENTE EU CRIEI PEÇAS NO BANZO SUPERIOR DAS TESOURAS.
Bom dia. Essa atividade A020 também não é referente a laudos simplificados para aprovação de credito?
Bom dia Marcelo, a A020 também engloba laudos simplificados, porém são laudos “atípicos” com menor frequência de serviços (observe a tabela de remuneração das atividades que lá tem especificando a remuenração e a especificidade de cada atividade). Em resumo, o código de atividade A-413 está incluído na atividade PF-01, e é nessa atividade que a grande parte dos credenciados pagam os seus boletos, visto que tem uma boa frequência de demanda!
Obrigada pela atualização!
Olá Pedro, pela imagem apresentada você só habilitou 6 dados de mercado e está tentando ajustar um modelo com 6 variáveis independentes, é matematicamente impossível! Você irá precisar inserir mais dados de mercado, atenção ao item 2 da tabela de fundamentação, que define a quantidade mínima de dados
de mercado, efetivamente utilizados, em função do número de variáveis independentes do seu modelo, para ficar no Grau I (neste item) você precisaria ter pelo menos 21 dados de mercado (considerando um modelo com 6 variáveis independentes), pois a fórmula é: número mínimo de dados = (3*(k+1)), onde k é o número de variáveis independentes.
Ola, tenho uma construtora, onde já possuo RT e cat de várias obras, posso fazer o laudo evolutivo das obras que eu executo ? Estava em mente fazer de uma UBS
Olá Adrielly, pode sim! Desde que você não tenha nenhum conflito de interesses com o seu contratante ou com o imóvel objeto da avaliação em si!
Ola, não conseguir emitir meu certificado, ao final dos videos tem na parte de baixo “Emitir certificado” mas não emiti. Simplesmente volta ao inicio das aulas do curso.???
Bom dia Marcos, já repassei sua dúvida ao suporte da plataforma (Leonardo (37) 99114-2786)
Poderia disponibilizar o material para metodo evolutivo? O mesmo não se encontra nos anexos conforme mencionado na aula. Obrigada
Bom dia Verônica, colocamos na aula 1.5, modelos de laudos e planilha para cálculo do custo de reedição!
DG Boa tarde! Eu nao compreedi como é essa relação de variável base. Porque a área privativa é a variável base, e nao a variável dependente ?
Bom dia Cinthia! Entenda variável base como sendo a variável que é a “base” da sua variável dependente. O software utiliza isso para efeito de cálculos dos seus resultados, no caso de variáveis dependentes de preços unitários a variável base tem que ser a variável que origina esse preço unitário, então se o você está avaliando terreno por exemplo o preço unitário será = valor total / área total, logo, área total é a sua variável base… Se por acaso você selecionar a variável base de maneira equivocada, o software irá calcular o valor unitário considerando a variável base escolhida e consequentemente você terá resultados equivocados!
boa tarde! porque a aula 13.1 está vázia
boa tarde !! no começo quando se faz a configuração da altura dos pavimentos se coloca a altura do pé direito ou do pé esquerdo do projeto arquitetônico
Bom dia Diego.
Favor esclarecer refente a assinatura pelo contratante na ART, ou no próprio Laudo ?
Não ficou claro a questão do solicitante assinar quando o mesmo, for o Banco que emitiu a solicitação para realizar o laudo ?
Outra questão para esclarecer. Quando avalia-se um imóvel inacabado ? O valor tem que representar a situação verificada no momento, e não no futuro, quando o mesmo for concluido? Como avaliar ?
Olá Francisco! A assinatura do contratante é apenas na ART, o laudo quem assina é o Responsável Técnico pelo trabalho. E essa informação é apenas para fins de credenciamento, visto o histórico dos editais passados em que ocorreu a inabilitação por falta de assinatura do contratante na ART. Sobre a avaliação de imóvel inacabado ela pode ser realizada para ambas a finalidades (estado em que se encontra ou situação paradigma do projeto concluído), o contratante que irá estabelecer isso. Nos casa de avaliação da situação em que se encontra geralmente é feito pelo método evolutivo, com a definição da reedição de custos da benfeitorias realizada por meio de orçamento analítico dos serviços já executados.
A vídeoaula está fora do ar, não está reproduzindo, se puderem ajustar esse problema
O software pode rodar no ambiente MAC?
O SISDEA foi desenvolvido para o sistema operacional Windows e por isso ele não é compatível com o MAC. Porém, é possível utilizar o programa em sistemas MAC por meio do uso de Máquinas Virtuais.
Olá professor! Fiquei em dúvida sobre a coluna “média” em que os valores são todos 27. Estes valores foram calculados em relação a quais dados? No material de apoio enviado não consta esta coluna, está um pouquinho diferente da aula.
Olá Cinthia, 27 é a média de preços unitários da sua amostra ou a média dos “valores observados” (média dos 7 dados de mercado)
Olá professor, a aula anterior, “Caracterização de Imóvel Avaliando” não está disponível, saberia me dizer como faço para acessá-la?
Olá Cinthia, pode ser alguma inconsistência da plataforma, aqui está abrindo normalmente. Tente abrir outras aulas e posteriormente volte para essa e verifique se abre. Caso não consiga, entre em contato com o Leonardo pelo WhatsApp (37) 99114-2786
Com a unificação do confea, qual o código ?
16 – Execução Atividade: 66 – Laudo ou Avaliação -> Campo de atuação: CONSTRUÇÃO CIVIL > EDIFICAÇÕES > #TOS_1.1.9 – DE IMÓVEIS
PROFESSOR , EU PEGUEI UM TRABALHO DE UM GALPÃO PRA FAZER , ONDE O O VÃO LIVRE É 35, COM PORTICO A CADA 4, NO CASO O OUTRO COMPRIMENTO DO GALPÃO É 32, ENTÃO FICA COM 8 PORTICOS , NA SUA LISTA NÃO TEM O RESULTADO DA ÁREA DE AÇO QUE DEU NO MEU DIMENSIONAMENTO, A QUALIDADE DO AÇO É A-32 , NO CASO RECOMENDA DIMUNUIR A DISTANCIA ENTRE PORTICOS ?
David, no caso o interessante é fazer um estudo de perto do projeto, por e ver as alternativas.
Se vc reduzir a distancia entre os porticos sem alterar eles vai dar um aumento de taxa de aço ( dentro da segurança) , ao contrario já é mais perigoso.
Att
Boa tarde
Estou fazendo o laudo para o atual Credenciamento da Caixa, como aqui no meu município inteiro só tem 34 imóveis pra venda ou vendidos, os resultados não ficam satisfatórios. Como posso proceder?
Olá Wenderson! Você coletou 34 dados de mercado, mas não está conseguindo ajustar o modelo? Ou na cidade tem poucos dados e você não conseguiu fechar uma amostra?
Bonus, esta vació no tiene videos
Professor, falou de um check list na aula. No material de apoio não encontrei um arquivo exemplo de como seria este check list. Poderia disponibilizar ?
Olá Ana Carolina, o checklist depende de qual contratante, de qual tipologia e de quais “regras” para aceite da garantia. Em resumo, o que eu fiz é sumarizar as informações que geralmente eu esquecia de coletar na vistoria, de maneira a evitar ter que retornar ao local. Então eu pegava um laudo simplificado do banco (em branco), e durante a vistoria ia preenchendo algumas informações. Hoje em dia não faço mais o uso do checklist, apenas preencho algumas informações no bloco de notas do celular, mas para quem está começando ajuda bastante.
DG não sei se entendi corretamente. Na prática, você coleta esses dados e vai guardando no seu banco, mas você coleta apenas essas informações de cada coluna ? ou voce faz um “cadastro” de cada imóvel da sua coleta de amostras e vincula/cruza com essa sua planilha de banco de dados? Cada linha dessa preenchida, é um imóvel semelhante ao avaliado, que você preencheu na sua busca de dados? é isso ?
Pra quem está começando e não fez nenhum tipo de coleta de dados, o correto seria ter pelo menos 30 dados ( linhas de informações dessas) ?
Olá Cintia, bom dia! Pode ser feito das duas formas, ou você coleta apenas as informações das variáveis (colunas) e utiliza o modelo para realizar avaliações pontuais, ou você montar um banco de dados informatizado com informações completas de cada dado (bem mais trabalhoso, porém muito mais detalhado). E sim, cada linha é um dado de mercado, no caso do exemplo da aula é um amostra bastente extensa, visto que os dados foram coletados ao longo do tempo… Porém em avaliações pontuais, o usual é trabalhar com pelo menos 30 dados (devido ao pressupostos da normalidade), mas perceba, isso não é uma regra, é uma sugestão, existem modelos que podem serem ajustados com 20 dados, bem como também existem modelos que são mais facilmente ajustados com 40, 50 dados…
Sugiro que assista a aula 9.12 do módulo de aulas extras, lá tem um exemplo mais prático e didático essa coleta de dados.
Boa tarde, uma duvida, uma correlação maior que 0,80 entre uma variavel independente e uma variavel dependente na aba “isoladas” também é desejavel ou somente na aba “influência” ?
Olá Wilson, boa tarde! Sim, entre variáveis independentes e a variável dependente é desejável valores acima de 0,8. No caso da aba “isolada” a variável com maior correlação com a dependente é a mais importante do modelo na explicação dos preços observados.
Manda no meu e-mail também os arquivos, jfialho75@yahoo.com.br
Obrigado
https://drive.google.com/drive/folders/12MCsmtfva1WOMEua_8nMxOOOUjqhGzPc?usp=drive_link
No caso do Rio Grande do Sul, o sistema de Hidrante é dimensionado conforme a NBR 13.714.
A resolução tecnica do Bombeiro RS, informa isso
Resolução 01/2022 .
Na pagina 7
fonte: https://www.bombeiros.rs.gov.br/resolucoes-tecnicas
Bom dia! Qual a aplicabilidade dos eixos
Gostaria do baixar o template MCMV, onde encontro?
Quando eu baixei o country kit brazil do ‘Civil 3D 2024’ não apareceu esses templates, deve estar embutido de alguma outra forma, mas tudo bem, como você mesmo falou eu só ia precisar selecionar essa configuração se eu não conseguisse abrir esse arquivo de geometria vou prosseguir.
O cálculo do empuxo da figura 5 não está correto. tem que dividir por dois, pois a figura é triangular.
Ainda sobre a dúvida acima, eu revisei o modelo, removi algumas variáveis, mas ainda assim, a significância da área construída está alta, em vermelho
Respondido na dúvida anterior, bem como também por email.
bom dia, não veio disponível nos arquivos a biblioteca. Nem no arquivo final do projeto, em nenhum dos arquivos.
Bom dia, Meu F Calculado está dando 0.48,muito alto. Já incluí mais dados de amostras, mas ele não muda muito. Qual seria outra solução? O que significa quado as significâncias de cada variável dá alta? Na minha está dando 32 , 30…
Olá Carolina, a sua dúvida já foi respondida por email, entretanto, vou compartilhar com os colegas, visto que poderá contribuir com o estudo dos demais: Inicialmente foi constatado um baixo coeficiente de determinação e correlação (mesmo inserindo todas as variáveis no cálculo), dessa forma, não deveriámos nem analisar os demais resultados estatísticos. Sendo assim, foi recomendada a retirada do modelo estatístico dos dados que mais contribuíam com a variação residual do mesmo (ou seja, aplicava a primeira equação, depois ia em “resíduos” e ordenava os dados pela variação residual, os dados de maior valor foram eliminados, de um em um, elimina e calcula novamente, sempre observando se estava aumentando os coeficientes citados). Após essa análise foram eliminados alguns dados e o coeficiente de correlação/determnação subiu bastente, podendo ser considerados “forte”, dessa forma abandonamos a média aritmética e seguimos com a regressão para analisar os demais resultados. Porém a significância do regressor da variável independente “Estado de conservação” ficou acima dos 30% (62,77%), porém essa é a primeira equação que o software gerou (ordenada pelo coeficiente de correlação), e você pode selecionar qualquer uma das 81 equações que o software calculou (desde que atenda as condições normativas), então foi sugerido re-ordenar as equações pela significância dos regressores, basta clicar em “significância” na coluna da classificação, e percerba que o software irá re-classificar as equações pelo nível de significância e agora a equação n° 43 é a de menor nível de significância, sendo que a significância do regressor da variável independente “Estado de conservação” ficou na casa dos 24,41% (podendo ser enquadrado no Grau I). Além dessas informações, verificou-se que a distribuição de resíduos atendeu ao pressuposto da normalidade (066 – 093 – 100), a amplitude do seu intervalo de confiança continuou abaixo de 30% (Grau III de precisão), o nível de significância pro teste F foi inferior a 1% (Grau III de fundamentação para o item 6), o modelo está sem outliers, e o sentido de correlação dos regressores conforme a expectativa de mercado. Ou seja, aparentemente resultados consistentes, que poderiam serem adotados, porém quando aplicamos a equação e vamos ao gráfico de aderência, notou-se que os imóveis pesquisados que possuem valores acima de 350.000, estão todos abaixo da reta amarela (bissetriz do primeiro quadrante), ou seja, o modelo está errando mais para calcular o preço de imóveis acima de 350k e este erro é sempre para menos (dado a análise dos valores observados e os estimados pela reta de regressão), daí vem o questionamento, será que compensa retirar os dados de maiores valores visto que o avaliando é menor, ou será que tem alguma variável que explique esse preço alto, mas que não está contemplada no modelo!? Aí cabe a cada avaliador analisar a necessidade da inclusão ou exclusão de mais dados ou variáveis independentes. A retirada poderá prejudicar o ajuste de alguma variável pois como a amostra é pequena um dado de mercado pode influenciar bastante. No caso em específico, foi ajustado um modelo sem essas informações de maior valor (homogeneização da amostra, foram mantidas as informações mais parecidas com o avaliando), porém, como não há receita de bolo, poderia se estudar também a inclusão de novas variáveis visto que a amostra tinha informações em diferentes bairros, porém sem a inclusão de uma variável de localização. Em resumo, sempre quando incluírem ou excluírem dados ou variáveis, revejam todos os resultados estatísticos do seu modelo, o mesmo vale quando você “trocar” a equação de regressão… Tem situações que o ajuste do modelo será similar a um cobertor curto, cobre os pés, a cabeça fica descoberta, e vice versa.
Boa noite! Como ter acesso as bibliografias?
Bom dia, prof. Diego, gostaria de ter acesso a planilha para a quantificação do custo e método evolutivo, há vista que não encontrei no material baixado. Desde já agradeço a sua atenção.
Bom Dia, no minuto 04:18 quando vai articular a mão francesa apenas é articulado na ligação com a terça? ou teria que articular tambem na ligação com o banzo inferior.
Boa tarde!
Pode articular os dois extremos, sem problema, caso apresente mecanismo a estrutura pode considerar um nó semi engastado.
Att
Pode articular os dois extremos, só tem que tomar cuidado que isso pode causar erro de mecanismo, as vezes é melhro transformar em um semi engaste com cof .2.
att
Não consegui encontrar essa tabela de reservatório mínimo para o Rio Grande do Sul, saberia me dizer onde está localizada?
No Caso do Rio grande do Sul.
É conforme a NBR 13.714. Esta descrito na Resolução 01/2022 do CBMRS
Olá professor,
Dei uma pesquisada sobre a tabela 3445 do sistema Sidra do IBGE, mas pelo que eu entendi esta tabela traz os valores de renda mensal. Como associo a renda mensal com a variável fator urbano?
Outra questão que gostaria de apontar: Não é possível a escolha de bairros de uma cidade “x” para pesquisa? Parece que não engloba por exemplo a cidade de São Paulo e seus bairros
Desde já agradeço pela atenção
Você concorda comigo que os bairros ou setores urbanos onde a população possui uma maior renda mensal os imóveis são mais valorizados!? Onde estão os melhores imóveis, no alphaville ou numa área de expansão urbana do município!? Neste caso você está se apropriando desta escala, com base em dados oficiais do IBGE, para estudar a variação dos preços de mercado com base na renda mensal das famílias. Ou seja, apesar da informação não ser especificamente de “localização”, trata-se de uma característica fortemente correlacionada com a localização dos imóveis, por isso pode ser utilizada como variável proxy.
Sobre a outra questão é sim possível verificar informações específicas de um ou mais bairros, lá na página da citada tabela, na parte de “Unidade Territorial”, estará selecionado todo o Brasil, mas tem opções de “bairros”, bem como uma lupa de pesquisa no canto direito da tela. Irei gravar uma aula e adicionar a este módulo, especificamente sobre essas informações dessa tabela, de maneira a facilitar a sua utilização.
Olá professor,
Já ouvi várias pessoas dizendo que sim e outras que não sobre a necessidade de ter uma conta jurídica no mesmo banco que fará o cadastramento. Exemplo: Se eu me cadastrar no BB, preciso ter uma conta jurídica no BB, se eu me cadastrar na caixa, preciso ter uma conta jurídica na caixa. É verdade isto? Se sim, para cada cadastramento terei que ter uma conta jurídica diferente?
Olá Adriana, dependerá do edital, por isso que tem essa polaridade nas opiniões! O edital de laudo simplificado do Banco do Brasil (2019), por exemplo, não exige que a conta PJ seja da mesma instituição (lá eu recebo com uma conta caixa). Já o edital da Caixa (2019), tem uma cláusula estabelecendo que os contratados deverão receber em uma conta PJ do próprio banco (o que não é um problema, visto que a CAIXA tem conta poupança PJ sem incidência de cesta de serviços). E agora para complicar tudo, em 2023 o Banco do Brasil publicou um edital para laudos completos, e neste edital tem a exigência que a conta seja da mesma instituição (fato negativo, visto que a cesta de serviços PJ deles é uns R$72). Em resumo, leia o edital (dá um ctrol+f com a palavra “conta”).
Boa tarde, professor. Iniciei seu curso hoje, e fiquei com uma dúvida no tópico de equipamentos comunitários. Qual a distância máxima para eu considerar que há um shopping, hospital, escola próximo ao imóvel? Essa medida é prevista na norma, ou é subjetiva?
Olá Carolina, seja bem vinda! Não há um parâmetro normativo, e há diversas formas de você fazer isso, você pode pegar essas informações de anúncios de imóveis na mesma região do avaliando (geralmente os corretores caracterizam nos anúncios os polos valorizantes, proximidade de um hospital, parque, posto policial…), também há a opção de você utilizar o google maps, google earth pro, google street view, são excelentes ferramentas para você identificar esses equipamentos, no google earth pro tem a possibilidade de você criar um círculo e definir o raio dele, enfim, até mesmo fazer uma busca na internet sobre o bairro em específico poderá te ajudar com isso.
Obrigada!!
Olá Professor,
Estas fichas de pesquisas são utilizadas em relação ao imóvel avaliando? É interessante colocar como anexo no laudo?
Agradeço desde já pela atenção!
Olá Adriana, você pode sim utilizar pro avaliando, durante uma vistoria, por exemplo, para efeito de “rascunho”, e posteriormente transcrever as informações para o seu laudo e avaliação. Em relação a amostra, entendo que seja uma excelente opção de anexo, visto que terá diversas informações acerca da amostra coletada. Entretanto, a ausência da ficha de pesquisa não invalidará o seu laudo, pois essas informações também podem ser apresentadas de forma “resumida” na sua tabela de dados de mercado.
Olá professor,
É interessante que o contratante também assine o laudo, além do ART ou RRT?
Desde já agrdeço pela atenção!
Olá Adriana, no meu entendimento, não há necessidade. Particularmente nunca tive acesso a um laudo com assinatura do cliente.
Olá professor,
Não entendi muito bem o item que se refere a apresentação da variável dependente na forma transformada. Talvez por uma falta de experiência pergunte coisas já ditas e equivocadas, mas seguem as perguntas:
1) Não é necessário portanto apresentar dois modelos caso haja a transformação da variável transformada, basta eu escrever: “equação de regressão na forma direta (função estimada) com y da equação isolado”?
2) Em que parte do laudo eu citarei sobre a transformação da variável?
3) Como saberei se ela foi transformada se adotar o modo automático no Sisdea?
Agradeço desde já pela atenção!
Olá Adriana, fique a vontade para apresentar as suas dúvidas, as vezes tem outro colega com a mesma dúvida. Seguem as respostas: 1)Exatamente, se por ventura o relatório do software apresentar uma equação com a variável dependente na forma transformada (1/Y, Ln(y), Y², Y^¹/², 1/Y², 1/Y^¹/²), o procedimento a ser realizado é apagar a equação e inserir a equação da função estimativa com o y isolado (Y=(…)) com o título que você mencionou. 2)Você não precisa citar as transformações matemáticas utilizadas, essa informação consta no relatório estatístico do SisDea. 3) O modo automático é para possibilitar que o software calcule inúmeras combinações de equação de regressão com diferentes transformações, essas equação são ordenadas no software pelo coeficiente de determinação (a primeira equação é a de maior coeficiente), porém você não tem a obrigatoriedade de escolher a de maior coeficiente de determinação, você pode selecionar qualquer equação gerada desde que atenda aos critérios e pressupostos estátisticos que comentamos no módulo 3, inclusive o software da opção de você re-ordenar essas equações pelo nível de significância dos regressores (muito útil quando estamos com alguma variável com significância acima de 30%). Em resumo, após mandar o software calcular as equações, na primeira tela, segunda coluna, você verá “Transf”, nessa coluna terá as transformações aplicadas, experimente trocar as equações e verá que as transformações irão mudar. Se tiver “x” ou “y” é porque não houve transformação neste regressor.
Olá professor,
Para o cadastramento nos bancos, estou desenvolvendo uma avaliação de um apto localizado em um bairro que o predomínio é de grandes quadras com um vários blocos de aptos, mas dentro de um mesmo condomínio, são moradias populares, logo a quantia de amostras a venda é grande. Para não criar informações tendenciosas, busco no máximo 3 aptos no mesmo condomínio e penso em abordar outro bairro próximo para completar a minha quantia de amostras. Meu pensamento está correto, afim de meu lado não ser impugnado? Ou devo diminuir ainda mais a quantia de amostras escolhidas dentro de um mesmo condomínio?
Penso em justificar a adoção de outro bairo, além de colocar a variável setor urbano, com o argumento de não gerar informações tendenciosas. Está correta a minha abordagem?
Agradeço desde já pela atenção!
Olá Adriana, o problema “maior” é você compor uma amostra predominamente de pouquíssimos informantes. Seguindo a sua linha de raciocínio, caso você ampliasse o raio de pesquisa e coletasse informações de outros empreendimentos, adjacentes ao imóvel avaliando, utilizando uma variável de localização, seria “viável” caso houvesse uma diversificação das fontes de informação (diferentes corretores). Porém, caso haja informações no mesmo empreendimento do avaliando com diferentes fontes de informação, faça uso delas, principalmente se houver variação no projeto das unidades (andar, número de quartos, suítes, vagas (…)), pois você poderá sensibilizar essas diferenças de características por meio de variáveis do seu modelo. Caso os projetos sejam todos iguais, evite pegar muitos dados, algo em torno de 15 a 20% do tamanho da amostra é suficiente.
Olá professor,
Em relação a identificação completa dos endereços, caso apartamento. Obtive a seguinte resposta dos corretores: Não podemos oferecer o bloco e nem o número do apartamento por um questão de privacidade do cliente. Neste caso posso colocar como observação que o corretor não quis me fornecer?
Olá Adriana, a norma estabelece que é recomendado colocar o endereço completo dos dados de mercado, porém recomendar é diferente de dever. Entretanto, eu oriento que o laudo tenha essa informação, pois já vi situações em que o analista do banco foi “além da norma” e conseguiu fundamentar a inabilitação de um laudo de apartamento, pois segundo ele a ausência desta informação omitiu uma variável independente importante na explicação dos preços (andar), que não estava inserida no modelo estatístico. Em outras palavras, ele olhou para amostra coletada, viu que havia uma grande variação de valor unitário (ex: imóveis na amostra de R$1.000/m² até R$15.000/m²) e chegou a conclusão com base nas informações do relatório estatístico que as variáveis adotadas não eram suficientes para explicar essa variação de preços, chegando a conclusão que os imóveis da amostra tinham diferenças em relação ao pavimento que estavam situados (a cidade em questão tinha prédios com mais de 20 pavimentos, possivelmente ele conhecia os empreendimentos). Em resumo, é uma sugestão, no caso em questão a empresa interpós um recurso, porém o laudo tinha mais erros sendo indeferido.
Como faço para definir um lote irregular? Por exemplo, se eu tiver um arquitetônico com os lotes já definidos, como faço para criar lotes no civil 3d usando o dwg como modelo?
Olá, professor
É possível como colocar fotos/ mapas no corpo dolaudo para uma melhor explicação/ entendimento para o contratante, ou você aconselha que fiquem apenas no anexo?
Obrigada pela atenção!
Olá Adriana! É possível sim, fica a critério do autor do laudo! Desde que atenda aos requisitos mínimos definidos para o laudo completo, a apresentação e organização das informações é por conta do autor(a). Eu particularmente tenho preferência por trabalhos mais sintetizados, com informações objetivas e concisas. Porém tem profissionais que preferem encher de informações no laudo, como por exemplo conceitos de norma, glossário, informações repetidas em vários tópicos distintos, dentre outras coisas. Enfim, independente da forma que estão expostas as ideias do trabalho, o importante mesmo é atender a NBR 14.653
Olá, professor! Tento entrar no site, “indicefiscal.com.br” para obter informações referente ao valor m² do imóvel, mas o site apresenta erro. Tem algum outro site confiável para que eu possa buscar o valor m²? Desde já gardeço pela atenção!
Olá Adriana, boa tarde! O site mencionado é específico para os municípios de São Paulo, Campinas e Guarujá, contudo realmente na presente data está com instabilidade (conforme você relatado). Uma opção alternativa é buscar no google a lei municipal na qual originou os valores bases para esse índice fiscal. Ou tem também a opção de buscar a tabela 3344 do sistema SIDRA DO IBGE, nesta tabela você conseguirá informações da renda por bairro de alguns municípios, também é uma opção para criação de variável proxy. Tem alguns municípios que possuem um “mapa digital” de toda área urbana, geralmente esses mapas apresentam também os valores de índices fiscais para cada um dos imóveis.
Tabela 3345 *retificando*.
Olá, professor!
Na aula quando se refere: “as medidas das características do imóvel avaliando (…) ítem a, é exclusiva e única a área do imóvel? Ou é em relação a variável extrapolada? Desde já agradeço pela atenção!
Olá Adriana, boa noite! Confesso que não consegui compreender a pergunta. Você só irá fazer a análise do item “a)” quando houver extrapolação, e a extrapolação ocorre quando o seu avaliando tem características superiores ou inferiores a amplitude das características do imóveis que constituem a sua amostra. No caso do item a), a “conta” é feita apenas com base no espectro amostral, você deverá averiguar qual a variável que está extrapolando, após isso multiplique o limite superior da sua amostra por 2, e divida por 2 o limite inferior dessa mesma característica da sua amostra, se o atributo do seu avaliando estiver compreendido dentro deste intervalo, consequentemente a extrapolação estará atendendo ao item a), restando apenas o atendimento ao item b).
Boa noite professor tudo certo, so uma duvida, quando clico em carimbo não consigo abrir a aba, pede que tenha um projeto ja existente, é normal isso.
Bom dia! Gostaria de baixar os artigos para leitura. Qual procedimento?
Estou clicando no botão de Donwload dos arquivos de apoio do curso, porém está abrindo uma página do Google Drive que não possui nenhuma oção de donwload. Como devo proceder?
Porque na sala de estar que é 23,99m² eu não considero logo 300VA? Ao meu ver não fica bem dimensionado com 340VA
Olá professor,
Não é dúvida, mas apenas um mensagem de agradecimento por este roteiro, assim como da aula anterior, será muito útil e fundamental! Muito obrigada!!!
Bom dia Professor!
Se caso precisar por enrijecedor na Viga I, coloco essa distancia em flambagem lateral e flambagem normal ou só em lateral?
Gerson, neste caso só altera a flambagem lateral.
Olá, professor
Na aula foi dado como exemplo para análise da elasticidade, uma váriavel dicotômica do tipo oferta e venda. Pelo que eu entendi isto quer dizer que a suposta porcentagem de 6,55% seria aplicada como fator redutor do valor final do imóvel, uma vez que todas as amostras são de oferta. Está correto este meu entendimento?
Aproveito este mesmo assunto para perguntar: como funcionaria com outras variáveis dicotômicas?
Exemplo: possuo “x” amostras que possuem elevador e “y” amostras que não, sendo que meu imóvel avaliando possui elevador. Como faço a análise da elasticidade neste caso?
Acredito que a outra resposta tenha englobado essa pergunta, a diferença é que análise deste caso é referente a um imóvel “médio” sem elevador, quando comparado com outro imóvel “médio” com elevador.
Olá Adriana, boa tarde! Errado. No caso do exemplo da aula a amostra coletada é referente a informações de oferta e transação, logo, como essa característica “variou”, foi inserido no modelo de regressão uma variável independente denominada “origem da informação”, que também é chamada “evento” ou “oferta/transação”. Além disso, é importante frisar que informação da elasticidade de variáveis dicotômicas, diz respeito a diferença percentual entre um imóvel de mesmas características (considerando o ponto médio da amostra) em situação de transação, quando comparado a outro imóvel mantendo as mesmas características considerando que o mesmo é uma informação de oferta. Ou seja, para a amostra em estudo, um imóvel “médio” transacionado tem o valor de mercado 6,55% inferior quando comparado com um imóvel “médio” em oferta. Em resumo, no caso da adoção de variável dicotômica para diferenciação dos imóveis transacionado e ofertados, você não precisará usar o campo de arbítrio para corrigir a elasticidade, o que tem que ser feito é inserir nos atributos do avaliando o código referente a característica de imóveis transacionados, conforme escala da dicotômica utilizada.
Boa noite. Desculpe enviar o comentário por aqui, mas não estou conseguindo acessar a aula 3.10.
As demais acesso normalmente, porém aquela está tendo uma mensagem de erro.
Você consegue me ajudar? Obrigado, muito bom o curso.
Olá Vinícius, bom dia! Por aqui a aula está abrindo normalmente, contudo, estou repassando a sua demanda ao responsável pela plataforma, ele irá lhe orientar melhor. Sempre que tiver esse tipo de problema você pode contatar o Leonardo via WhatsApp (37) 99114-2786.
Olá professor, por que os esforços de cálculo das sapatas estão diferentes? Não deveria ser o mesmo? Já que praticamente estão recebendo a mesma carga (exemplo: Uma sapata que está de um lado deveria receber a mesma carga da sapata do outro lado), as sapatas estão com a mesma dimensão, porém, com os esforços de cálculo de diferente, já que deveria ser o mesmo da que está do outro lado.
No caso vc tem que observar os carregamentos horizontais, muitas vezes eles causa esse desequilíbrio fazendo uma sapata ter que aguantar mais carga que a outra, também pode ser uma assimetria da estrutura… tem que verificar de perto para poder dizer com precisão… da uma analisada nas reações de apoio da aba estrutura e veja se identifica alguma diferença.
No meu primeiro laudo que irei apresentar para me credenciar na CEF e no BB, posso utilizar qualquer um desses documentos ou tem que anexar todos esses citados na aula? IPTU e habite-se não tem essa restrição de atualização até determinado período?
Fala Daniel, boa tarde! Como o objetivo do trabalho é a comprovação de experiência junto aos bancos, recomendo que o laudo tenha pelo menos a matrícula do imóvel. Entretanto, também entendo que o laudo apenas com o IPTU, por exemplo, atende a norma técnica, desde que o profissional mencione no tópico de pressupostos, ressalvas e fatores limitantes que foi essa a única documentação que lhe foi disponibilizada e que você considerou suficiente para a elaboração do trabalho, deixando claro os pressupostos assumidos. Em resumo, o ideal é que você tenha todos os documentos e informações atualizadas do imóvel, entretanto na prática quase nunca teremos a disposição. Para efeito de credenciamento, entendo que o analista poderar inabilitar o seu laudo caso seja apresentado sem nenhuma documentação do imóvel avaliando, visto que é um requisito mínimo obrigatório.
Tem aulas fora de ondem.
Bom dia. Conforme NBR 6118, a quantidade mínima é de 6 de barras para seção circular independente da bitola utilizada.
Bom dia. Creio que as diagonais foram caluladas de forma errada. As medidas dos catetos são de 52cm.
Diagonal = Raiz( 52^2 + 52^2) = 73,53cm.
A aula sobre elementos estruturais de MADEIRA NÃO ESTÁ DISPONÍVEL. Após 4 tentativas, não abre a aula.
mas te rei essa aula?
Olá professor,
Gostaria de saber: Qual o critério foi utilizado para a escolha do nível de confiança 80% e o novel de significância 20% quando mostrada a tabela “valores T críticos graus de liberdade” ?
Agradeço desde já pela atenção!
Olá Adriana, bom dia! Nenhum critério em específico, apenas para fins didáticos, optei por escolher um valor inferior a 30% ( que é o valor “máximo” para enquadrar no Grau I do item 5 da tabela de fundamentação). E conforme demonstrado no exemplo da aula, o T calculado foi imensamente superior ao T tabelado, fato este que permitiria rejeitar a hipótese nula há um nível bem menor de significância.
Olá, professor
Na aula é mostrado apenas o uso de uma única variável independente, mas gostaria de saber: caso utilize mais variáveis independentes é feito um gráfico para cada váriavel, ou é um gráfico único (gráfico resumo) com todas as independentes?
Desde já, agradeço pela atenção!
Olá Adriana, boa tarde! Quando temos uma regressão linear múltipla (mais de uma variável independente) geramos um hiperplano de regressão, sendo assim a vizualização gráfica fica mais complexa devido ao fato de não ser possível representar todas as dimensões em um gráfico bidimensional.
Bom dia, tudo bem? A aula permanece repetida.
Olá, professor fiquei com dúvida em relação ao custo da benfeitoria. Como foi mostrado esste custo pode ser calculado pelo custo unitário seja este sintético ou analítico, ou pelo método comparativo. A minha dúdida é: como utilizaria neste caso o método comparativo, umas vez que não tem amostras semelhantes para cálculo do custo?
Outra dúvida gira entorno dos cadastros nas instituições financeiras, em uma destas instituições no edital pede o envio de um laudo pelo método comparativo direto com inferência estatística e o outro laudo é o método evolutico com inferência estatística. Assim pergunto: Este último laudo (método evolutico com inferência estatística) posso fazer o cálculo do bem avaliando utilizando o MCDDM para o terreno com inferência estatística e o custo unitário sintético para o custo de reedição da benfeitoria?
Desde já, agradeço pela atenção!
Olá Adriana, confesso nunca vi um laudo no qual se tenha realizado o método comparativo de custo. A grande questão é o maior nível de dificuldade na composição de uma amostra representativa, tendo em vista que as informações sobre imóveis em oferta/transação são mais usuais do que informações sobre custos de projetos similares. Sobre a segunda dúvida você pode sim, a grande maioria dos avalaidores optam por fazer suas estimativas do custo direto com uso do custo unitário básico de construção (CUB), bem como justificam o BDI usando como referência o acórdão do TCU n° 2622/2013 que traz informações sobre BDI em obras públicas, e calculam a depreciação física por meio do método consagrado de Ross-Heidecke. Tal fato se justifica nos prazos para execução dos serviços, finalidade e objetivo das avaliações contratadas.
Olá professor,
Há algum site que possa me ajudar a obter informações para a realização do diagnóstico de mercado? Desde já, agradeço pela atenção!
Não especificamente. Você pode buscar informações localmente, dialogando com os players do mercado (construtores, corretores, incorporadores, compradores), você pode também acompanhar as notícias locais a cerca do mercado imobiliário, também pode buscar informações publicadas por entidades como o banco central do brasil, ademi, fipezap dentre outros.
Professor, boa tarde. Se eu quisesse calcular apenas a cobertura e dimensionar os pilares em outro software, como eu extrairia estes valores para usar em outro programa.
No caso você pode ir em calculo, reações e clicar no apoio que vc vai coletar os dados de carregamento, vc pode coleta carga por carga, Peso proprio, sobrecarga, carga permanente , vento etc… como também pode pegar a elvoltória de carregamento sobre o terreno, que irá te dar a hipótese maxima e minima sem majoração.
Lança no outro software.
Att
As acções na hipótese ‘V 0°’ não produzem trabalho exterior; reveja os dados introduzidos.
As acções na hipótese ‘V 180°’ não produzem trabalho exterior; reveja os dados introduzidos.
Professor, apareceu essas duas mensagens quando fui calcular a obra, o que poderia ser?
Boa tarde
No caso aparece isso por que esta criada essa hipotese e não foi lançada nenhum carregamento nela.
Não lanço carda de V0 e V180 neste caso
Olá professor,
Ainda em relação ao mesmo imóvel avaliando de 41m², este é uma construção nova e as amostras em sua grande maioria são construções antigas, porém alguns aptos seguem reformados. Assim pergunto: seria interessante eu adotar um campo de arbítrio para o imóvel avaliando após achar o valor de mercado deste ? Ou deveria utilizar alguma variável qualitativa, do tipo dicotômica (apto novo/ apto reformado) ou ainda do tipo código alocado (apto novo/ apto reformado/ apto sem reforma)? Agradeço, desde já pela atenção!
O ideal seria que você busque elementos comparativos que estejam no mesmo estado de conservação do imóvel a ser avaliado, ou seja, caso todos os imóveis da sua amostra fossem novos, consequentemente o estado de conservação deixaria de ser uma variável e viraria uma constante, logo não faria sentido estudar a sua explicação na variação dos preços. Entranto, também há a possibilidade de você só conseguir 10 imóveis em estado de novo, 10 imoveis reformados e 10 necessitando de reparos, neste caso faz necessário a utilização de uma variável independente para estudarmos a sua importância na explicação dos preços (pode ser a de códigos alocados que você sugeriu, mas também há possibilidade de utilizar uma proxy adontando os coeficientes de depreciação de ross heidecke, cada coeficiente é referente a um estado de conservação, tem a descrição no VEIU (2019) do IBAPE-SP). Porém, você também pode na sua pesquisa apenas encontrar 15 imóveis reformados e 15 imóveis necessitando de reparos, neste caso é nítido que temos uma singularidade do seu imóvel avaliado, pois a sua equação de regressão irá lhe entregar um valor referente a imóveis em um diferente estado de conservação.
Olá, professor! Tenho um caso em que o imóvel avaliando possue 41m² e as amostras localizadas no mesmo bairro variam entre 40 a 50 m² no máximo. Neste caso seria interessante eu buscar amostras em outro bairro limitante a este?
*corrigindo* entre 40 a 56 m²
Olá Adriana, não necessariamente! O ideal é que você comece “micro”, buscando mais dados homogêneos similares ao imóvel que você irá avaliar, e você só irá ampliar o raio de pesquisa caso não consiga compor uma amostra com a quantidade suficiente de dados para rodar o modelo, dessa forma faria sentido ampliar o raio. Perceba que em grandes cidades é bem provavél que você não precisa migrar para outros bairros, entretanto geralmente em municípios de interior será bem provável que você tenha que buscar dados em diferentes bairros.
Olá, professor! Existe algum site, ou simplesmente se eu “jogar” no Google: Fator de comercialização na região “x” eu consigo saber qual é este fator? Desde já agradeço pela atenção!
Olá Adriana, infelizmente muito pouco provavél de encontrar trabalhos publicados ou entidades técnicas que publiquem o FC regionalmente. Salvo raríssimas exceções, que geralmente estão na região de São Paulo. Consequentemente resta tentar calcular coletando informações de imóveis que foram transacionado e quantificando a reedição de custos + terreno. Ou arbitrar também né, mas daí ficaria no Grau I de fundamentação.
Olá, professor! Nesta aula e em outras que já foram passadas, desculpa caso você já tenha dito, mas aonde eu encontro os requisitos para o aceite da garaantia do imóvel quando a avaliação envolve uma instuição finaceira? Obrigada, desde já pela atenção!
Olá Adriana, cada instituição financeira tem o seu Caderno de Orientações Técnicas, algumas um pouco mais rigorosas como a CEF, outras nem tanto… No caso da CEF o caderno é “sigiloso”, porém se der um google capaz de achar alguns mais antigos (vale ressaltar que são atualizados com frequência). Já os do Banco do Brasil são públicos, segue link: https://www.bb.com.br/site/compras-contratacao-e-venda-de-imoveis/compras-e-contratacoes/downloads/
Olá, professor! Na aula é apresentado que é necessário apontar os vícios construtivos graves, assim pergunto: O que são considerados vícios contrutivos graves? Obrigada, desde já agradeço a atenção!
Solapamento visível dos alicerces ou fundações, inclinação visível das paredes decorrentes de recalques de alicerces ou fundações, trincas ou rachaduras, que comprometam a estabilidade do imóvel, abaulamento da cobertura e danos visíveis na sua estrutura (madeira podre/trincada e aço enferrujado) e indícios de cupim em todo tipo de madeira aplicada na estrutura da cobertura e das esquadrias (folhas, caixilhos, marcos, contramarcos e alisares).
Olá, professor! Foi abordado na aula que caso o telefone referente ao contato do acompanhante não esteja correto que deve entrar em contato com a instituição financeira. Este contato do avaliador com a instituição financeira é feita pelo telefone? É fornecido este número? Ou é por email? Obrigada desde já pela atenção!
Olá Adriana, boa noite! Depende do contratante e/ou do contrato. Atualmente, no geral, os contatos são realizados via sistema. Ou seja, o credenciado abre uma mensagem no sistema do banco informando que o contato informado está incorreto ou não funciona. Daí o colaborador recebe a mensagem e toma as medidas cabíveis. Porém, é importante salientar que cada vez mais estamos “perdendo contato” com os funcionários técnicos dos bancos, antigamente tinhamos contatos de telefone, existiam reuniões presenciais, hoje em dia é tudo muito burocrático, tudo por email, salvo exceções de demandas monitoradas (aquelas de maior valor em que o banco faz questão de ter uma pessoa de seu quadro interno acompanhando os trabalhos do credenciado).
Deveriamos considerar a carga de uma pessoa ou mais em relação a uma manutenção futura?
Bom dia,
Pode estar considerando sem problema.
Sugiro que faça uma análise com e sem essa carga, no centro da terça, possívelmente a terça continuará passando com a mesma seção.
abs
Boa noite, tudo bem?
Surgiu a oportunidade de um projeto de LTA para uma pequena fábrica de sorvetes. Consultei o CNAE e irei me guiar pelo condigo Sanitário, mas gostaria de ajuda com valores.
Qual a média de valor que se é cobrado por um projeto de LTA?
Professor, bom dia. Quando adota-se o valor arbitrado a norma fala que os intervalos de valores admissíveis devem estar limitados ao campo de arbítrio em torno da ETC e “ao intervalo em torno do valor arbitrado com amplitude do intervalo de confiança de 80% para a ETC”.
No exemplo utilizou-se a amplitude correta de 5,93% para mais e para menos, porém no meu ponto de vista o cálculo está equivocado pois deveria ser em torno do valor arbitrado, como diz a norma. A conta correta seria:
Vmin = VA – (VA*5,93%)
Vmax = VA + (VA*5,93%)
Ou seja, mantém-se a amplitude utilizada na ETC e a utiliza em torno do valor arbitrado.
Peço por gentileza que verifique e me dê um feedback. Desde já agradeço.
Bom dia Marcelo, exatamente! Muito bem observado, vou retificar a aula, entretanto a planilha está com a fórmula correta, conforme você relatou acima!
Boa noite, professor. Visto que a norma não indica valores mínimos, qual a fonte utilizada para as tabelas de classificações dos coeficientes de correlação e determinação que foram apresentadas? É algum livro de estatística ou há bibliografia específica da área de avaliações?
Bom dia Marcelo. Não estou encotrando a fonte a consultada, porém certamente é uma literatura de estatística. Vou dar uma busca aqui no HD e te retorno posteriormente. Lembrando que a depender do contratante ele pode fixar os coeficientes de correlação e determinação mínimos.
Onde consta a informção da proibição de abertura de janelas a menos de 1,5 metros da divisa com o vizinho ?
Com base no Art. 1301 do Código Civil. E também nos normativos internos das instituições financeiras.
Ola boa tarde tudo bem?
como tenho acesso a essa planilha por gentileza?
Bom dia!
Esta no material do curso !
Verifica com suporte porfavor!
Professor na planilha o senhor deu exemplo com uma unica prumada, seria possivel o senhor enviar um exemplo com prumada coletiva e medidores no abrigo.
Boa noite professor, aqui no Rio de Janeiro estão, utilizando o a tubulação em PEX na fachada dos edifícios, MINHA CASA MINHA VIDA sem o duto de proteção. Teve alguma mudança na legislação? No curso o senhor fala que não pode ser em área externa sem proteção ou embutido
Boa tarde, Professor! Espero que esteja bem.
Para o cadastramento em qualquer um dos bancos (BB, CEF, BNDES) a minha empresa precisa estar cadastrada no CREA também além do meu cadastro de profissional?
Pergunto pois na ficha de cadastro eu vi um campo para informar o CREA da empresa.
Boa tarde Samuel! Sim, inclusive nos requisitos da qualificação técnica geralmente exigem uma CRQ da empresa junto ao CREA.
Onde está o link para instalar as normas brasileiras?
Não poderia fazer o cálculo somente para o pior caso de carga?
Pode sim! , sem problema
Você utiliza algum aplicativo para fazer Croqui no dia da vistoria?
Não esta reproduzindo o a aula.
Olá. Esta lição esta vazia.
Boa noite! Professor, o link acima não dá certo… pede autorização.
Pode enviar no e-mail: fabio.palmas22@gmail.com ou autorizar e-mail.
Retifiquei o link, o arquivo se encontra na pasta do módulo 4.
Deu certo! Obrigado!
Tenho um projeto de uma centro comercial com 16 áreas para restaurantes, vocês conseguiriam me ajudar?
Boa tarde Professor, estou criando um modelo para avaliação, porém em minha amostra consegui apenas dados de oferta, não consegui nenhum dado de transação. Posso elaborar o laudo apenas com os dados de oferta? Se sim, devo indicar ela como variável no meu laudo, ou descarto devido a constante de apenas dados de oferta?
Fala Felipe, boa tarde! Pode sim. Como você bem disse, não se trata de uma variável, pois não varia, logo o que deve ser feito é inserir a informação no seu laudo de que todos os elementos comparativos são oriundos de evento de oferta, bem como também fazer uso do campo de arbítrio para tratar a elasticidade oferta/transação (conforme resposta a dúvida da Carolina Fávaro, nessa mesma aula).
Bom dia. Diego, você poderia gravar vídeo auxiliando no cadastramento da CAIXA e do Banco do Brasil, assim como você fez com o BNDES.
Posso sim Liliane. Na verdade já tenho no youtube conteúdo acerca do Banco do Brasil, porém o edital foi retificado e mudaram algumas coisas, como por exemplo a forma de envio da documentação que antigamente era via correios.. Mas irei gravar posteriormente e subir para esse módulo!
Um clietne de uma residência quer me contratar para vistoriar a residência dele pois ocorreu uma obra de construtora ao lado da casa dele, nesse caso o laudo continua sendo Laudo de Vistoriar Cautelar? Ou se chama de outro nome? Tens alguma informação a mais para acrescentar nessa situação?
O que é IMEC?
Boa noite, não encontrei no material complementar a planilha para a quantificação do custo e o metodo evolutivo, consegue enviar?
Segue em anexo. Vou subir para a pasta também, pois realmente está faltando.
As tesouras das pontas poderiam ser substitídas pela própria testeira?
poderia sim, só considerar o carregamento e considerar que a testeira suporte as ações!
Boa noite, está faltando aula referente ao colchão reno!
Essa parte não encontrei na norma poderia falar a página pois tô com ela impressa mas não achei a página.
Olá Raynord, boa noite! Não sei ao certo qual trecho em específico da aula você está se referindo. Contudo, a ABNT NBR 14653-2:2011 no item 8.2.1.2 aborda o tópico de identificação das variáveis do modelo. Além disso, no anexo A da referida norma, nos itens A.5 e A.6, tem-se critérios específicos para as variáveis dicotômicas e códigos alocados.
Gostaria de saber se poderia forncecer o contato do professor do curso para suporte, ou troca de informações extras
Está sem conteúdo
Boa tarde!
Espero que tudo esteja bem…
Como acessar o material de apoio e planilhas?
Bom dia, esses gráficos que ficam no formato “pódium” devem ser simétricos como no seu exemplo? No meuc aso eles não ficaram simétricos.
Boa tarde Carolina! Não necessariamente, a norma preconiza diferentes maneiras de verificar o atendimento ao pressuposto da normalidade, uma delas é a análise deste gráfico. Porém, conforme citado em aula, boa parte das análises gráficas são subjetivas ou inconclusivas, logo lhe oriento a “focar” na análise dos intervalos de desvios padrões em relação a média aritmética (distribuição dos resíduos), é bem mais prático e assertivo.
Boa noite,
Onde estão disponibilizadas as demais planilhas e materiais do curso?
Boa noite! Posso fazer o laudo de avaliação para aprovação nos Bancos, de casas de parentes?
Para o modelo de laudo, pelo método Evolutivo, pode ser feito de uma escola de bairro? e quais seriam os documentos do imóvel necéssario?
Você análisa o laudo?
Boa tarde Matheus, depende do nível de parentesco e/ou da similaridade com o teu sobrenome rs. Caso esse parente seja um pai ou mãe que conste no seu documento de identificação pessoal, consequentemente o analista poderá indeferir o seu requerimento de credenciamento alegando que o trabalho não atende a NBR 14.653, visto que o item 5.4, da parte 1, fala justamente sobre conflito de interesses. Porém, isso vai muito de quem estiver analisando, logo eu evitaria correr esse risco. Sobre a escola do bairro acredito que seja sim cabível a aplicação do método evolutivo, entretanto faz-se necessário inserir no laudo a justificativa para a adoção dessa metodologia, que geralmente está associado a ausência de elementos comparativos para a composição de uma amostra representativa. A documentação básica do imóvel é a mesma para todos os métodos, o que irá mudar é que o fato de você possuir documentos adicionais, como plantas, croquis, layouts, dentre outros, irá facilitar na realização do trabalho, porém, não é requisito. Sim, faço a análise da conformidade com a ABNT NBR 14.653-2:2011, porém não está incluso no valor do curso. Caso tenha interesse basta me contatar por email que lhe passo um orçamento e explico o que é englobado nessa análise.
Bom dia Diego. També não consegui obter a planilha atualizada referente à aula. O link do google drive não está atualizado.
Olá Jailton, bom dia! Abrindo aqui o drive encontrei a planilha no módulo 3, “Aula 5.3 – Planilha MQO R2 e T student (editavel)”, aba da planilha denominada “coeficiente de determinação”. Entretanto, estou te encaminhado nesse comentário também!
Baixei esta planilha: poré ela está diferente da que você apresenta na aula.
Bom Dia,
em relação as variáveis qualitativas, teria como citar exemplos referente a códigos ajustados.
Obrigada!
Olá Lívia, bom dia! Tudo bem!? Não abordei as variáveis de códigos ajustados pois o processo de codificação demanda conhecimentos além do nível básico/intermediário, sendo assim optei por não abordar no conteúdo programático de maneira a não “complicar” ainda mais o conteúdo. É importante salientar também que as variáveis de códigos ajustados são pouco utilizadas pelos avaliadores justamente pelo trabalho que envolve a codificação… Em resumo, uma variável de códigos ajustados nada mais é do que a “quebra” de uma escala de uma variável de códigos alocados, ou seja, imagine que você tem uma variável com 3 códigos alocados para classificar os setores urbanos da cidade, daí ao invés de você rodar a regressão com 1 variável de códigos alocados, você deverá quebrar/dividir essa variável em 2 variáveis dicotômicas. Exemplo: Setor A = código 1, Setor B = Código 2 e Setor C = Código 1 (escala de cod. alocados), quebrando em dicotômicas teriámos: LocA (Dicotômica indicando se o imóvel está ou não no Setor A e LocB (Dicotômica indicando se o imóvel está ou não no Setor B), perceba que não temos “LocC”, justamente pois os imóveis que não estão no setor A e nem no setor B (código 0 nas duas dicotômica) estarariam representados no setor C. Após isso, deve-se calcular a regressão usando as variáveis dicotômicas, utilizando-se valores médios nas variáveis contínuas e valores extremos nas variáveis ·
dicotômicas, dessa forma verifica-se a elasticidade das variáveis dicotômicas em torno do ponto médio e em posse deste percentual você irá criar os códigos ajustados, sendo 100 o valor dos imóveis que estão no setor urbano C, 100+o percentual da elasticidade da dicotômica “LocA” para os imóveis que estão no setor urbano A e 100 + o percentual da elasticidade da dicotômica “LocB” para os imóveis que estão no setor urbano B… Ou seja, ao invés de você utilizar uma escala subjetiva de códigos alocados, estará utilizando uma escala obtida cientificamente com base na amostra… Além disso, o modelo de regressão que originou os códigos ajustados deverá ser anexado ao laudo de avaliação, conforme preconizado na ABNT NBR 14.653-2. Em resumo é isso…
Tudo bem! DG Aqui voce montou uma busca automatica de amostras voce pensa em vender esse sistema.
Boa noite Leonardo! Na verdade essa amostra do exemplo foi coletada manualmente mesmo. O sistema que você se refere não é de minha autoria, na verdade é uma raspagem de dados da web (scraping em inglês) e existem diversas ferramentas no mercado pagas e gratuitas que executam a raspagem. O que eu comercializava anteriormente era um curso ensinando a baixar, configurar e otimizar uma ferramenta gratuita aplicando na coleta de dados de mercado…
Bom dia, complementando a dúvida acima, sobre a variável de oferta e venda? É obrigatório que ela seja utilizada? Estou fazendo uma pesquisa de mercado e gostaria de usar esta variável, mas estou com dificuldade de conseguir os valores de venda (não sei como conseguir). Todas que consegui são de oferta. Obrigada.
Olá Carolina, bom dia! Se a sua amostra é composta predominantemente por dados de oferta, porém o objetivo do seu laudo é encontrar o valor de mercado (quantia mais provável pelo qual se negociaria voluntariamente e conscientemente um bem, em uma determinada data de referência, dentro das condições de mercado vigente), ou seja, se você calcular sua regressão somente com dados de oferta você estará encontrando um valor de oferta e na verdade o seu laudo objetiva encontrar um valor de transação. A solução para isso é utilizar o campo de arbítrio do avaliador e aplicar um deságio no valor médio encontrado na regressão, usualmente os avaliadores trabalham com 10% de deságio, e fundamentam a justificativa dessa porcentagem por ser um valor consagrado que já é utilizado a muito tempo e consta na norma de avaliação de imóveis urbanos do IBAPE-SP (item 10.1). Em outras palavras, se seu valor médio deu R$100.000, você irá atribuir ao imóvel avaliando o valor de 100.000*0,9 = R$90.000 e justificar conforme mencionei anteriormente.
Quando fui alterar os valores de k na tabela, conforme fizestes no vídeo, apareceu um triângulo verde em um dos PIs. O que seria este triângulo? (Ele estava maior quando o valor de k estava maior, então foi diminuindo de tamanho a medida que eu fui baixando o valor de k).
Como faço para baixar o exemplo do laudo cautelar
Boa tarde, meu arquivo referente a essa aula, está diferente.
Olá Bruna, bom dia! O drive do curso tinha 2 pastas compactadas, uma delas é referente ao material do curso antes de 2023, possivelmente você deve estar olhando esse arquivo. Entretanto, saliento que já demandei a atualização do drive junto ao pessoal da plataforma para remover os arquivos antigos e deixar apenas as informações atualizadas. Em resumo, o arquivo correto está na pasta compactada “Arquivos do Curso Avaliação de Imóveis (2023)”, dentro do módulo 3, pdf da aula 5.4.
Olá Gisele, bom dia! Peço por gentileza que no caso de identificação de problemas técnicos para download do material ou para assistir as aulas, entre em contato com o Leonardo (37)99114-2786.
Olá Gisele, bom dia! Já tentou utilizando o link no comentário abaixo? Caso persista com problemas, por gentileza procurar o Leonardo que é o responsável pela plataforma -> WhatsApp (37)99114-2786.
Boa tarde Diego, a informação de índices fiscal só está disponível para São Paulo?
Olá José Jailton, bom dia! Não necessariamente. Os municípios estabelecem em lei municipal os critérios para cálculo do valor venal dos imóveis para efeito de tributação… Basta procurar a lei no site da prefeitura que lá constará os valores da planta genérica de valores!
Oi Professor, a planilha “Planilha de Cálculo de Macro Drenagem – Galerias e Canais” que recebi no material de estudo, veio preenchida e não veio nenhuma matriz dela. Esta planilha, em sua aba “Dados” no “LOCAL DA EUQAÇÃO DE CHUVAS” está inserido o local “Feira de Santana B/A” e não habilita o aparecimento da seta para selecionar na lista, outro local! Ou seja, não se consegue inserir outro local de projeto, me impedindo de avançar nos estudos. Daí, venho pedir a você ou algum colega que me faça a gentileza do envio da planilha matriz, pois, acredito que a planilha que receberei não apresentará esse problema.
Aluno: Paulo Alves Vilela
email: vilela_agrim@yahoo.com.br
Com fazer o alinhamento dessa peça?
Quando elas foram agrupadas essa mesma deixou de ser dupla, porque ?
Por que quando agrupa ele copia todas as propriedades da barra que vc selecionou primeiro.
como deixa somente em um grupo para flexa aqui não deu certo
Boa noite.
VA em Barra> Criar grupo de flecha e selecione os nós do extremo do grupo que vocÊ quer criar a flecha.
CONTEUDO VAZIO
Ola, na hora de configurar a superlargura no corredor, não aparece o eixo LEFT a 8.50m
boa noite professor, gostaria que enviaçes um projecto executivo de terraplenagem para servir de base em nossa vida profissional. ai vai o meu email-sunguahangarufino@gmail.com
Bom dia Diego, tenho duas dúvidas, a primeira: moro em Brasília e aqui não temos bairros, e sim cidades satélites, o ideal seria criar um banco de dados para cada cidade, visto que aqui temos cidades de altissímo nível como o lago sul e temos outras cidades com menor renda como a Ceilândia. Segunda dúvida: quantas amostas de mercado devo considerar para fazer o metódo comparativo direto?
Olá Fernando, bom dia! A sugestão é que você monte um modelo para cada cidade satélite, e caso durante a modelagem você identifique que em alguma cidade não seja possível compor uma amostra representativa, você poderá ampliar o raio de pesquisa para outros municípios utilizando uma variável de macrolocalização, que pode ser uma dicotômica indicando se o imóvel está ou não inserido no município, ou uma variável proxy caracterizando a renda média urbana do município, dentre outra formas… Sobre a quantidade de dados de mercado, sugiro que utilize amostra com 30 ou mais dados de mercado, devido a necessidade de atendimento ao pressuposto da normalidade. Contudo, nem sempre será possível devido a quantidade, qualidade e disponibilidade das informações do mercado.
Diego, boa noite. Estou revisando o curso e está surgindo algumas dúvidas, em Brasília alguns imóveis são próximos a linha as estações do metrô e percebo que são bem mais valorizados que outros imoveis que estão no mesmo bairro porém distantes da estação. Como caracterizar esse equipamento comuntáiro no laudo, visto que sim, isso deixa o imovel mais caro.
Olá Fernando, bom dia! A avaliação imobiliária requer justamente esse “feeling” por parte do avaliador. Neste caso você identificou uma característica que é importante na variação dos preços para o segmento de mercado em estudo. Logo, seria interessante incluir na modelagem uma variável independente definindo por exemplo uma escala de distância a linha da estação do metrô, ou uma variável quantitativa pra quantificar a distância, ou uma dicotômica caracterizando se os imóveis estão ou não próximos a linha. Enfim, há inúmeras formas de ser criar essa variável de localização, pode ser por distância linear, pode ser por distância de percurso considerando o melhor trajeto a pé no google maps, enfim você tem que criar a escala e definir na descrição da variável as premissas consideradas.
Boa noite Diego, em imovéis que ainda estão na planta, quais as variais mais utilizadas, visto que uma varíavel importante é o padrão construtivo.
Fala Fernando, bom dia! O padrão é importante se houver variação dentro dos imóveis pesquisados e do seu avaliando, contudo se for uma constante na sua amostra essa característica deixa de ser importante justamente por todos os imóveis terem o mesmo padrão. Em relação aos imóveis ainda na planta, a escolha das variáveis irá depender das premissas assumidas no trabalho avaliatório. Você pode adotar por exemplo uma situação paradigma caracterizando o avaliando como se estivesse pronto, para isso será necessário uma série de documentos complementares que caracterizem a forma como será entregue a obra, neste caso, o padrão construtivo é o padrão no qual o imóvel será entregue.
Com o certificado desse curso consigo fazer meu credenciamento em bancos e/ou instituições financeiras ?
OIá Edelpe! Sim, o nosso certificado contempla em seu conteúdo programático a inferência estatística, e a carga horária equivalente do nosso curso é de 60 horas, logo atende aos requisitos dos principais editais de credenciamento. Inclusive temos alunos credenciados na CAIXA, BANCO DO BRASIL, BANCO DO NORDESTE, BNDES, dentre outros.
nao compreendi como faz o calculo da pontuação ..
Olá Lindianara, boa noite! A tabela de fundamentação tem 6 itens, você irá obter uma “nota” para o seu laudo de avaliação em cada um desses 6 itens, a nota irá variar de 1 a 3, sendo 3 a melhor situação, após pontuar nos 6 itens você deverá realizar o somatório da pontuação e verificar com base na pontuação atingida e no atendimento dos requisitos mínimos da tabela, qual o grau de fundamentação que o seu trabalho atingiu…
Bom dia, não encontrei esse arquivo nos downloads. Pode me enviar por email? projetos@faveroarquitetura.com. Obrigada.
Boa noite! Encaminhei no seu email mas também está disponível em nosso drive: https://drive.google.com/file/d/1H6sjBZmRE4M3LWaSPvv3Wxt1kOKSWgmr/view
Professor, temos variáveis independentes qualitativas com tipo de informações objetiva e subjetiva com códigos alocados. Para evitar diversas interpretações causando resultados diferentes do valor do imóvel avaliado, podemos utilizar somente variáveis objetivas na avaliação dos bancos?
Pode sim Hugo, inclusive é recomendado por norma, contudo nem sempre será possível hierarquizar características qualitativas com escalas objetivas. Para tal, dependeremos da disponibilidade, qualidade e quantidade de informações de mercado.
Caro professor, você tem projetos de sua autoria para compartilhar?
Bom dia, minha dúvida, em relação as cotas ao longo leito do rio (eixo), quando o civil 3D cria a seção , cortando o rio , consegue ‘pegar’ as cotas do nível d’àgua, mas não consegue ‘pegar’ das bases das margens e do leito (topobatimetria). Como posso introduzir essas cotas? outra coisa, se tenho um sistema de drenagem, trechos canalizados, e ou tubulação com desague no rio principal, considero como um ‘rio’ ou que mudará será o coeficiente de manning , CORRETO?
Bom dia, minha dúvida, em relação as cotas ao longo leito do rio (eixo), quando o civil 3D cria a seção , cortando o rio , consegue ‘pegar’ as cotas do nível d’àgua, mas não consegue ‘pegar’ das bases das margens e do leito (topobatimetria). Como posso introduzir essas cotas? outra coisa, se tenho um sistema de drenagem, trechos canalizados, e ou tubulação com desague no rio principal, considero como um ‘rio’ ou que mudará será o coeficiente de manning , CORRETO?
Professor, coletando dados homogêneos, uma amostra de 30 imóveis em condomínios residências. Qual é a tendência da utilização do número de variáveis? aumentar ou diminuir? utilizando o sisdea para resultados de grau máximo de aceitação.
Reduzir, quanto mais homogênea a amostra, menos variáveis serão necessárias para a explicação dos preços pesquisado no mercado. Já vi muitos colegas nas redes sociais falando que a variável tal é imporantíssima na variação dos preços e que não se pode ajustar um modelo sem essa ou aquela variável… Contudo essa é uma fala errônea, pois se a variação dessa variável é mínima ou nula (nula na verdade não se pode nem chamar de variável, pois se não varia, é uma constante), dificilmente você irá conseguir ajustar um modelo com essa variável independente. Ou seja, o que irá ditar a escolha das variáveis é justamente a sua coleta de dados.
Professor, Desse modo um imóvel avaliado, um exemplo hipotético, no mesmo periodo por varios credenciados, terá resultados diferentes devido as variaveis escolhidas por cada um. isso? Os bancos adotam um padrão de escolha das variáveis ou fica a critério do Avaliador?
Exatamente Hugo! Não só pelas variáveis selecionadas pelo avaliador, bem como também pela amostra pesquisada, justamente pelo fato de trabalharmos com amostra de tamanho reduzido (cada dado vai influenciar bastante no resultado projetado). A instituição financeira não estabelece quais as variáveis devemos adotar (até pq isso irá depender das características dos imóveis da sua amostra), contudo em uma ordem de serviço que é monitorada pelo banco (geralmente imóveis de grande valor) o analista irá fazer uma análise mais detalhada do seu modelo e consequentemente ele poderá pontuar a cerca a ausência de alguma variável importante na variação dos preços. Suponha o seguinte exemplo: Você coletou 30 dados de mercado, a sua amostra tinha imóveis com variação importante de área construída, área do terreno, padrão construtivo, índice fiscal e estado de conservação. Durante a modelagem você verificou que os dados tinham terrenos de 100m² até 500m², contudo o seu avaliando tem 125m² de área do terreno e durante a modelagem você gerou alguns modelos estatísticos com e sem a variável área do terreno, sendo que todos esses modelos atendem aos pressupostos básicos exigidos por norma… Ora, se você escolher a equação sem a variável área do terreno certamente você estará superestimando o valor de mercado do seu imóvel avaliando, justamente pelo fato de que você está comparando um imóvel com 140m² de terreno com uma amostra que tem imóveis de até 500m² e consequentemente essa característica não está inserida na equação do modelo escolhido. Logo, o analista do banco poderá exigir esse ajuste. Em contrapartida, caso haja essa mesma variação na sua amostra, porém a grande maioria dos imóveis da amostra tem área de terreno pequena, consequentemente a sua média amostral será próxima a característica do imóvel a ser avaliado (140m² de terreno), neste caso, o “prejuízo’ não é tão grande , logo entende-se que a ausência dessa característica não irá influenciar tanto no valor de mercado estimado pela equação de regressão. Em resumo, não é só ajustar um modelo conforme diretrizes normativas e “fechar os olhos” para o resultado gerado pelo software, por mais que o modelo foi gerado com base em premissa científica faz-se necessário a análise da equação selecionada, da amostra utilizada e do resultado encontrado. Verifique os extremos da sua amostra, verifique as características dos imóveis mais parecidos com o seu avaliando, e posteriormente analise se o resultado encontrado está aderente a sua expectativa de valor de mercado!
Professor, meu arquivo do autoCAD não contém os eixos da rua, nem as estacas (já verifiquei os layers). Também o arquivo de perfis não condiz com este projeto da aula. Não encontrei a planilha para baixar também. Poderia por gentileza enviá-los?
Professor DG, no caso de uma benfeitoria (uma ampliação ou um quarto) não averbada, alterando a área registrada do imóvel, como procedemos?
Neste caso estima-se a área contruída não averbada, verifica-se conforme a legislação municipal em vigor se há a possibilidade da regularização dessa ampliação. Caso não seja passível de regularizar será necessário emitir manifestação contrária ao aceite da garantia. Caso seja possível regularizar considera-se a área construída total (averbada + não averbada) na estimativa do valor de mercado do imóvel, sendo necessário a adoção do campo de arbítrio para absorver a possível influência do efeito desvalorizante de áreas construídas não averbadas (afinal há custos para se regularizar).
Professor, o imóvel vitoriado apresenta vícios construtivos aparentes (manifestações patológica) quais parametros vamos utilizar para avaliar os níveis de aceitação ou depreciação do valor do imóvel?
E com relação ao vício oculto que se manifesta meses após a vistoria? A validação do laudo é prejudicada? qual é o prazo?
Fala Hugo, boa tarde! Os vícios construtivos aparentes estão relacionados com o estado de conservação do imóvel, logo numa avaliação caso essa característica não seja constante na sua amostra, faz-se necessário a criação de uma variável independente com uma escala que hierarquize as diferenças de estado de conservação dos imóveis pesquisados. No caso dessa característica ser uma informação constante na sua amostra (ex: todos os imóveis pesquisados estão com um estado de conservação “necessitando de reparos simples”) e o seu avaliando também necessite de reparos simples, porém em maior quantidade que os demais elementos comparativos, você poderá fazer uso do campo de arbítrio para tratar essa singularidade do seu avaliando. A vistoria de avaliação para fins de financiamento tem caráter apenas visual, não vamos fazer nenhum ensaio ou algo do gênero, apenas identificar a presença das benfeitorias, confrontá-las com as informações averbadas na documentação, bem como também verificar o atendimento as condições de garantia estabelecidas pelo banco. Em resumo, não somos o responsável técnico da obra ou projeto, somos responsáveis pelo valor atribuído à garantia e pela manifestação se o imóvel é passível ou não de ser aceito.
Minhas amostras referentes ao meu imóvel avaliando, tem que próximas, no mesmo bairro, com mesmas características dele? Ou posso coletar amostras de imóveis com padrão superior ou inferior a ele?
Dúvida em duplicidade, respondido na aula 3.10!
Minhas amostras referentes ao meu imóvel avaliando, tem que próximas, no mesmo bairro, com mesmas características dele? Ou posso coletar amostras de imóveis com padrão superior ou inferior a ele?
Bom dia Fábio, tudo bem!? Amostra na verdade é uma só, no caso da sua dúvida você está se referindo aos dados de mercado/elementos comparativos. Ou seja, a amostra é um conjunto de dados de mercado! A orientação com base nos aspectos qualitativos e quantitativos definidos em norma é que inicialmente você comece a pesquisa buscando os dados com características mais próximas ao imóvel avaliando (amostra mais homogênea), caso não seja possível compor uma amostra representativa com uma boa quantidade de dados, faz-se necessária a ampliação do raio de pesquisa. Em resumo, você pode sim coletar dados com padrão superior ou inferior, desde que você tenha uma variável independente para homogeneizar essa característica da sua amostra. Dá uma olhada na aula 9.12 do módulo extra, irá te ajudar com o entendimento dessa dúvida. Outro ponto importante é que um modelo mais homogêneo (com dados mais parecidos com o seu avaliando), exemplo uma amostra de um único setor/bairro, será muito mais precisa pra estimar o valor de mercado do avaliando do que uma amostra com informações de todo o município.
Diego, boa tarde. É necesário, atualização do banco de dados com que frequência?
Olá Fernado, a norma fala em dados contemporâneos a data de referência da avaliação, porém não especifica prazos. Há a possibilidade de trabalhar com uma variável temporal (data do evento), no caso de amostra com dados coletados em diferentes períodos, pode ser uma escala por mês, por semestre, ou até mesmo por ano.. Contudo, o ideal seria coletar os dados no mesmo mês em que está realizando a sua avaliação. Se atente ao mercado em que você está avaliando, se não houver grandes variações de preços ao longo do tempo, modelos com dados de até 6 meses podem ser tranquilamente utilizados (ex: uma cidade do interior tinha uma fábrica/empreendimento que aqueceu o mercado, quando essas empresas saem do município normalmente ocorre um grande incremento na oferta de imóveis e uma redução significativa na procura, fato este que normalmente culmina na redução dos preços, logo um modelo com dados de antes dessa “saída” não estaria aderente ao mercado na data de referência da avaliação).
Pergunto pois SC para credenciamento em algumas instituições pede um laudo pelo metodo evolutivo ai fico na duvida se posso optar por esse metodo por escolha minha como avaliador ou se sou obrigado a sempre usar o MCDM.
Agora você fez uma pergunta diferente. Não recomendo que você pegue um imóvel “comparável” e aplique o método evolutivo, pois conforme visto em aula a norma preconiza que utilizemos preferencialmente o comparativo, quando o objetivo é definir o valor de mercado… Ou seja, o analista pode indeferir seu laudo por esse motivo, por mais que os cálculos estejam corretos, ele irá interpretar que o método adequado é o comparativo.
Caso a instituição financeira de como inailitado, quanto tempo depois a pessoa pode tentar enviar a documentação?
Fala Diego, boa tarde! Tudo bem!? Cada edital irá ditar “as regras do jogo”. Exemplo: O edital de credenciamento do Banco do Brasil n° 2019/01725(7421), preconiza que o prazo é de 90 dias (a contar da data de comunicação do indeferimento do requerimento de credenciamento), vide item 6.24. Entretanto não é regra (apesar que boa parte desses editais são “ctrol c + ctrol v”)
Boa tarde Diego, não consegui vislumbrar nas aulas o valor total do imóvel que avaliamos no exemplo que inserimos no SISDEA, onde consigo essa informação dentro do softwer?
Boa tarde Fernando! Possivelmente quando você foi em Ferramentas -> Calcular, na parte da variável dependente (canto inferior direito da tela), deve ter esquecido de inserir a variável base… Verifique isso, no caso do exemplo trabalhamos com valor unitário como variável dependente, ou seja categoria “unitário” e a variável base é a área construída.
Boa tarde Diego, ao avaliar um imóvel ainda em construção, o que colocar nos pressupostos e ressalvas para determinar os fatores, outra questão também é como inserir o fator a amostra “padrão de acamento”.
Olá Fernando, boa tarde! Neste caso, entendo que o objetivo do trabalho é definir o valor de mercado do imóvel como se estivesse pronto. Logo, você deverá informar no tópico de pressupostos que irá adotar uma situação paradigma, bem como também todas as especificações consideradas em relação ao projeto como será entregue. Ou seja, o atributo do seu avaliando quanto a variável padrão de acabamento deverá ser compatível com as especificações.
Boa noite, um trabalho pelo metodo evolutivo teria classificação em grau de fundamentação e precisão? Por que o metodo evolutivo é uma composição de metodos.
Boa tarde Diego, tem sim! Dá uma olhada na ABNT NBR 14.653-2:2011, na parte das tabelas de fundamentação. Você verá que a fundamentação do laudo pelo método evolutivo dependerá da fundamentação da sua inferência ou involutivo e também da fundamentação do método da quantificação do custo ou comparativo de custo. Quando a precisão, ela será referente a sua estimativa do valor do terreno!
aula não esta disponivel
mINHA PLANILHA ESTÁ COM ERRO A PARTIR DA CELULA L17
Nos envie a planilha para verificar o erro!
Email: tutorialcursos@hotmail.com
Diego, ao concluir o laudo voçê faz a analise do laudo para ver se está correto ? poderia está enviando via email apra voce verificar ?
Olá Rafael, boa tarde! Na verdade esse tipo de serviço não está incluso no valor do curso! Contudo, faço essa análise por fora da plataforma e dou desconto para quem já é/foi nosso aluno. Peço por gentileza que encaminhe o laudo para o email: engdiegogabrielli@yahoo.com
Baixei o material de apoio, mas não está incluída a biblioteca de blocos. Constam somente estes arquivos em dwg: Projeto Modelo e Projeto Organizado
Entendi, Sou do RS. Sabe dizer qual a norma daqui?
No Bombeiro do RS.
As legislações estão aqui
https://www.bombeiros.rs.gov.br/legislacao
A classificação está no Decreto 51.803/2014, começando na pagina 16.
https://www.bombeiros.rs.gov.br/decretos
Geralmente quando não tem a cidade do empreendimento no pluvio eu pego a cidade mais próxima para fazer o dimensionamento, isso é correto?
A depender das características sim, mas deve ser bem avaliado as condições climáticas de cada município e a distância entre eles!
Quando copiei os dados da planilha, os valores decimais ficaram zerados. Tentei digitar e também não funcionou. Ex. digitei ou copiei do excel 111,89 e ficou 111 no Sisdea.
Ainda estou com a versão gratuita de 30 dias, não sei se pode ser isto.
Segue print da tela.
Boa Noite Fábio! A versão de 30 dias tem as mesmas funcionalidades da “versão paga”. Muito estranho isso que você está relatando, irei repassar ao fabricante do software para verificar do que se trata. Peço por gentileza que verifique em Modelo -> Propriedades -> Tipo de Variáveis, se as variáveis contínuas estão com duas casas decimais…
Bom dia, Professor!
Espero que esteja bem.
Quando for analisar um modelo, é melhor que ele esteja mais homogêneo ou heterogêneo?
MD03-Aula01
Olá Samuel, bom dia! Os modelos mais homogêneos certamente terão mais precisão na estimativa do valor médio!
O NSPT é pra um estudo do solo pra qualquer tipo de solo independente da fundação que vai utilizar ?
O NSPT é o resultado de golpes em cada uma das camadas do ensaio SPT. Este ensaio é realizado para reconhecimento do perfil geotécnico (tipo e rigidez do solo) de acordo com as prescrições da NBR 6484. A NBR 6122 diz que em todos os casos deve se fazer pelo menos o ensaio SPT de reconhecimento para realizar o dimensionamento da sua fundação independente de qual seja.
Até quantos pavimentos pode-se optar por um radier ?
A limitação em si do uso do radier deve ter como parâmetro de escolha não apenas a quantidade de pavimentos, mas o quanto de recalque total e/ou diferencial poderá ocorrer no radier bem como se a placa de concreto resistirá aos esforços cisalhantes quando houverem pilares incidindo sobre ela.
Aula repitida, falta de atenção habilitarem o curso assim. precisa ser corrigido o quanto antes.
Professor, a diferença entre eles ainda não ficou claro para mim. Você poderia exemplificar?
Olá Larissa, posso sim! Imagine o seguinte enredo: Eu sou engenheiro civil, e tenho uma construtora. Em uma obra residencial tive um CUSTO DE PRODUÇÃO total igual a R$100.000,00, ou seja esse valor refere-se as despesas diretas e indiretas provenientes da construção dessa obra… Após concluir a obra, chamei um corretor para me ajudar com a comercialização deste imóvel, inicialmente o corretor anúnciou o imóvel em portais imobiliários por R$165.000,00, este é o PREÇO DE OFERTA do imóvel, acontece que este corretor encontrou um cliente que conseguiu negociar um desconto no preço do imóvel, sendo que o preço acordado para a TRANSAÇÃO foi de R$160.000. Este cliente deu entrada no financiamento deste imóvel, pagou uma taxa de engenharia, e o banco enviou um engenheiro credenciado para avaliar este imóvel, em seu laudo o engenheiro ESTIMOU O VALOR DE MERCADO igual à R$170.000. Perceba que o valor de mercado é resultado de um processo matemático de modelagem de dados e representa a média dos preços praticados e não necessariamente irá coincidir com o preço da efetiva transação ou o preço de oferta.
Qual é a quantidade mínima de dados que devo utilizar?
Tenho sugerido a coleta de amostra com pelo menos trinta dados de mercado, devido a necessidade de atendimento do pressuposto da normalidade. Contudo, não é uma regra taxativa, trata-se apenas de uma sugestão. A NBR 14.653-2:2011 define apenas a quantidade mínima de dados de acordo com o número de variáveis independentes efetivamente utilizadas no seu modelo estatístico (ver formula do item 2 da tabela de fundamentação).
Professor, quanto a avaliação de terrenos fiquei um pouco confusa. Posso avaliar um terreno de 1000 metros quadrados através do método MCDM? Ou apenas através do involutivo?
Olá Larissa, pode sim! Desde que haja elementos comparativos suficientes para a composição de uma amostra… Possivelmente no município aonde está situado este terreno há uma gama enorme de terrenos em oferta ou transacionados, logo você poderá compor a sua amostra e consequentemente dar sequência nos processos metodológicos para avaliar este bem.
Certamente! Avaliação de imóveis urbanos é atribuição de engenheiro(a) e arquiteto(a).
Professor, um dos objetos são ”terrenos urbanos”. Estou com um terreno para avaliar, no entanto, em sua escritura é considerado um terreno rural, acreditam que usam o termo ‘rural” pois antigamente deveria realmente ser. No entanto, hoje está em uma área urbana. Posso realizar a avaliação desse terreno? Qual documento posso apresentar para comprovar que é urbano (mesmo na escritura constando o rural)?
Pode sim realizar a avaliação desse imóvel! Sugiro que consulte o plano diretor urbano do município e/ou as leis de zoneamento, uso e ocupação do solo. Nessa legislação você conseguirá a informação do perímetro urbano deste município.
Professor, nós podemos também avaliar lotes (sem nenhum imóvel) em áreas urbanas?
Prezados, bom dia!
Gostaria que me ajudassem na minha dúvida acima.
ONDE CONSIGO BAIXAR ESSA PLANILHA?
Boa tarde, professor!
Tudo bem?
Uma dúvida: Caso, por exemplo, o banco envie a solicitação de serviço e forneça as infomações básicas para uma avaliação, e ao solicitar a documentação do imóvel é constatado que o imóvel não está regularizado tornando impossível de fazer o laudo, nesse caso o banco ainda i´ra pagar pelo serviço do engenheiro?
Na verdade isso é uma situação corriqueira e faz parte do serviço prestado aos bancos. Além da entrega do valor de mercado do imóvel, que irá subsidiar a operação como garantia do financiamento habitacional, temos também a análise das condições mínimas exigidas pelo banco para “aceite” do imóvel como garantia, ou seja, após a assinatura do contrato de credenciamento é fornecido às empresas uma série de documentos (normativos) com orientações acerca de como proceder nos trabalhos entregues ao banco, exemplo, um imóvel quando possui características de terreno diferentes das características averbadas na sua matrícula, a empresa não precisa nem avaliar o imóvel, pois este é um requisito que consta no normativo, dessa forma o laudo é concluído com base nas informações coletadas na vistoria, não é preciso valorar o imóvel (laudo terá valor zerado), o que tem de ser feito é especificar e fundamentar as divergências encontradas… E sim, o banco paga normalmente por esse serviço. Outro ponto importante é que o imóvel não precisa necessariamente estar “regularizado” para ser avaliado, não há problema em avalia imóveis irregulares, desde que você especifique os pressupostos assumidos, as ressalvas e os fatores limitantes oriundos dessa irregularidade.
Outra dúvida, essas transformações são feitas antes ou depois da regressão?
Olá Diego! As transformações são aplicadas antes do cálculo da equação de regressão.
Em relação as transformações, existe um criterio para realizar as transformações para eliminar as colinearidades, e como consigo analisar essa codependencia entre variaveis independentes por meio de excel.
Não existe um critério “consagrado”, as transformações devem ser preferencialmente mais simples (Ln, 1/x) e refletir a expectativa em relação ao comportanto do mercado. O SISDEA, por exemplo, permite testar diferentes transformações em todas as variáveis, fato este que gera diferentes modelos estatísticos que podem ser ordenados pelo coeficiente de determinação. Não é muito lógico você ter uma trasnformação que irá linearizar um modelo por meio de uma curva exponencial, sendo que a expectativa da relação entre as variáveis no mercado é de um compartamento linear, ou seja, possivelmente o modelo com essa transformação terá um coeficiente de determinação inferior ao modelo com a transformação que reflita essa expectativa. Em resumo, numa análise mais aprofundada o engenheiro de avaliações pode verificar o sentindo da correlação entre as variáveis e também a forma funcional dessa curva/reta. Sobre a análise da correlação entre variáveis independentes você pode utilizar o excel para montar a matriz de correlações, tem diversos vídeos no youtube que ensinam isso.
Boa noite, em teoria teriamos de fazer a analise de T Student para cada variavel independente do modelo? Sei que o software fara isso, mas gostaria de entender melhor essa questão.
Bom dia Diego, sim! Mas na verdade em teoria a análise é para cada regressor da sua equação de regressão
Professor, não entendi o porquê de o senhor utilizar 18 degraus e não 17, como indica a planta do AutoCad, na escada do cypecad. Poderia me explicar?
Onde se encontra o modelo de vistoria cautelar?
Boa tarde!
Ainda estou com dúvidas de como saber diferenciar quando irei lançar o esgoto reto ou com viela sanitária. Poderia me explicar por gentileza como analiso e qual devo usar em diferentes lotes? Muito obrigada.
Nesse vento a 0º, no telhado, -0,2×58=não seria igual -12kgf/m2? e porque ficou +12kgf/m2 positivo?
gostaria de ter acesso ao curso o qual estou inscrito, não consigo ter acesso aos videos e materiais do curso!
Estou inscrito no curso mas não consigo finalizar-lo, não estou mais tendo acesso ao conteudo de video e download materiais.
Problema com acesso!? Por gentileza, acione o suporte no WhatsApp (37)99114-2786.
Não estou conseguindo acessar o curso no meu PC
Bom dia, qual a NBR ou IT que se encontra as tabelas de classificação das edificações? Não foi falado na aula.
Cada Estado usa uma instrução tecnica ou um decreto para informar as Classificações.
Me minas por exemplo tem o DECRETO
https://www.bombeiros.mg.gov.br/storage/files/shares/decretos/Decreto_47.998_atualizado.pdf
Mas na IT de Carga de Incêndio existe tambem a Classificação da Edificação.
Me informa seu Estado, ate para complementar a sua duvida.
esse arquivo do cad com o mapa dos ventos, tambem não achei nos arquivos para baixar, tem um em cad, mas é uma arquitetura de uma igreja
Bom dia, Poderia entrar em contato com o suporte no Whatsapp, para eles poderem verificar?
OBrigado
Não entendi como vc chegou nesse arquivo do cad
Bom dia !
Esse arquivo do cad é só uma representação genérica, as medidas e coeficientes foram extraidas da NBR 6123, somente um material de apoio para o aluno poder ir preenchendo se quiser.
Att
Bom dia. Não consigo abrir a aula de otimização de fundação.
Boa noite, sou de Criciúma, eu poderia dividir a cidade em macro regiões para montar um banco de dados de imóveis com base no meu conhecimento da cidade e dos bairros? Considerando um raio máximo para englobar os imoveis em cada região?
Bom dia Diego, pode sim! Porém, os critérios da construção dos códigos alocados devem ser explicitados, com a descrição necessária e suficiente de cada código adotado, de forma a permitir o claro enquadramento dos dados de mercado e do imóvel avaliando e assegurar que todos os elementos de mesma característica estejam agrupados no mesmo item da escala.
Boa noite, a NBR ou o sinduscon estabelecem os criterios para definir o padrão de acabamento da obra? Pois o CUB é dividido desta forma.
Boa noite Diego, a cartilha do CUB caracteriza os respectivos projetos padrão, segue em anexo!
Não há conteúdo
Bom dia, Poderia entrar em contato com o suporte no Whatsapp?
OBrigado
Bom dia, Poderia entrar em contato com o suporte no Whatsapp, para eles poderem verificar?
OBrigado
No canto inferior direito da imagem que você mandou, troca a opção Em uso na janela pela opção Todos. Vê se resolve.
Olá professor. Existe uma quantidade mínima de variáveis para o modelo ou variáveis que são obrigatórias no modelo? ou depende do imóvel? Por exemplo, eu entendo que o número de varíavés de um terreno será diferente do número de variáveis de uma casa. Existe uma tabela com variáveis obrigatórias ou quantidade mínima?
Olá Daiane, obrigatório mesmo somente a quantidade mínima em função do número de variáveis independentes efetivamente utilizadas no seu modelo (item 2 da tabela de fundamentação), pois se não atender, consequentemente não poderá fundamentar o seu trabalho avaliatório conforme a NBR 14.653-2:2011. No nosso curso temos uma aula denominada “Quais e quantas variáveis eu devo utilizar no meu modelo”, essa aula elucida justamente a sua dúvida.
Olá, obrigada pelo retorno. Pelo título eu não estou encontrando essa aula ! Quais e quantas variáveis eu devo utilizar no meu modelo”. Poderia me informar o número da aula para eu conferir por favor?
Olá Daiane, fica no módulo de aulas extras, na aula 9.12!
Olá, a aula anterior ” Grau de fundamentação” não está abrindo
Olá Daiane, bom dia! Eventuais problemas de uso/acesso a plataforma, peço por gentileza que acione o nosso suporte via WhatsApp: Leonardo (37) 99114-2786
Boa noite, gostaria de saber quando acontece de uma vistoria ser em uma área da cidade que é considerada de risco, pois nesses locais seria além de desconfortavel para os moradores poderia gerar risco ao vistoriador ficar retirando fotos de forma aleatoria aos olhos dos moradores.
Olá Diego, bom dia! A grande maioria dessas situações são previstas nos normativos dos bancos, tendo em vista que são situações eventualmente corriqueiras, dado o problema da segurança pública no nosso país. Quando o objeto da avaliação está situado em região dominada por organizações criminosas, é recomendado a utilização de ferramentas alternativas na caracterização do imóvel avaliando, como por exemplo imagens de satélites, mapas, e imagens do google street view. Entretanto, faz-se necessário informar no laudo que foi adotada a situação paradigma, e quais pressupostos assumidos diante de tal situação.
Conteúdo vazio!!
Essa aula tem apenas 5 minutos e começa aparentemente no meio de uma aula, cortou a parte inicial, pois o início dessa não dá continuidade à finalização da aula anterior, poderia verificar por favor?
Respondido no comentário abaixo!
Olá, essa aula ao me ver está cortada, ela começa já no meio de uma explicação, sem dar continuidade à aula anterior, que terminou quando salvamos o modelo.
Olá Daiane, bom dia! A aula anterior termina com a escolha de uma equação de regressão (dentre tantas opções geradas pelo software), após selecionar a equação de regressão o próximo passo é justamente analisar os demais resultados estatísticos, no caso do nosso roteiro a próxima análise é na aba (Ferramentas -> Equações), e essa aula de cinco minutos explana justamente essa parte do software. Ou seja, a aula não está cortada, contudo caso tenha ficado alguma dúvida, ou algum ponto que você julgue que não foi explicado, encaminhe uma dúvida para que possamos esclarecer.
Bom dia .O meu projeto não aparece o layout da arquitetura.
A AULA 4.7 E 4.8 SE REPETEM
Bom dia, Poderia entrar em contato com o suporte no Whatsapp, para eles poderem verificar?
OBrigado
Favor verificar que não há conteúdo
Bom dia, Poderia entrar em contato com o suporte no Whatsapp?
OBrigado
Boa tarde, professor! Terminei a terceira aula de instalações de esgoto…onde encontro as aulas práticas de esgoto? Onde são feitos os dimensionamentos do projeto base?
Professor, agora que vi! O dimensionamento de esgoto está descrito como dimensionamento de água quente!
Link para download do material do curso: https://drive.google.com/file/d/1H6sjBZmRE4M3LWaSPvv3Wxt1kOKSWgmr/view
Obs.: Utilize outro navegador para realizar o download, pois o ArtisBrowser não permite.
Não nem um conteudo, todas as pastas estão vazia
Problemas com o acesso ou uso da plataforma, por gentileza, contatar o suporte da plataforma no WhatsApp (37)99114-2786.
Bom dia !
Não estou conseguindo baixar o material de apoio
Olá Ivonaldo, bom dia! Segue o link do drive com o material apoio: https://drive.google.com/file/d/1H6sjBZmRE4M3LWaSPvv3Wxt1kOKSWgmr/view
Utilize outro navegador para realizar o download, pois o ArtisBrowser não permite!
Essas aulas foram aproveitadas a partir de uma live ou algo do tipo?
Noto quando o instrutor fala com alguém que pergunta ou responde, porém só fica chato porque acaba confundindo e até mesmo gera dúvida no que ele está explicando.
Professor boa tarde. A partir do instante 1:24:00 o sr comenta sobre a bacia inferior do trecho analisado não contribuir para a rua. Minha dúvida é a seguinte: imaginando que se trata de um loteamento e que futuramente esses lotes onde o sr não considera que contribuem para a rua serão residências, não seria prudente dizer que talvez as águas pluviais das mesmas serão destinadas à rua?
Bom dia!
Onde eu baixo a planilha de dimencionamento de rede de hidrantes?
E os arquivos do Revit?
Boa noite! Esta aula está repetida.
É a mesma aula anterior,
17.7 Saída de Emergência – Porta Corta Fogo
Boa noite! Está faltando essa aula aqui.
Aparece a seguinte mensagem: O conteúdo da lição está vazio.
Os empuxos das figuras 3 e 5 não deveriam ser as áreas do triângulos, portanto deverima ser dividios por 2 , corrteo ou não ?
Boa noite! O acesso ao curso é vitalício?
Boa noite, estou com um caso onde a velocidade da sargeta esta excedendo o permitido, a velocidade é de 7,13m/s. Com isso era para a planilha adicionar PV mas nao foi adicionado, com isso estou tentando inserir manuamente, mas quando insiro os outros dados não se complentam. Poderia me ajudar? Obs: é a primeira linha da planilha
Ainda está errado o vídeo, é o mesmo anterior.
E como fazer quando a quadra não está limitada por um corredor? Como é o caso desta quadra de baixo no projeto modelo, próxima à avenida de acesso
Então é preciso deletar toda a divisão de lotes que fizemos anteriormente?
Na hora que eu gero a superfície pelo corredor, ele não cria os triângulos. Ele cria a superfície “vazia”, e quando eu vou em propriedades da superfície não aparece a operação, como aparece no arquivo da aula, conforme imagem. Como resolver?
Se não conseguir o nomes completo dos proprietário ou informantes, pode ser só o primeiro nome? O povo aqui n gosta de passar muitas informações pessoais.
As fotos com as coordenadas são inseridas no laudo?
Fica critério do profissional. Desde então nunca me deparei com contratantes que tenham restrições a fotos com coordenadas.
Tenho a mesma dúvida
Como retirar estas marcas transversais azuis?
Professor, qto ao questionamento anterior em relação a ferragem principal do muro, fiz uma analogia pensando de forma erronea, pois esqueci que o muro está em balanço, portanto, temos que combater momento negativo!!
Olá professor, tudo bem? Observe que a armadura principal escolhida ao fim do exercício, na tabela, foi de 20mm, o entanto, foi colocado o ferro de 16mm.
Um questionamento: Armadura principal, ou seja, de combate a tração não seria a do intradorso, ou seja, a que está ao contrário do volume de terra a ser contida? Observei que na ilustração seu destaque está no tardoz. Ou foi meramente ilustrativo, visto a necessidade de colocação em ambos os lados, como é o caso da armação de distribuição?
Mesmo seguindo o passo a passo as aulas não aparecem.
Está disponivel apenas videos dos itens 1.1, 1.2, 1.3 e 2.1.
Módulo prático esta vazio.
Olá professor, os empuxos das figuras 3 e 5 ficaram maiores, pois deveriam ser divididos por 2, visto tratar-se de dois triângulos
Queria ver a correção da planilha que terminou o video
Como acessa as aulas?
Professor, uma duvida, estamos em 2023 e os dados do curso de 2020, posso utilizar o mesmo arquivo de referencia utilizado no curso?
O arquivo que estou falando é a referencia que é feito download nos primeiros segundos do curso
Sim, pode utilizar arquivos da versão 2020 para a versão 2023, se for ao contrário, a versão anterior não abre a versão atual.
Professor, boa tarde, meus preços ficaram desta maneira na aula 3.8, oque pode ter dado de errado? como corrigir?
Tem que fazer o processo de importação dos insumos novamente. O arquivo do excel e a importação tem que estar exatamente como mostrado na aula, casas decimais, ponto ou vírgula.
Bom dia! Tem grupo vip de alunos no WhatsApp ou Telegram?
Tem sim, segue link: https://chat.whatsapp.com/E88m03Znf8AAX4wMtTX08f
Poderia orientar o dimensionamento da chapa base de ligação com a fundação do pilar treliçado, sem esta parte o curso fica incompleto. Preciso deste detalhe para finalizar o projeto.
Amigo, nesse caso, o Cype não realiza diretamente o dimensionamento desejado. É necessário fazer uma adaptação na análise. Vamos ao raciocínio:
O pilar treliçado é composto por dois banzos quando feito de U ou C.
O Cype3D é limitado para o cálculo de ligações de perfil dobrado a frio. No entanto, ele simula uma ligação de perfil U, sem o enrijecedor.
Com base nisso, temos dois caminhos a seguir.
1º Caminho: Coletar as reações no apoio e realizar uma simulação separada para calcular a chapa. Se estiver utilizando perfil C, colete as reações como se fosse um perfil C e insira no Cype como se fosse um perfil U, pois para a ligação não fará muita diferença (a solda será sempre no corpo todo do pilar).
4.1. Após coletar as reações, lance uma barra com 10 cm de altura, aplique o carregamento no nó superior e faça a barra no nó inferior.
4.2. Gere a ligação manualmente (Ligação > Nova), selecionando a barra que você lançou.
4.3. Dimensione a chapa de ligação. O Cype não dimensionará a solda, mas você pode soldar o corpo todo do perfil na chapa, considerando que a solda será tão resistente quanto o perfil se soldar o corpo todo do perfil.
5 – 2º Caminho: No pilar treliçado, aumente em 10 cm a chegada das diagonais em relação ao apoio. Certifique-se de que os banzos são perfis U e repita o procedimento 4.3. ( Nesse caso o banzo vai sofre alguns esforços por conta do deslocamento dessa barra.
Essas são as duas formas que conheço para dimensionar essa chapa dentro do Cype!
Abs
Boa tarde!
Qual a senha para desbloquear a planilha, pois não consigo alterar os valores de pré dimensionamento
Bom dia! Gostaria de saber como proceder quando o intervalo de confiança possuir uma amplitude maior do que o campo de arbítrio. Neste caso, quando necessário, seria possível optar por um valor entre o campo de arbítrio e o intervalo de confiança?
Olá Wilcon, boa tarde! No caso do laudo apresentar uma estimativa pontual (único valor), o valor atribuído deverá estar limitado a amplitude do campo de arbítro. Ou seja, você tem a amplitude de 15% para mais ou para menos, em torno da estimativa de tendência central para corrigir eventuais “problemas” no seu modelo de regressão, seja por ausência de variáveis independnetes, singularidade do seu avaliando e etc. Quando a amplitude do campo de arbítrio não for suficiente para absorver as influências não consideradas, a norma trata o modelo como insuficiente para que a avaliação possa atingir o grau mínimo de fundamentação no método comparativo direto de dados de mercado. Em outras palavras, imagine o seguinte exemplo: A amplitude do seu intervalo de confiança deu em torno de 49% (Grau I de precisão), de maneira simplória já podemos concluir que o imóvel que está sendo avaliado possui aracterísticas não tão similares a média das características dos dados da amostra, não faz sentido a norma permitir o avaliador que já está com um modelo prejudicado, majorar ou minorar o valor em 20~30%;
Gostaria de receber essefluxograma de classificação
Quais valores devem ser considerados nessa região em branco?
Poderia disponibilizar o slide da aula?
Segue em anexo!
Oi tenho duas dúvidas. Não encontrei esses formulários e modelos nos arquivos do curso. E eu sou arquiteta autônoma, não possuo empresa aberta, nem CNPJ, porém eu assino como responsável técnica na empresa da família. Posso me credenciar nos bancos utilizando então a empresa deles ou preciso ter uma apenas minha?
Olá Bianca, boa noite! O edital, formulários e demais documentações pertinentes ao BDNES estão disponíveis no site deles, segue o link: https://www.bndes.gov.br/wps/portal/site/home/transparencia/licitacoes-contratos/credenciamentos
Você pode sim se credenciar pela empresa de seus pais, desde que essa empresa tenha o CNAE 71.12 Serviços de Engenharia, e atenda as demais exigências do edital!
boa noite, na documentaçao baichado nao vi esta planilha. necessito
ai vai o email: sunguahangarufino@gmail.com
Por gentileza acione o suporte pelo whats app (37)99114-2786
O curso possui algum grupo do whatsapp?
Boa noite Matheus. No momento estamos sem grupo no WhatsApp. Estamos usando essa plataforma para nos comunicarmos!
BOA NOITE! O BRINDE DE COBERTURA DE 02 ÁGUAS ESTÁ COM CONTEÚDO VAZIO. COMO FAÇO PARA ACESSÁ-LO?
Poderia entrar em contato com o superte via whatsapp pfv
Preciso de ajuda, pois não consigo acessar o curso de cortina atirantada que comprei. O conteúdo está vazio, como visto no arquivo em anexo.
Mas porque o senhor mudou a forma do pano nas testeira da águas. Estava inclinado agora nessa aula está retangular.
O pano deve seguir a geometria da superfice que ele sera aplicado !
Ja vi que em alguns projetos prediais, são criadas prumadas auxiliares para os 3 primeiros pavimentos da edificação.
Não vi uma explicação sobre essa metodologia.
Essas prumadas são recomendadas ou exigidas? é devido a sobrepressão?
Onde posso encontrar material que trata desse assunto?
Em um galpão não seria importante considerar a carga de vento a 0°,90°,180° e 270°? ou apenas a 0° e 90° já basta? ou depende se o galpão é de pequeno, médio ou grande porte? caso seja pelo porte do galpão, até que tamanho considerar apenas o vento a 0° e 90°?
Se ao contrário do que você fez/orientou, eu julgar necessário manter os dados que possuírem um Resíduo Relativo alto, em que outras considerações manter esses dados no nosso modelo pode implicar?
Pode implicar que você estará “provando” que a equação de regressão selecionada está errando no cálculo de um imóvel, por exemplo, em até 80%, ou seja, subtituindo as características desse imóvel na equação de regressão o valor estimado será 80% superior/inferior ao valor que foi coletado no mercado imobiliário. Entretanto, é usual modelos com alguns poucos dados com resíduos relativos elevados, o avaliador poderá defender que esses dados são importantes para o ajuste do modelo e que são representativos do segmento de mercado estudado.
Bom dia. O que significa elas estarem em negrito vermelho? Essas variáveis não conseguem explicar o que as amostras demonstram? O que eu deveria fazer nessas situações, simplesmente coletar mais dados ou trocar de variáveis?
O software está destacando que a signifiância obtida no teste t de student para os regressores está acima da significância máxima permitida para enquadramento na tabela de fundamentação. Ou seja, diante da amostra coletada e das variáveis inseridas no cálculo da equação de regressão, a área total não se mostrou estatisticamente importante na variação dos valores unitários pesquisados. Existem diversas “formas” de corrigir isso, você pode por exemplo inserir novos dados , bem como também você pode retirar algum dado que esteja influenciando na redução da correlação entre área total e valor unitário. Possa ser também que esteja faltando alguma variável independente importante na explicação dos preços.Não tem receita de bolo, tem que praticar para ir entendendo a dinâmica. Depois dá uma olhada no material de apoio, pdf com as possíveis soluções para ajuste de modelos.
O meu modelo deu um F 44 e significância 0,0 pq?
Olá Nells, boa tarde! O software foi atualizado (após a gravação deste vídeo), nessa atualização houve uma otimização na definição dos resultados. No seu caso em específico, o seu F calculado de 44 é superior ao F tabelado a um nível de significância muito próximo de zero (mas não é zero). Ou seja, como 0,00000011(…) é inferior a 1% ou 0,01, você estaria no grau III de fundamentação quanto ao item 6 da tabela de fundamentação. Em resumo este resultado está te dizendo que há correlação entre a sua variável dependente e o conjunto de variáveis independentes adotadas no seu modelo de regressão.
Mesmo 5% de outliers sendo um número aceitável, não quer dizer necessariamente que seja um limite? Quer dizer, se aceitarmos que um valor levemente acima desse também seria adequado para explicar o nosso modelo, não implicaria em nada sobre a validação dele?
O limite de 5% de outliers é uma ‘regra’ empírica, amplamente reproduzida pela comunidade da engenharia de avaliações. Logo, entendo que seja melhor procurar outra equação que atenda a essa condição, para evitar questionamentos no laudo.
Professor, O Sr definiu o comprimento de flabagem em todos, mas nos da tesoura o sr usou coeficiente ao invés de comprimeto, seria isso mesmo ? se sim porq ?
Desculpe João, não entendi sua dúvida!
Atuo nas rodovias do RJ e ES onde consigo os parametros de chuvas para esses estados?
Pode utilizar o programa Pluvio ou pesquisar se existe equação idf modelada para a região de interesse
Mto Bom curso parabéns
Nao consegui encontrar a planilha dessa aula. Vc pode me enviar?
Fiz o download de um arquivo onde tem varias planilhas mas essa em questao nao.
Obrigado
Sds
Por gentileza acione o suporte pelo whats app (37)99114-2786
Como endereço completo, seria o bastante citar apenas o bairro e o logradouro junto com o nome e o número do contato? Muitas pessoas e corretores simplesmente não gostam de dar o endereço completo logo de cara, como o Nº da casa e o CEP, e como não é possível agendar visitas em todas as casas fica complicado…
Olá, eu tenho essa mesma dúvida.
A inclusão do endereço completo é uma recomendação da ABNT NBR 14.653-2:2011. Sendo este um requisito obrigatório para atingir o grau III de fundamentação, conforme o item 9.2.1.1. Em resumo, depende do grau de aprofundamento que o seu contratante irá exigir de você. Por exemplo, nas demandas de laudo do tipo completo do Banco do Brasil, é exigido o endereço completo, acompanhado de coordenadas de todos os dados e fotos ou print dos anúncios desses imóveis, entretanto a remuneração é superior a uma demanda de laudo do tipo simplificado, onde o banco não exige o mesmo grau de aprofundamento. Em resumo, como a intenção da grande maioria é elaborar laudo para comprovação de experiência em editais de credenciamento, sugiro a inclusão do máximo de informações possíveis.
É normal o grau de significância de alguma das variáveis independentes ser igual a 0.00%?
Detalhe, o meu f calculado também ficou em 0.00%
É desejável, quanto menor a significância, mais importante a variável na explicação dos preços observados.
Onde consigo essa mesma tabela completa?
Segue em anexo Israel! Lembrando que a análise da hípotese nula para os regressores do seu modelo já é realizada pelo software Sisdea, ou seja, o software calcula o valor T, e verifica a que nível de significância é possível rejeitar a hipótese nula. Nosso papel então seria apenas analisar a significância obtida e verificar o enquadramento quanto ao item 5 da tabela de fundamentação.
bom dia, como que determinamos as distancias entre os tirantes? vc usou 1,5 eu poderia usar 2,50 ou 3m?
em cada laudo de avaliação deve ser anexada a ART e enviar pro banco dentro do prazo (4 dias úteis, geralmente), certo?
a ART múltipla só é preenchida uma vez no mês com todas as avaliações do respectivo mês ou pode ir preenchendo conforme os lauldos são concluídos? (pra dar tempo de anexar a ART e enviar ao banco)
Boa tarde Daniel, as ART’s só são enviadas na época do faturamento. Cada edital irá especificar as regras para faturamento. Exemplo: na CEF, todo primeiro dia útil do mês eles enviam um relatório de faturamento com todas as ordens de serviços executadas durante o mês anterior ao envio do relatório, em posse dessas informações as empresas enviam a ART múltipla mensal, até o quinto dia útil do mês (para receber o faturamento no prazo previsto em contrato, que geralmente é no dia 25), cada contrato dessa ART é referente a uma ordem de serviço, caso a empresa perca o prazo de envio, o banco poderá postergar o prazo de pagamento proporcionalmente ao prazo que foi atrasado. Ou seja, você pode ir preenchendo o rascunho da ART com as ordens de serviço recebidas ao longo do mês, mas no geral a grande maioria das empresas deixam para emitir após o recebimento do relátorio. Informação adiconal: Para que o faturamento seja acatado a empresa encaminha ao banco por email a ART, o relatório com as OS’s do mês, a nota fiscal e a declaração de que a empresa é optante pelo simples nacional (quando for o caso).
Professor boa tarde, no caso de ter parede embaixo, eu coloco a flecha maxima absoluta em xy e xz de 15mm certo?
Bom dia Luiz!
Exatamente, limitado a 15 mm.
pela demostração do professor, é possivel fazer esta delimitação de bacia no infrawork?
Sim, o infrawoks possui uma ferramenta de análise hidrográfica.
Boa tarde, também devemos pegar a assinatura do solicitante no Laudo?
Boa tarde Morgana! O ideal é que o contratante assine a ART, já vi situações em o requerimento de credenciamento foi indeferido pelo banco por esse motivo. Além disso, algumas instituições exigem que o laudo esteja assinado com assinutura digital (padrão ICP-Brasil)
Olá Prof. poderia me informar a referência que o sr. utilizou nas figuras de tipos de captação?! Grato
Achei que todas as OS´s eram obrigatórias para a empresa credenciada realizar. Existe um número máximo de OS´s que a empresa pode “rejeitar/não aceitar”?
Bom dia Daniel! As empresas credenciadas podem sim solicitar o cancelamento de ordens de serviço, desde que hajam justificativas plausíveis. As justificativas mais comuns são as questões éticas de supespeição do responsável técnico (quando o RT tem algum vínculo parentesco com os interessados na avaliação), questões inerentes a abertura da ordem de serviço, quando o contratante comete algum erro na abertura da OS ou no cadastro de dados do imóvel no sistema do banco, quando o cliente por algum motivo específico desiste da avaliação, ou não tem disponibilidade para abrir o imóvel dentro do prazo da OS, e por fim as questões médicas ou de saúde do(s) RT'(s).
Cadê as aulas de 4 bombas professor? O senhor é quem faz as aulas. Onde elas estão?
Pois estou fazendo um projeto desse modelo e estou com duvidas no estudo de ventos para essa situação.
Se desejar compartilhar qual é a sua dúvida, ficarei feliz em ajudá-lo.
Abs
Boa tarde professor! Já tem uns dias que não entrava aqui. Estou assitindo as suas aulas e fazendo o projeto para 4 bombas. Mas a questão do vento tem várias considerações, estou lendo a Norma e fiquei perdido Para aplicar as cargas de vento. O senhor tem um passo a passo para essa situação. Por favor e ajude. Eu encontrei o VK o q com auxilio do Visual ventos e Ciclione. Vi que na NBR que tem uma situação do item 8.2.8 para colocar as cargas na testeira. Na tab 18 mostra como encontrar os Cpb e Cps (esses são coenficientes de Pressão externa?), mas tem que atender angulo e h ≥ 0,5 I2 (duvida). TEm o item 8.2.4 que fala de Cpi 0,8 e -0,3. Estou estudando mas não estou saido do lugar. Me dá uma força. Mandei um anexo ai. Estou preocupado, pois meu prazo está acabando. Meu zap é (38) 999577433.
FAla meu amigo,
Para colocar carga na testeira vc vai usar a seguinte formula F = 1,3 q Ae, para a aba de barlavento e F = 0,8 q Ae, para a aba de sotavento (Ae é area efetiva) pode aplicar essa carga dessa forma na ponta do pilar ou fazer de forma distribuida na testeira, de forma uniforme, Fd = 1,3 q, para a aba de barlavento e Fd = 0,8 q , para a aba de sotavento….
Cpb é Coeficiente de Pressao Barlavento e Cps é Coeficiente de pressao Sotavento , tem que atender os critérios para você definir a tabela que vai usar.
Esse Cpi é o coeficiente de pressao interna ele se aplica se a altura for inferior a 8.23 metros ou houver obstruções ao redor da cobertura, calcule a resistência ao vento como se fosse uma edificação fechada com a mesma cobertura. Use cpi = +0.8 para obstruções na borda de sotavento e cpi = -0.3 para a borda de barlavento.
Veja se ajudou
E ai professor? Ainda esperando a resposta.
Respondido , me descupe a demora tive alguns problemas que me impediram responder…
Bom dia!
Sim eu que faço as aulas, elas estão localizadas no diretório do curso. Se você estiver tendo dificuldades para assisti-las, por favor, entre em contato com a equipe de suporte para receber orientações como acessar.
Abs
Uma dúvida, ao invés de criar no cype, posso criar no autocad e ir importando as mascaras?
no caso, ao importar a mascara ela apareceria em todos os níveis?
Bom dia!
Pode criar no CAD e importar, mas teria que modelar o 3D lá, já nas coordenadas certas!
Depois inclui o nível direto no cype.
O curso não fornece o Software pare estudo não?
Acredito que essa aula, é uma das mais importantes do curso, e você poderia ter feito ela com mais calma e colocando os valores corretos no pdf, talvez até ter feito uma aula no quadro mesmo também. Da forma que você fez ficou a desejar, e algumas partes um pouco confusas para compreender, principalmente para as pessoas que estão querendo iniciar no ramo de estruturas métalicas, se você refizer essa aula, será bem melhor
Agradeço muito pelos seus comentários e pelo seu feedback . Valorizo a sua opinião e estou comprometido em aprimorar a qualidade de nossas aulas. Compreendo a importância dessa aula no curso e entendo suas preocupações.
Vou trabalhar para melhorar os pontos que você indicou, incluindo uma abordagem mais detalhada e valores no PDF. Também estou considerando a possibilidade de criar uma aula no quadro, como sugeriu, para tornar o conteúdo mais acessível, especialmente para iniciantes em estruturas metálicas.
Agradeço pela sua paciência e por me dar a oportunidade de melhorar. Se tiver mais sugestões ou observações, não hesite em compartilhá-las. Estou comprometido em oferecer o melhor ensino possível.
Obrigado
Também não entendi o porque você colocou 2m de flabagem no banzo superior da tesoura
Quanto ao banzo superior, encontramos os quadros de contraventamento nas terças. Esses quadros de contraventamento influenciam o comprimento de flambagem do banzo superior. Se as terças que estão conectadas com contraventamento estiverem espaçadas a uma distância de 2 metros, elas irão reforçar os banzos a essa mesma distância.
Atenciosamente
E no caso dos banzos inferiores, por que 6m?
Por causa dos travamentos com mão francesa.
Não entendi o porque que você colocou 6m de flabagem no banzo inferior da tesoura
Bom dia,
A flambagem do banzo inferior no plano horizontal está relacionada à distância de travamento nele. Esse travamento pode ser realizado por meio de mãos francesas, que são conectadas ao banzo inferior nas terças. A distância entre essas mãos francesas determinará o comprimento de flambagem do perfil. Outra opção é quando um elemento conecta todas as tesouras pelo banzo inferior e, ao final dos quadros, realizamos contraventamentos nele. Existem diversas possibilidades para reforçar o banzo inferior da tesoura.
att
O que seria essa agulha? tem alguma aula sua explicando sobre? ou fazendo no projeto? (que seria melhor)
Bom Dia
Os elementos que chamamos como agulhas ou correntes , são elementos que podem ser rígidos, como perfis U, C ou cantoneira, ou flexíveis, como uma barra redonda ou cabos. Sua função é conectar uma terça a à outra e nas extremidades conecatar a tesoura, com o propósito de reduzir o comprimento de flambagem das terças .
ATT
MEU ARQUIVO DEPOIS DE FEITO TUDO, QUANDO FECHO O CIVIL 3D E ABRO NOVAMENTE AQUELE ARQUIVO SALVO, AS METRAGEM DAS PARCELAS ESTÃO VINDO ZERADA, conseguentemente não consigo aplicar os rótulos editados nem renumerar as parcelas!
Aqui assim que eu termino de adicionar o contraventamento, da forma que foi feita na aula, o X de incidências continua, o que eu faço?
Bom dia!
Lamento, não consegui compreender. Seria possível anexar uma imagem para que eu possa entender o que está acontecendo?
Obrigado
Professor, no caso da velocidade por exemplo se for algum lugar da BAHIA, seria quantos M/s?
Onde estão essas aulas de 4 bombas? Preciso com urgência. Estou fazedo um projeto e preciso ter como exemplo.
Boa tarde.
Entre em contato com o suporte via whatsapp, ele irá te direcionar.
att
Não consigo ter acesso ao curso
Eu também não. Você já conseguiu resolver?
Esta aula consta como conteudo vazio nao tem video aula
A onde acho esses parametros de coesão, peso específico do solo. É tudo tabelado ?
#…montagem não se encaixará
…
conforme resposta anterior
Como ficará a situação do perfil na montagem. A montante na se encaixará nos banzos.
Caso esteja usando perfis U enrijecidos para fazer os banzos, pode fazer o treliçamento pelo lado de fora ou cortar as abas do enrijecimento dos banzo onte for encaixar os perfis da treliça.
ou troca o u enrijecido por um u simples.
att
A cada quanto centimetros devo colocar um barbacã ?
A Planilha esta protegida, como tirar isso?
Boa tarde.
A planilha fornecida é bloqueada nas formulas, permitindo o aluno usar somente as células que devem ser alteradas…
Caso note algum desvio pode entrar em contato com o suporte, não fornecemos a planilha desbloqueada.
Att
Não tem nada aqui ?
Em qual aula foi demostrado os pesos específicos de cada tipo de solo ?
Onde está o link para baixar o Coutry Kit Brazil? Ele serve para o Civil3D 2024 também?
Prezado, boa tarde! no CPI da planilha devo colocar -0,3 ou +0,3?
BOA TARDE.
O CPI DEPENDE DA AVALIAÇÃO FEITA DAS CONDIÇÕES DO GALPÃO.
Na NBR 6123 ITEM 6.2
“6.2 Coeficientes de pressão interna
6.2.1 Se a edificação for totalmente impermeável ao ar, a
pressão no seu interior será invariável no tempo e independente
da velocidade da corrente de ar externa. Porém,
usualmente as paredes e/ou a cobertura de edificações
consideradas como fechadas, em condições normais de
serviço ou como conseqüência de acidentes, permitem a
passagem do ar, modificando-se as condições ideais supostas
nos ensaios. Enquanto a permeabilidade não
ultrapassar os limites indicados em 6.2.3, pode ser admitido
que a pressão externa não é modificada pela permeabilidade,
devendo a pressão interna ser calculada de acordo
com as especificações dadas a seguir.
6.2.2 Para os fins desta Norma, são considerados impermeáveis
os seguintes elementos construtivos e vedações:
lajes e cortinas de concreto armado ou protendido; paredes
de alvenaria, de pedra, de tijolos, de blocos de concreto
e afins, sem portas, janelas ou quaisquer outras
aberturas. Os demais elementos construtivos e vedações
são considerados permeáveis. A permeabilidade deve-se
à presença de aberturas, tais como juntas entre painéis
de vedação e entre telhas, frestas em portas e janelas,
ventilações em telhas e telhados, vãos abertos de portas
e janelas, chaminés, lanternins, etc.
6.2.3 O índice de permeabilidade de uma parte da edificação
é definido pela relação entre a área das aberturas
e a área total desta parte. Este índice deve ser determinado
com toda a precisão possível. Como indicação geral, o índice
de permeabilidade típico de uma edificação para moradia
ou escritório, com todas as janelas e portas fehadas,
está compreendido entre 0,01% e 0,05%. Para aplicação
dos itens de 6.2, excetuando-se o caso de abertura dominante,
o índice de permeabilidade de nenhuma parede ou
água de cobertura pode ultrapassar 30%. A determinação
deste índice deve ser feita com prudência, tendo em vista
que alterações na permeabilidade, durante a vida útil da
edificação, podem conduzir a valores mais nocivos de
carregamento.
6.2.4 Para os fins desta Norma, a abertura dominante é
uma abertura cuja área é igual ou superior à área total das
outras aberturas que constituem a permeabilidade considerada
sobre toda a superfície externa da edificação
(incluindo a cobertura, se houver forro permeável ao ar ou
na ausência de forro). Esta abertura dominante pode
ocorrer por acidente, como a ruptura de vidros fixos causada
pela pressão do vento (sobrepressão ou sucção),
por objetos lançados pelo vento ou por outras causas.
6.2.5 Para edificações com paredes internas permeáveis,
a pressão interna pode ser considerada uniforme. Neste
caso, devem ser adotados os seguintes valores para o
coeficiente de pressão interna cpi:
a) duas faces opostas igualmente permeáveis; as
outras faces impermeáveis:
– vento perpendicular a uma face permeável:
cpi = + 0,2;
– vento perpendicular a uma face impermeável:
cpi = – 0,3;
b) quatro faces igualmente permeáveis: cpi = – 0,3
ou 0 (considerar o valor mais nocivo);
c) abertura dominante em uma face; as outras faces
de igual permeabilidade:
– abertura dominante na face de barlavento.
Proporção entre a área de todas as aberturas na
face de barlavento e a área total das aberturas em
todas as faces (paredes e cobertura, nas condições
de 6.2.4) submetidas a sucções externas:
1 ……………………………………. cpi = + 0,1
1,5 …………………………………. cpi = + 0,3
2 ……………………………………. cpi = + 0,5
3 ……………………………………. cpi = + 0,6
6 ou mais ……………………….. cpi = + 0,8
– abertura dominante na face de sotavento.
Adotar o valor do coeficiente de forma externo,
Ce, correspondente a esta face (ver Tabela 4).
– abertura dominante em uma face paralela ao
vento.
– abertura dominante não situada em zona de alta
sucção externa.
Adotar o valor do coeficiente de forma externo, Ce,
correspondente ao local da abertura nesta face
(ver Tabela 4).
– abertura dominante situada em zona de alta
sucção externa.
Proporção entre a área da abertura dominante (ou
área das aberturas situadas nesta zona) e a área
total das outras aberturas situadas em todas as
faces submetidas a sucções externas:
0,25 ……………………………………….. cpi = – 0,4
0,50 ………………………………………….. cpi = – 0,5
0,75 ………………………………………… cpi = – 0,6
1,0 …………………………………………. cpi = – 0,7
1,5 …………………………………………. cpi = – 0,8
3 ou mais ………………………………….. cpi = – 0,9
Zonas de alta sucção externa são as zonas hachuradas nas
Tabelas 4 e 5 Cpe médio).
6.2.6 Para edificações efetivamente estanques e com janelas
fixas que tenham uma probabilidade desprezável
de serem rompidas por acidente, considerar o mais nocivo
dos seguintes valores:
cpi = – 0,2 ou 0
6.2.7 Quando não for considerado necessário ou quando
não for possível determinar com exatidão razoável a
relação de permeabilidade de 6.2.5-c), deve ser adotado
para valor do coeficiente de pressão interna o mesmo valor
do coeficiente de forma externo, Ce (para incidência do
vento de 0° e de 90°), indicado nesta Norma para a zona
em que se situa a abertura dominante, tanto em paredes
como em coberturas.
6.2.8 Aberturas na cobertura influirão nos esforços sobre
as paredes nos casos de forro permeável (porosidade
natural, alçapões, caixas de luz não-estanques, etc.) ou
inexistente. Caso contrário, estas aberturas vão interessar
somente ao estudo da estrutura do telhado, seus suportes
e sua cobertura, bem como ao estudo do próprio forro.
6.2.9 O valor de cpi, pode ser limitado ou controlado vantajosamente
por distribuição deliberada de permeabilidade
nas paredes e cobertura, ou por dispositivo de ventilação
que atue como abertura dominante em uma posição
com valor adequado de pressão externa. Exemplos de
tais dispositivos são:
– cumeeiras com ventilação em telhados submetidos
a sucções para todas as orientações do vento, causando
redução da força ascensional sobre o telhado;
– aberturas permanentes nas paredes paralelas à
direção do vento e situadas próximas às bordas de
barlavento (zonas de altas sucções externas), causando
redução considerável da força ascensional
sobre o telhado.
6.2.10 No campo de aplicação da Tabela 9, para o cálculo
das forças devidas ao vento na parede de uma edificação
cilíndrica, quando esta for de topo(s) aberto(s), devem ser
adotados os seguintes valores para cpi:
h/d ≥ 0,3 ……………………………………… cpi = – 0,8
h/d < 0,3 .............................................. cpi = - 0,5 6.2.11 Para casos não considerados de 6.2.5 a 6.2.7, o coeficiente de pressão interna pode ser determinado de acordo com as indicações contidas no Anexo D." Vai preencher de acordo com esses critérios.
Boa tarde, o video esta com erro. Não consigo assistir ele, so anterior ou posterior.
Uma questão que esqueci de mencionar é que a amostra contém 14 dados e a avaliação é de um apartamento, todos os dados são do mesmo edifício, seria interressante neste caso o avaliador buscar dados de outros apartamentos em outros edifícios?
Depende. É difícil compor uma amostra em um único condomínio, com este tamanho, que atenda todos os requisitos exigidos por norma. Logo, o usual seria ampliar o raio de pesquisa para outros edifícios.
Bom dia Cajunior! Existem diferentes formas que possibilitam a análise da variância dos resíduos, na NBR 14653-2:2011 a verificação da homocedasticidade pode ser feita pela análise gráfico do gráfico de residuos ou pelos testes de Park e de White (não disponíveis no SISDEA). Dado o relatório estatístico apresentado, acredito que seja plausível questionar a distribuição dos resíduos pois o modelo erra mais na estimativa de imóveis de menor valor, apresentando um padrão definido, em inconformidade com o item A.2.1.3 da NBR. Além disso, apenas com esses dois gráficos podemos verificar que o modelo utilizado tem uma amostra bem pequena, que possívelmente também não atenderá o pressuposto da normalidade. Por fim, verificando o gráfico de aderência nota-se que a amostra tem uma variabilidade considerável nos preços observados no mercado (dados de R$4.000/m² a R$5.200/m²), entretanto o modelo/equação escolhida, está estimando todos os 4 imóveis desse intervalo amostral em aproximadamente R$4.600/m², o que indicaria possivelmente a ausência de alguma variável independente importante no modelo estatístico.
Boa noite professor, estou enviando uma imagem anexo de um laudo judicial que encontrei em pesquisa no goolgle, gostaria de saber se de acordo com o gráfico de resíduos e aderência esta amostra seria heterocedastica o que invalidaria o laudo.
ola, o conteúdo do curso está trocado, o conteúdo do modulo 6 está no modulo 5 e os videos do modulo 6 não existem
Saudações Diego, uma dúvida, a área total (terreno) tbm não é inversamente proporcional ao valor unitario? Quanto maior o terreno, menor é seu valor /m2? Não deveria estar com o sinal negativo no parâmetro inicial?
Saudações Rodolfo! Nos casos em que a área total (terreno) é a variável base da sua variável dependente (valor unitário), geralmente na avaliação de lotes/glebas/terrenos, o sentido de correlação é inversamente proporcional. Entretanto, nos casos em que você está avaliando imóveis com benfeitorias, e a sua variável base é a área construída ou privativa, em situações normais de mercado, o sentido de correlação para a variável área do terreno será positivo, pois gera-se um acréscimo no valores unitários, com o aumento das áreas de terreno.
Eng. Diego, a implementação dos dados no SISDEA tem que ser apresentada sem qualquer tipo de tratamento por fatores (homogeneização)?
Além disso: a consideração de área útil (60×1,0 + 40×0,55 = 82 m²) ao invés de área construída (100 m², 60 m² de térreo + 40 m² de mezanino) afetaria a precisão da avaliação?
Olá Sérgio! Existem duas formas de se tratar os dados na aplicação do método comparativo, o tratamento por fatores e o tratamento científico (regressão linear/inferência estatística). No caso do nosso curso trabalhamos com o tratamento científico, logo não há necessidade do tratamento por fatores antes do cálculo da regressão. Sobre a consideração da área útil (que na verdade acredito que esteja se referindo a área equivalente prevista na NBR 12.721), acredito que pode ser sim adotada, sem prejuízo a precisão do trabalho avaliatório, desde que essa consideração seja feita também para todos os elementos comparativos da amostra (o que as vezes é bem difícil, devido a indisponibilidade de informações na maioria dos dados).
Importante salientar também, que mesmo adotando o tratamento por regressão linear/inferência estatística, a norma permite o tratamento prévio dos preços observados, limitado a um único fator de homogeinização, conforme estabelecido no item 9.2.1.3 (geralmente utilizam esse recurso para homogeinizar os dados de oferta). Além disso, os coeficientes utilizados nos cálculos das áreas equivalentes devem ser publicados pela NBR 12.721, ou inferidos em mercados semelhantes.
essa aula é a mesma anterior
Boa tarde. No meu hydros não aparece a opção de hidrante de 40mm, apenas de 25mm (o diamentro máximo) . Como proceder?
Boa tarde,
qual a diferença de eu colocar os nós internos das terças como NÓ ARTICULADO e ARTICULAR EXTREMOS?
não seria a mesma coisa?
Att
Quando você articula o nó interno, você articular obrigatoriamente todas as barras que convergem para esse nó. Se houver 4 barras chegando a esse nó, todas as 4 barras ficarão articuladas com esse nó.
Ao articular a extremidade de uma barra, apenas essa barra em específico é considerada como articulada. Na situação anterior, com apenas uma barra articulada, as outras permaneceriam engastadas.
Olá Sabrina, bom dia! Vamos lá, sobre o modelo não ter ou prever nenhum outlier, ou seja, 100% dos teus resíduos estão situados entre o intervalo de +2/-2 desvios padrões em relação a média aritmética, não há problemas quanto a isso, o “problema” seria se o seu modelo tivesse mais que 5% de outliers, que neste caso em específico o seu modelo não estaria tendendo a uma distribuição normal pois a curva de gauss prevê até 5% de outliers. Já sobre a análise da variância, o que ocorre é que possivelmente a equação que você escolheu está com a transformação matemática (1/Y) na variável dependente, dito isso, consequentemente os valores da soma dos quadrados e do quadrado médio serão números bem pequenos, bem próximo de zero e a depender do default de quantidade de casas decimais do software poderá aparecer como igual a zero, mas na verdade não é. Ou seja, não é um problema do seu modelo, mas sim uma transformação matemática que foi aplicada na variável dependente para linearização do seu modelo.. Você pode inclusive fazer o teste fixando a transformação matemática (Y²) na sua variável dependente, certamente a soma dos quadrados dará um número enorme…
Bom dia! Ao emitir meu relatório percebi que a quantidade de outliers foi 0, e na análise da variancia a soma dos quadrados e o quadrado médio tbm foram iguais a 0. O que pode ser concluido? Preciso refazer? Tenho que incluir mais dados (usei 17 dados, 4 variaveis)?
Bom dia! Se no gráfico estimado e observado as retas ficarem distantes, o que fazer para corrigir? Devemos coletar mais dados?
Olá Sabrina, bom dia! Se as retas estão “distantes”, isso significa dizer que o poder de predição do seu modelo não é muito forte, ou seja, a equação/modelo matemático está errando mais para calcular os valores estimados. Isso pode ser a ausência de alguma variável independente que seja importante na explicação dos preços observados, bem como também possa ser que você esteja com uma amostra pequena que não esteja sensibilizando bem as suas variáveis testadas, devendo coletar mais elementos comparativos para aumentar o poder de explicação do seu modelo com as mesmas variáveis.
Em resumo, nós devemos utilizar modelos que atendam aos pressupostos normativos, contudo temos que ter cautela na análise dos resultados.. Não adianta querer um modelo com coeficiente de determinação 0,98, sendo que o mercado imobiliário é cheio de “ruídos”, as informações coletadas nem sempre são precisas ou nem sempre estão disponíveis, certamente teremos uma parcela denominada “aleatoriedade do mercado” que não conseguiremos explicar com o modelo matemático, então é natural adoção de modelos com os parâmetros estatísticos não tão “perfeitos”.
Bom dia, Conteúdo de drenagem 4.6 nao esta disponível.
aguardo.
Boa tarde. Estou acompanhando o curso e ao mesmo tempo elaborando um projeto real para uma obra que realizaremos em breve.
Nesse momento gostaria de lhe enviar o aquivo do pouco que já realizei com essas aulas para, se possível, avaliar se estou lançando prumadas adequadas, indicações corretas, etc.
E possuo três duvidas a respeito do esgoto.
A primeira é sobre o esquema de lavabos e banheiros. Eu devo sair com a tubulação principal da bacia sanitária e posso ligar ralo, ralo do chuveiro e pia diretamente nessa tubulação principal ou existe alguma regra.
A segunda é sobre a tubulação para ventilação. Ela sai da tubulação principal ou da secundária? Devo subir com ela até a cobertura?
E a última é sobre caixa de inspeção. Nosso projeto serão 8 casas iguais conjugadas. posso lançar o esgoto de todas na mesma caixa de inspeção ou cada uma deverá ter sua caixa de inspeção própria. E caso deva ter própria, elas podem ficar no estacionamento ou devem ficar nas varandas de cada casa?
Bom dia! Teria como explicar melhor a diferença das variáveis, oferta e venda? Obrigada.
Olá Sabrina, boa noite! Quando um agente do mercado imobiliário (corretor, vendedor particular, incorporador, intermediador e etc.) anúncia um imóvel para venda nós temos o conhecido valor de oferta, refere-se a pedida inicial e a depender da estrutura desse segmento de mercado em que esse imóvel está inserido este valor de oferta poderá ser maior ou igual ao valor da efetiva venda/transação. Em um mercado menos aquecido, onde os agentes dos mercado possuem muitos imóveis em estoque e pouca demanda espera-se que os vendedores admitam maiores descontos nos preços de oferta, da mesma forma que quando a demanda é grande e a oferta é baixa possivelmente a elasticidade oferta/transação seja menor.
Quando eu utilizo um hidrante externo que tem mangueira de 60m, eu preciso adicionar outros no interior do local? Ou posso assumir que com essa distância o hidrante externo irá suprir as demandas internas?
O primeiro hidrante colocado respeitou os 10m de caminhamento, e os demais hidrantes que serão adicionados possuem alguma outra regra? Por exemplo se eu tivesse uma área bem maior qual seria o meu critério para quantidade e distância dos demais hidrantes?
como faço para baixar a planta baixa dwg que está sendo usado na aula?
Boa tarde.
Esta disponível no diretório do curso, se não estiver conseguindo acesso entre em contato com o whatsapp…
Obrigado
onde esta o arquivo para baixar template?
Bom dia! Diego pode me enviar a apostila de sugestões de problemas,pois não consigo encontrar no curso.Meu emai a.santos7146@gmail.com
Boa tarde Genisson, estou te encaminhando por email, bem como também disponibilizando aqui na plataforma.
Boa tarde! É obrigatória a inclusão da documentação do imóvel avaliando?
Olá, boa tarde! Sim, é obrigatório apresentar a documentação utilizada para a avaliação do imóvel, vide NBR 14.653-1:2019, tópico 9 e).
Diego, bom dia! Se o imóvel não possuir escritura, qual outro tipo de documento pode ser apresentado?
IPTU, cadastro econômico municipal, habite-se, escritura de compra e venda, croqui, plantas, dentre outros. Lembre-se de deixar claro no tópico de pressupostos ressalvas e fatores limitantes a documentação que lhe foi disponibilizada, bem como também os pressupostos e ressalvas assumidos diante das diferenças entre o que está averbado na documentação e o que foi verificado na ocasião da vistoria.
Professor, a carga concentrada lançada no ftoo na laje 4 não seria o valor de 2,10, você lançou 1,5 pq? Preciso que esclarece a questão
Boa tarde George. Sim, o correto no ftool seria 2,1 mesmo.
Desculpe o erro, vou providenciar a correção. Pode usar 2,1 que é o correto.
Boa tarde! O software da Maccaferri também faz a análise de estabilidade?
Quais as informações sobre os parâmetros do solo, devem ser solicitadas à empresa?
Somente o SPT?
Agradeço pela atenção.
Caro professor qual seu e-mail para enviar o meu exemplo do laudo?
Bom dia professor, gostaria de enviar um laudo que fiz como exemplo, pode ser enviado por aqui mesmo?
Bom dia, nao apareceram as curvas de nível na criação da superfície, e os pontos fornecidos e plotados no meu CIVIL 3D nao se assemelham aos do vídeo, podem me ajudar ?
SEGUE FOTO DA MINHA TELA.
Boa noite Prof. Na quarta hipótese, no intervalo +1,67;-1,67, a porcentagem do meu modelo ficou em 96%. É necessário correção? Em caso positivo, o que fazer?
Boa tarde Petrus, sim faz-se necessário a seleção de um outro modelo de regressão que atenda também o pressuposto da normalidade. Você pode procurar uma outra equação dentre todas que o software gerou para você. Caso não tenha nenhuma equação que atenda a este pressuposto você pode seguir as sugestões do nosso PDF “Sugestão de soluções para Modelos de Regressão”, lá na parte de nomalidade temos o seguinte:
1- Caso seu modelo tenha menos que 30 dados, adicione novos dados até n>30;
2- Excluir dados com resíduos no intervalo onde não esteja satisfazendo a condição;
3- Excluir, de um em um, os dados com resíduos relativos >40%, sempre verificando posteriormente como ficou o ajuste do modelo estatístico;
Boa noite, onde tenho acesso ao material das apostilas?
Voltei a ter problemas com o áudio. Quase não se escuta nada. Por gentileza, vejam o que pode ser feito.
Bom dia! Após clicar em aula concluída, será possivel retornar à aula, afim de rever algum detalhe?
Boa tarde,
o software calcula dentro das normas automaticamente a quantidade de parafusos, distâncias e diâmetros? Pois nesse exemplo da imagem anexa, são parafusos de 1/2″ a cada 34mm, sendo que teriam que estar a pelo menos 38mm de distância contro a centro (3x o diâmetro).
Att
Boa tarde, sobre esse erro, como posso arrumar? Não sei bem o que o software quer dizer com unir com reforço a alma.
Att
Quando será lançada essa aula?
Essa aula e a 4.26 estão iguais?
A Aula 5.8 não entra: Pressupostos Básicos de um Modelo de Regressão, Não abre.
Olá Ailton, peço desculpas pelo ocorrido, possivelmente é devido a mudança de plataforma do site. Por gentileza, sempre que identificar problemas técnicos que não sejam dúvidas inerentes ao conteúdo da aula, encaminhe uma mensagem ao Leonardo no WhatsApp (37) 99114-2786, ele é o responsável e poderá lhe ajudar com isso. Abraço
A aula anterior e esta aula sariram praticamente sem som. Volume muito baixo, tive dificuldade para escutar e entender o que o Professor estava explicando. Espero que os próximos vídeos tenham um som bem audível.
Olá Ailton, aqui em meu computador o volume do aúdio está normal, peço gentileza que verifique o volume do seu computador, ou do seu dispositivo de saída que esteja utilizando. De todo modo, estarei repassando a sua demanda para que o setor responsável verifique.
Boa tarde como faço para desabilitar os pontos do desenho utilizados para gerar as curvas depois de feito.
Os pontos podem ser congelados no estilo deles….botão direito em cima de qualquer ponto e vai nas propriedades do ponto…..vc terá a opção do estilo do ponto e a label….deixe os 2 como none
não conseguir poderia enviar uma imgem como proceder.
Boa tarde. Ao gerar as ligações, está aparecendo muitos erros “O tipo de ligação seleccionado requer definir o recorte no extremo da peça”. (imagem anexo)
O que significa e como arrumo?
Obrigado
Posso fazer avaliação somente com ofertas ou tenho que ter dados de vendas?
Olá Istael! Pode fazer somente com ofertas, é bem comum não encontrarmos muitas informações de transações, principalmente quando estamos iniciando na área e não temos um banco de dados. Contudo, faz-se necessário aplicar um desconto no valor médio encontrado devido ao fato de todos os dados serem de oferta, conforme ilustrado na aula 5.12 (Campo de arbítrio do avaliador).
Positivo. Muito Obrigado.
tento importar os pontos mas nao consigo faco todos os passos iguais ao video e nao vai
Preciso que seja mais especifico. Qual erro, qual a mensagem de erro, se possível uma imagem do erro
Bom dia, eu não consigo fazer esse procedimento de instalar o country kit pq o meu autocad civil 3d ja e 2022 e totalmente diferente a questa de desinstalar.
Da versão 2019 em diante o country kit brazil é um arquivo executável que pode ser baixado no site da Autodesk
https://www.autodesk.com/support/technical/article/caas/tsarticles/ts/1vdEbTRBvU0gog7fyVvNgK.html
boa tarde pq o comando volume Dashboard na funciona? alguem poderia me explicar
O conteúdo da lição está vazio
Baixei os arquivos de apoio. Acredito!
No video added – Não sei se marco Aula como concluida? vou marcar para ver o que acontece.
Olá Ailton, peço desculpas pelo ocorrido, possivelmente é devido a mudança de plataforma do site. Por gentileza, sempre que identificar problemas técnicos que não sejam dúvidas inerentes ao conteúdo da aula, encaminhe uma mensagem ao Leonardo no WhatsApp (37) 99114-2786, ele é o responsável e poderá lhe ajudar com isso. Abraço
Tenho essa dúvida desde o outro curso 5 pavimento na udemy. Gero os arquivos DWG e no autocad ao gerar o pdf fica muito ruim. Então perguntei no seu outro curso e vc me respondeu que nesse curso completo tem explicando. Aguardo.
Professor boa tarde! No caso de um projeto em que os pilares tem altura diferente, um galpão que tem uma inclinação, como fazer o contraventamento lateral? Visto que o primeiro pilar vai ter 7 metros, e o segundo 7,60, o cype ele considera o plano contraventado ?
Bom dia,
Você pode criar uma barra que vai do nível de 7 metros no primeiro pilar até 7 metros no segundo pilar e, em seguida, de 7,6 metros no segundo pilar até 7,6 metros no terceiro pilar, e assim sucessivamente. Esse padrão cria um quadro de contraventamento, permitindo assim o lançamento do contraventamento nele.
Abs
Bom dia, tudo bem?
Estou com a seguinte dúvida referente a aula, se pode passar com a tubulação de gás no entreforro desde que o forro tenha abertura para ventilação e o local tenha ventilação permanente, eu não poderia passar com essa tubulação em um shaft de hidráulica que satisfazesse a mesma condição? Por exemplo passar em uma prumada dentro da area de serviço dos apartamentos aproveitando o shaft de hidráulica, respeitando os afastamentos minímos, criando ventilação nos andares, ou uma ventilação na cobertura?
está aparecendo essa mensagem mas não consigo identificar onde está o problema e como ajustar.
Bom dia!
Nessa situação em que você não identifica a barra que está gerando essa mensagem, é necessário reajustar esses parâmetros em toda a obra.
Normalmente, essa mensagem surge quando inserimos uma nova barra após já ter configurado toda a obra!
Ou quando ocorre uma modificação em alguma barra, como a criação de uma peça ou a alteração da extremidade!
Abs
Boa noite, como gero as pranchas em pdf?
O link para baixar o material de apoio aparece como “página não encontrada”.
Bom dia, Eduardo!
Poderia entrar em contato com WhatsApp da tutorial por gentileza?
Professor, eu noto que quando você roda o cálculo, o processamento no vídeo mostra 8 processadores disponíveis e 8 utilizados. O meu notebook é muito bom e mostra 12 disponíveis mas apenas 2 utilizados como mostra a imagem. Como posso ajustar isso?
Existe um módulo de processamento multi-core no CYPE, você o tem instalado?
Caso tenha, pode ser uma questão de configuração no seu computador.
A carga concentrada lançada no ftool na laje 4 não seria o valor de 2,10kn, você lançou 1,5 pq?
Professor boa noite, necessito de contraventamento lateral se eu for fazer o fechamento com parede de tijolo de concreto?
Bom dia Luiz,
Os blocos de concreto oferecem uma certa resistência e podem proporcionar um eficaz travamento, dependendo da qualidade. Em contraste com um contraventamento utilizando barra mecânica, cabo de aço ou cantoneiro, o travamento realizado pelos blocos atua principalmente por meio da compressão. É fundamental avaliar se os blocos conseguirão suportar a tensão resultante dessa compressão. Na maioria dos casos, com blocos de qualidade, eles são capazes de suportar essa tensão sem maiores problemas. É crucial garantir uma conexão adequada entre os pilares e a parede.
Atenciosamente,
olá boa tarde, abri o arquivo base para geometria e na pasta template não veio os arquivos do DER e DNIT e do metro. Peço por gentileza encaminhar estes templates para o avanço do curso.
obrigada,
fabiana@3010arq.com.br
Olá, sobre esse travamento treliçado no eixo de 40m. Nos outros galpões não tinha, qual a diferença desse travamento?
Desculpe nao entendi bem sua dúvida!
Foi encontrado um nó que não está conectado a nenhuma barra nem a nenhuma placa. estou com esse erro
OLÁ BOA TARDE, INFELIZMENTE A AULA 3.9 ESTÁ COM PROBLEMAS NO SITE. PEÇO POR GENTILEZA, VERIFICAREM O OCORRIDO PARA EU CONSEGUIR CONCLUIR O ITEM
Estou com problemas para conectar o circuito de Iluminação bifasico ao painel trifasico 220/380; o revit diz que esta fora de alcance
Para usar a distribuição trifásica tive que adicionar 2 fases e tensão 380 para iluminação, pois com 220 a faixa não entrava.
Iluminação nesse caso poderia ser monofásico 220V
Imagem anexada
Nesse sistema a tensão entre fases é 380V mesmo
Porém isso não é usual em projetos
Professor, então podemos dizer que a pressão inicial da central de GLP que sai do botijões com uma pressão de 750 KPa será reduzida para 7,5 KPa através do regulador, caso eu qiera trabalhar como uma pressão de 7,5 na rede inicial?
Como funciona o regulador de terceiro estágio?
Pelo que pude observar tem Alta pressão: 150 KPa, Média Pressão: 7,5 KPa e Baixa Pressão: 2,5 KPa, certo professor?
Para definirmos a pressão de trabalho no início do sistema tem algum valor diferente desses?
Em relação aos medidores, deve ter sempre um regulador de segundo estágio antes dos medidores? Qual o cuidado com a pressão que deve ter antes do medidor de vazão?
Existem, obviamente, situações diversas em projetos.
Em prédios que os medidores ficam no térreo, como fazer pra que chegue pressão adequadas nos pavimentos superiores?
Como fica o valor referente ao deslocamento quando se trata de serviço em outras cidades? Não aparece nada a respeito disso na convocação ou nos extratos de aceite?
Olá Israel! Consta na convocação o valor previsto para deslocamento, no caso do exemplo da aula temos “VR PREV DESLOC: R$37,00”. Que refere-se a um valor fixo praticado à época, porém a depender do local do serviço você poderá receber um adicional no deslocamento, e caso o valor não esteja correto na convocação, também há a possibilidade de solicitar ajuste junto a instituição financeira.
Por que o meu ladder só segue no sentido vertical e não horizontal, como no seu exemplo?
Basta ir nas propriedades do projeto no project manager
Acessar a opção drawing Format
E na opção ladder defaults, escolher vertical ou horizontal
https://tutorialcursos.com.br/wp-content/uploads/2023/09/WhatsApp-Image-2023-09-05-at-13.47.00.jpeg
Prof perfil soldado na alma e mesas é engastado ou semi engastado?
Essa determinação depende de vários fatores para ser feita de maneira precisa. No entanto, em termos gerais, ao realizar cálculos manuais, é comum não considerar um perfil como semi-engastado. Na prática, costuma-se categorizar as ligações como rotuladas ou engastadas. Em outras palavras, quando se solda apenas a alma de um perfil, geralmente a consideração é de que ela se comporta como uma rótula, mesmo que não seja uma rótula perfeita. Quando se solda tanto a alma quanto as mesas, costuma-se considerar a ligação como engastada, mesmo que não seja um engaste perfeito. Essa abordagem é aplicada manualmente e pode ser facilmente incorporada em um software.
No entanto, ao implementar um software, abre-se a possibilidade de realizar análises mais dinâmicas, levando em consideração a rigidez dos elementos e até mesmo a rigidez da própria conexão. Isso permite uma definição mais precisa do grau de engastamento da ligação, embora, em geral, isso não tenha um impacto significativo em 99% dos casos…
Prof, em relação a preço, sei que é por região, mas qual o preço a se cobrar de dimensionamento e projeto detalhado nesse galpão?
outra pergunta a área que se calcula o preço é somatório das áreas laterais frontais e cobertura?
Você pode calcular o valor da área total a ser cobrada considerando a projeção do galpão para cobertura e pilares, somando a área de cada pavimento (se houver) e acrescentando a área de projeção do galpão para a fundação. Quando se trata de incluir um valor adicional para o fechamento lateral, isso fica ao seu critério, levando em consideração o tamanho do projeto talvez vc pode usar como uma forma de brinde para deixar seu preço mais atrativo.
Na minha região, o valor varia entre 9 reais e 15 reais por metro quadrado, dependendo de vários fatores, como o tamanho do projeto e sua complexidade.
Prof, o meu pilar ficou preto, não verificou como no vídeo, e no vídeo ficou vermelho e quando recalculou a tesoura ficou verde.
Possivelmente vc lançou ele como uma barra genérica!
Professor, essas vigas do térreo, elas não seriam feitas também na aba fundação? poderia ser feito por lá?
Fala Jonas,
Até poderia lançar por lá!
Mas existem alguns detalhes, como pro exemplo você não consegue lançar carga na viga, pro exemplo uma parede sobre a viga, também tem o detalhe que essa viga pela aba fundação fica no nível da fundação, se vc estiver usando bloco é mais tranquilo, mas se for usar uma fundação tipo sapata vc vai cosniderar essa viga no nível da fundação.
Fica a seu critério, eu particlamente prefiro lançar na aba estrutura.
Outra questão professor, como posso reduzir a pressão de 150 kpa passando por shafts no interior da edificação?
No caso, saindo de um regulador de primeiro estágio da central, e colocando um regulador de segundo antes de entrar na edificação?
E colocar mais um regulador de segundo estágio no hall dos apartamentos? Para então ir uma pressaão segura para o interior das edificações?
A pressão de primeiro estágio reduz a pressão para 150 kpa, e o segundo estágio para 2,8 kpa, certo?
Até quantos reguladores de primeiro ou segundo estágio posso utilizar na mesma instalação?
Uma dúvida, então não posso subir com uma tubulação no shaft vindo da regulação de primeiro estágio, pois a pressão será de 150 Kpa, certo?
Problemas em visualizar a aula. Vídeo não carrega.
Se a significancia do F calculado for igual a 0,00 (0%)
Devo considerar a significancia grau 3?
Neste caso é um arredondamento do software, e sim, o valor encontrado é passível de se obter 3 pontos (grau III) no item 6 da tabela de fundamentação!
não estou encontrando o link para o download desses modelos, onde estão?
Boa tarde. Onde encontro a tabela das potências dos aparelhos à Gás. A potência escolhida no dimensionamento para aparelhos à Gás Natural é a mesma potência para aparelhos à GLP?
Boa tarde, me chamo Luís Terra e estou anexando aqui um documento com imagens e três duvidas referentes a esta aula, creio que poderá me ajudar a sanalas. Obrigado
Boa tarde Luiz!
Será um prazer ajudalo, mas não recebi o documento, no aguardo!
Att
Boa tarde, tudo paz?
Dr, me chamo Luís Terra e estou estudando um conteúdo teu que seria no caso cálculo de estrutura metálica galpões arqueados.
Tenho algumas duvidas em questão sobre a aula “Cálculo de Cargas de Vento em Cobertura em Arco” nº 4.12 e também na planilha de vento em arcos.
Bom vamos lá vou mostrar a estrutura que estou calculando em questão, é um galpão arqueado somente o banzo superior da tesoura, o banzo inferior e reto, não sei posso atribuir o nome desta estrutura para semi – arqueado ou ela se enquadra em arqueado, e já expor as dúvidas.
A estrutura tem as seguintes dimensões:
Pilar: 6.00m – Livre;
Tesoura: 25.40m Vão Livre, Altura do topo da tesoura é de 1.42m e nas extremidades da tesoura temos 0.2m, a mesma é simétrica sendo o banzo inferior retor e o banzo superior arqueado, com inclinação de 6% no telhado.
Pórticos: O vão livre entre pórticos é de 5.00m e a medida total da estrutura é de 30m, tendo então 07 pórticos e 06 voes livres.
Segue memorial fotográfico dos itens descrito acima:
Está estrutura será usada para o seguinte fim: Cobrir máquinas agrícolas e armazenar sementes e insumos.
A estrutura será fechada da seguinte forma:
1º Face Barlavento sendo a frente do galpão com 25.00m vento a 0º, terá uma abertura dominante de um portão com as seguintes dimensões: Altura 5.00m e Comprimento de 10.00m, total de 50m² de área;
2º Face Sotavento sendo o fundo do galpão com 25.00m vento a 0º, não terá abertura nem uma será totalmente impermeável;
3º Face Barlavento sendo uma das laterais do galpão com 30.00m de comprimento e voes de 5.00m entre cada pórtico sentido do vento a 90º, terá um fechado de alvenaria de 1.50m iniciando do nível 0.00 do piso do galpão, os outro 4.00m de fechamento será com telhas trapezoidais e por fim terá uma abertura de 0.50m de altura com 30.00m de comprimento totalizando os 6.00m de pilar;
4º Face Sotavento sendo uma das laterais do galpão com 30.00m de comprimento e voes de 5.00m entre cada pórtico sentido do vento a 90º, terá um fechado de alvenaria de 1.50m iniciando do nível 0.00 do piso do galpão os outro 4.00m de fechamento será com telhas trapezoidais e por fim terá uma abertura de 0.50m de altura com 30.00m de comprimento tendo 9m² de área, totalizando os 6.00m de pilar.
Sabendo destes dados seguimos com o modo de como eu calculei esta estrutura.
Software: Clicone 5.0, usado para coletar parâmetros e alimentar a planilha de cálculo do vento pois o mesmo tem a geometria em arco bloqueada para parâmetros de vento.
Segue memorial fotográfico:
Dados de entrada para coletar parâmetros:
Determinação da velocidade básica do vento: 35 m/s – Estado escolhido no mapa é Goiás:
Dados Fator Topográfico – (S1):
Dados de Fator de rugosidade do terreno e dimensões da edificação – (S2):
Dados de Fator estatístico – (S3):
Dados Relativos à geometria encontrados:
Porém sabemos que os dados acima não me atendem, pois a geometria que preciso calcular é em arco conforme mostra a figura logo acima, esta geometria é de um galpão duas águas simétrico, sendo assim estes dados só me servem para parâmetro de cálculos.
Seguindo com coleta de dados:
CPI 0º: 0,58
CPI 90º: -0,89
– Cálculo do CPI 0º: Sabendo que meu galpão contém uma abertura dominante de 50m² de área na face barlavento e uma abertura de 9m² em cada face paralela ao vento 0º que totaliza uma área de 18m² segue cálculo:
Hipótese escolhida (C) Aberturas dominantes com as outras faces permeáveis:
C1) Existência de abertura dominante na face barlavento:
Aad: 50m² – Aas: 18m², por tanto Aad > Aas = Cpi: 0,58
– Cálculo do CPI 90º: Sabendo que meu galpão contém aberturas dominantes nas faces paralelas ao vento situada em zona de alta sucção externa de 18m² de área a 90º segue cálculo:
Hipótese escolhida (C) Aberturas dominantes com as outras faces permeáveis:
C3) Existência de abertura dominante nas faces paralelas ao vento:
C3.2) Situada em zona de alta sucção externa:
Aad: 50m² – Aas: 18m², por tanto Aad > Aas = Cpi: -0,89
Por fim segue dados coletados do software para alimentar a planilha:
Nesta próxima etapa alimentei a planilha com os dados de geometria da minha estrutura metálica, que são os mesmos dados que utilizei no software para encontrar a CPI 0º e 90º.
A seguir a minha primeira dúvida:
No vídeo aula 4.12 – Cálculo de Cargas de Vento em Cobertura em Arco – você está calculando um galpão arqueado com os dois banzos em forma de arco e com as quatro faces igualmente permeáveis, no seu calculo para encontrar o Cpi 0º e 90º, você usou como parâmetro a seguinte opção do software:
b) Quatro faces igualmente permeáveis cujo o Cpi = -0,3 e o outro e Cpi = 0;
Sendo então Cpi 0º = -0,3 e Cpi 90º = -0,3.
Após coletar estes dados de Cpi’s, você voltou a planilha para inseriu os Cpi’s, e no vídeo a mesma não estava atualizada para inserir os dados automaticamente, então você colocou os dados manuais e informou que iria atualizar a planilha e nos enviar atualizada com os dados automáticos, tendo nos alunos somente que informar a pressão interna.
1º Pergunta: A planilha que é enviada como material de apoio para cálculo de vento em estruturas arqueadas está totalmente atualizada, digo todos os dados para calculo de qualquer estrutura sendo ela totalmente impermeável ou totalmente permeável?
No vídeo você explica que está calculando um galpão totalmente permeável e qual o lado da planilha retirar as cargas para os cálculos referente ao modelo que você estava calculando, e explica também que para o calculo no meu caso que o galpão é praticamente todo impermeável eu teria que usar outros dados da planilha, e eu não consegui entender quais dados realmente eu devo usar no meu caso.
No seu caso, você coleta os dados interno do vento 0º e 90º do lado azul da planilha, você também alimenta ela com o Cpi -0,3 dentro de um parêntese (-0,3), e explica que está alimentando assim pelo fato de teu Cpi ter sinal negativo, e que se o mesmo fosse positivo não haveria a necessidade de parênteses.
A planilha enviada a nós está conforme a imagem acima, o campo que devemos informar o Cpi não tem parênteses e caso o aluno coloque parênteses a planilha informa um erro conforme imagem abaixo, outro informação e que se coloca o Cpi com sinal negativo a planilha aceita.
Outra observação, no vídeo quando você começa a automatizar a planilha manualmente, você também altera alguns valores da parte amarela da planilha e a planilha que nos envia os dados de amarelo sempre estão fixos.
2º Pergunta: Qual valor devo aderir para meus cálculos no meu caso de estrutura?
Os dados internos da planilha azul?
Os dados externos da planilha azul?
Os dados interno da planilha amarela?
Os dados externo da planilha amarela?
3º Pergunta: Posso alimentar o campo Cpi da planilha normal seja ele negativo ou positivo?
Bom, essas são minhas dúvidas desde já agradeço Abs.
1º Pergunta:
A planilha que é enviada como material de apoio para cálculo de vento em estruturas arqueadas está totalmente atualizada, digo todos os dados para calculo de qualquer estrutura sendo ela totalmente impermeável ou totalmente permeável?
Esse parametro quem define é o projetista, levando em contao os materiais de fechamento lateral, isso influencia na escolha do cpi ( esse sim usado na planilha ) e no lançamento da carga, para areas permeaveis vc não considera carregamento lateral, para areas impermeaveis considera. ( lançamento no software cype)
No vídeo você explica que está calculando um galpão totalmente permeável e qual o lado da planilha retirar as cargas para os cálculos referente ao modelo que você estava calculando, e explica também que para o calculo no meu caso que o galpão é praticamente todo impermeável eu teria que usar outros dados da planilha, e eu não consegui entender quais dados realmente eu devo usar no meu caso.
Por exemplo, quando vc tem as paredes impermeaveis vc tem que pegar os carregamentos laterais e aplicar na estrutura também, não somente da cobertura…
No seu caso, você coleta os dados interno do vento 0º e 90º do lado azul da planilha, você também alimenta ela com o Cpi -0,3 dentro de um parêntese (-0,3), e explica que está alimentando assim pelo fato de teu Cpi ter sinal negativo, e que se o mesmo fosse positivo não haveria a necessidade de parênteses.
O azul é quando vc vai lançar em um pano de carga por exemplo que vai fazer o lançamento por m², o laraja seria um lançamento direto no portico, por metro da barra…. Em relação ao sinal, vc só entra com sinal se for negativo, se ele for positivo pode deixar sem o sinal de +, por que o execel já considera o numero real positivo quando não tem o sinal…
A planilha enviada a nós está conforme a imagem acima, o campo que devemos informar o Cpi não tem parênteses e caso o aluno coloque parênteses a planilha informa um erro conforme imagem abaixo, outro informação e que se coloca o Cpi com sinal negativo a planilha aceita.
Outra observação, no vídeo quando você começa a automatizar a planilha manualmente, você também altera alguns valores da parte amarela da planilha e a planilha que nos envia os dados de amarelo sempre estão fixos.
Esses valores em amarelo vao estar relacionados as dimensões do galpão, rugosidade do terreno etc… se vc alterar esses valores vc vai ver as mudanças no amarelo que sao os coeficientes de pressao…
2º Pergunta:
Qual valor devo aderir para meus cálculos no meu caso de estrutura?
Os dados internos da planilha azul?
Os dados externos da planilha azul?
Os dados interno da planilha amarela?
Os dados externo da planilha amarela?
Pode adeir os dados internos da planilha azul para cobertura e a parte externa da planilha azul para lateral… ( se estiver lançando conforme o curso)
3º Pergunta: Posso alimentar o campo Cpi da planilha normal seja ele negativo ou positivo?
Sim ( unico cuido é considerar o sinal negativo se ele for negativo)
Bom dia Victor, tranquilo?
Algum retorno sobre a duvida em questão?
Na planílha o cálculo da variação de pressão utiliza a fórmula de cálculo de pressões acíma de 7,5kpa, para baixa pressão (2,45kpa), isso está correto? Outra dúvida é que o cálculo dessa variação de pressão na primeira linha da planílha excel não tem “RAIZ” no início da expressão, e na segunda linha apresenta “RAIZ”, dessa forma como a variação de pressão é escrita como a diferença de dois termos ao quadrado, extrair apenas a raiz da outra parte da equação está correto matematicamente?
E a terceira dúvida é se posso utilizar na central de GLP um regulador de pressão para 150KPA, e levar a tubulação até o quadro de medição individual posicionado no HALL dos apartamentos (com o abrigo devidamente ventilado por tubulação PVC 100mm), e dentro desse abrigo instalar um regulador de pressão de 2,45kpa. Assim teria apenas 2 reguladores de pressão trabalhando em 150kpa e 2,45kpa.
Não consegui acha o link de download do ofcdesk.
Consta: nenhum vídeo adicionado
Por gentileza, acione o suporte no WhatsApp (37)99114-2786.
Q
Bom dia venho agradecer pela imansa sasisfação Que foi este curso de avaiação de imóveis
gratidão.
note que a terça lateral do meio está diferente
Devido ao ponto de interferência gerado, é possível seguir a abordagem que mencionei abaixo. É suficiente afastar as agulhas 10 cm para o lado, ou até mesmo 1 cm, desde que isso seja o bastante para eliminar o cruzamento com o contraventamento.
está dendo esse erro. o que pode ser?
nesse caso, quando pegamos os coeficientes externos negativos (por exemplo, -0,8 e -0,4 vento 90º) não teria que somar com o coeficiente interno de -0,3 o que daria -1,1 e -0,7 respectivamente e que seria uma situação mais crítica do que usar os róprios valores dos coeficientes externos para achar a pressão dinâmica?!
No caso é a formula é cP = cpe – cpi (cp- coeficiente de pressão , cpe- coeficiente de pressão externo e cpi- coeficiente de pressão interno)
Eu não entendi o que siguinifica o sentido das setas quando aplicamos os panos.
se for as setas dos panos, é a direção que a carga unidirecional etá sendo distribuida!
Na minha estrutura tanto o banzo superior está como sendo um só perfil (grupo 4), mas o banzo inferior da tesoura está todo seguimentado (grupos 56, 57, 58…) devo alterar a configuração para que o software o reconheça como um único perfil? e como procedo para alterar?
Boa tarde.
Para o grupo de flecha é importante que seja só um grupo.
Para dimensionamento você pode considerar essa grupos distintos e até mesmo perfis diferente, desde que eles sejam conectados corretamente entre eles na execução!
att
Quando será postado o resto do conteudo? se for demorar vou cancelar minha compra
Quando será postada essas aulas?
Eu posso trabalhar somente com tubos pex?
Ou devo utilizar tubos de cobre também?
nas distâncias em que coloquei as terças laterais e depois os contraventamentos, o cruzamento do contraventamento foi em cima da terça lateral. Aí quando coloquei as agulhas/correntes, gerou um nó entre a agulha, a terça lateral e o contraventamento. Quanto elimino o nó, acontece que elimina também entre a agulha e a terça. aí a agulha não divide em peça e fica interia de cima a baixo. não existindo um nó entre a agulha e a terça do meio pois coincide com o cruzamento dos contraventamentos. o que pode ser feito?
Boa tarde.
Nesse caso vc pode deslocar as agulhas 10 cm para o lado para tirar da direção, pouco vai influenciar no dimensionamento final !
Abs
Posso trabalhar com duas tubulações na edificação?
Como o diâmetro das tubulações multicamada é de 32 mm.
Poderia misturar cobre e PEX na instalação ?
A edificação pode ser somente em tubos multicamadas?
Não consegui fazer o download do material do curso
Vou pedir a gentileza de entrar em contato com o WhatsApp da tutorial.
Essa pontuação é dado pelo somátorio dos itens atendidos na avaliação referente a tabela 1?
Exatamente Wiliam!
Tem restrição sobre a utilização de tubos multicamadas (pex) na central de gás?
É sempre necessário ter um regulador de segundo anes do medidor de vazão?
Boa noite, nesse caso só foram mostradas exemplos para gás natural certo?
As pressões para GLP são as mesmas?
Tenho a Mesma Duvida
em lotes que possuem dois confrontantes as cotas não ficam inteiras. por exemplo, se eu trnho um lote de 12m de fundo ao cotar esse lote ele fica com cota 6 e 6. tem alguma configuração para deixar essa cota interissa?
Quando vc utiliza a ferramenta de parcelamento do civil 3d, ele realmente segmenta em dois confrontantes. O que se pode fazer é criar polígono fechados desses lotes e depois transformá-los em parcel através da opção parcel from object
Olá, não entendi sobre o xz do pilar x 2 =12m. Esse pilar está conectado com o banzo inferior da treliça, não deveria ser 6mx0,7?. Não consigo visualizar esse engaste de k2
OLÁ, QUAL A FUNÇÃO DAS CORRENTES NA COBERTURA?
Fazer o travamento das terças para que elas não flambem em relação ao eixo global naquele ponto da corrente, geralmente o ponto mais critico.
OLÁ, COMO EU DEFINO O TIPO DE LAYOUT DA TRELIÇA? ALÉM DO ARQUITETO, SERIA TAMBÉM POR COMPRIMENTO DE VÃO?
Olá,
Outros aspectos a serem considerados são os efeitos das cargas aplicadas, já que isso afeta se as partes da treliça estarão sujeitas a compressão ou tração. Em outras palavras, é importante tentar reduzir o comprimento das peças comprimidas ao mínimo devido ao risco de flambagem, considerando as cargas envolvidas. Além disso, a complexidade da execução é um fator a ponderar. Por exemplo, a construção de um arco pode ser mais desafiadora do que a de uma cobertura de duas águas, porém o arco pode requerer menos material. São alguns fatores que influenciam a escolha do layout mais adequado.
Bom dia, o meu Cype3d é o 2023, e quando eu crio as colunas, banzos, tesouras, etc. e visualizo a montagem em 3d, ela fica inteira na mesma cor (marrom) e sempre nos vídeos que assisto e no curso aqui também, as colunas e tesouras, etc. tem cores diferentes (verde e marrom). Será que estou fazendo algo errado na elaboração do projeto ou é questão do ano do software que estou usando? Att.
Boa tarde.
Ele esta configurado para exibir a textura do material … só vc ir em elementos, opção de visualização e desmarcar materiais…
att
BOA NOITE! TERIA COMO DISPONIBILIZAR ESSA PLANILHA DE LAMINA DAGUA DE CANAL TRAPEZOIDAL?
alytec@live.com
PEOCUREI A MESMA NOS ARQUIVOS DO CURSO E NÃO ENCONTREI
Qual é o civil 3D que devo clicar, metrico ou imperial?
Métrico, ele carrega com configurações e unidades em metros
olá, e o dimensionamento da chapa base de ligação?
Ligações a gente aborda no curso de galpão com mezzanino!
abs
olá, sobre as nervuras da aba PLACAS, queria saber operar mehor essa aba, vai ter aula sobre ela em aplicação, por exemplo quando tiver que usar para verificação global?
Boa tarde, qual placa exatametne você se refere?
Na aba PLACAS, EX: TENHO UM PERFIL W31-X56 ENGASTADO NOS EXTREMOS, ESSE PERFIL ESTA REPROVANDO NA FLEXÃO EM TORNO DE X ( MAIOR INÉRCIA). AGORA GOSTARIA DE ADD NERVURAS AO LONGO DESSA VIGA PARA ANALISAR SE APROVA NA FLEXÃO GOLBAL E QUANTAS NERVURAS E ESPAÇAMENTOS DEVEM TER.
Quando se trata de nervuras, você ajusta a flambagem lateral. Por exemplo, considere uma viga de 6 metros onde você planeja inserir uma nervura no centro. Na configuração da flambagem lateral, nas abas superior e inferior, você considera 3 metros ao inserir uma única nervura. Se você adicionar duas nervuras, considera 2 metros…
olá, aonde eu faço mostrar os erros que o plano não está totalmente contraventado? para mim criar as peças e retirar esse erro.
É um ícone nomeado de “Mostrar/Ocultar incidência” um ícone triangular amarelo com uma exclamação, normalmente é o último botão da barra de ferramenta.
Olá, uma dúvida, se eu quiser salvar este galpão como um modelo de layout, eu consigo alterar as dimensões de altura e largura apenas editando sem apagar nada? pois seria bom para fazer orçamentos rápidos.
Eu não conselho isso não!
Por altura e largura influencia totalmente a geometria necessária dos pilares no caso da altura e da tesoura no caso da largura !!!
olá, eu poderia colocar uma carga variável, ex: 77kg/m2x1 até 77kg/m2x0,4 nas paredes laterais?
isso para as paredes e coberturas também
Boa tarde!
Se for o comportamento do carregamento pode sim!
Não tem video com a apresentação do curso.
Neste caso, usa-se apenas o comprimento de 1 m de alvenaria para efetuar os calculos, não utiliza a faixa total de 3 m de alvenaria?
no caso da laje 2. não se usa as tabelas quando se trata de laje armada em uma direção??
Eu não entendi a parte do uso do ftool, seria interessante fazer todos os calculos na mão assim como foi feito com a laje 1
Não tem o arquivo da rotatória?
Boa tarde! Professor estou montando um processo para panificadora, porém, estou com muitas dúvidas, pois do RDC 216 e 275 não achei essas informações sobre dimensões, sobre o que tem que ter ou nao ter, o que pode e o que nao pode, poderia me dar uma luz? rs
legal fazer uma consulta ao código sanitário
Não estou conseguindo acesso à utilização de plataforma.
Boa tarde, estou com dúvida no valor da profundidade do poço de visita lançado na planilha, em aula foi dito que seria o recobrimento o diâmetro do tubo a espessura do fundo do PV, porém gostaria de saber se não há um valor mínimo a ser considerado, para que possibilite o trabalho de uma pessoa, e também se não deveria considerar altura do trecho da chaminé com a escada de acesso
Boa tarde. Quando vai postar o material de apoio?
Boa tarde. Se eu tenho um perfil do terreno e gostaria de utilizar ele no tracado vertical como proceder?
Boa tarde. Preciso colocar a estaca inicial do alinhamento 7938+14.00 como faço isto?
Aba Station Control — –Digita a estaca desejada em metros nesse local indicado com a seta
https://tutorialcursos.com.br/wp-content/uploads/2023/08/WhatsApp-Image-2023-08-02-at-20.14.41.jpeg
A aba Toolspace é a mesma desde a versão 2012 do Civil 3D…. mudasse pouca coisa desde as versões inicias….. o que estaria diferente na sua?
https://tutorialcursos.com.br/wp-content/uploads/2023/08/WhatsApp-Image-2023-08-02-at-20.16.50.jpeg
Boa tarde. No meu civil 3d esta um pouco diferente a toolspace. Como proceder
Seleciona o alinhamento—Botão Direito — Alignment Properties
https://tutorialcursos.com.br/wp-content/uploads/2023/08/WhatsApp-Image-2023-08-02-at-20.13.29.jpeg
Professor, dei uma pesquisada e aparentemente não existe curvas menores que 90° para tubulações em PEAD e também li que o raio da curvatura máxima para instalação da tubulação PEAD é de 300 a 500 vezes, dito isso, como eu procedo caso necessite fazer curvas menores que 90° e com raio menor que o mencionado>?
Boa noite, existem curvas de diversos ângulos, acesse o site da fgsbrasil ou similar!
Professor, esse simulador de grau de risco é nacional? ou cada estado possui o seu? obrigado.
Professor, você diz que o diâmetro mínimo da rede para instalar hidrante é de 150mm, e se eu necessitar instalar hidrante em uma área onde a tubulação máxima é de 75 ou 100mm? Existe alguma forma de instalar ou só aumentando a rede?
Bom dia, tem quer avaliado legislação de combate a incêndio local, pois existe hidrante de 100mm que deve ser ligado em rede de 150mm e hidrante de 75mm que pode ser ligado em rede de 100mm.
Boa noite, Professor. Na determinação de h0 e h1 no Cálculo da direção B não encontrei como resposta 0,60 e sim 0,775 (pagina 7 do slaid.
Boa noite. Deve ter sido algum erro de digitação, considere 0,775 ok? obrigado.
Bom dia, estou com dificuldade em acessar esse arquivo de apoio do curso, não consigo extrair o arquivo do WinRAR. Aguardo resposta.
Por gentileza acione o suporte pelo whats app (37)99114-2786
não consigo acessar o bônus 2
No caso de a contencao ser utilizado no barramento de um lago como devo lançar a carga, mudo o peso especifico do solo pro da agua ? Ou mais alguma consideração
Bom dia qual a senha pra desproteger a planilha? Não estou conseguindo altterar alguns dados
NÃO APARECE VÍDEO
Não consegui baixar os arquivos de apoio. Como devo proceder?
Os Pontos não estão na aba de dawnload do material de apoio do curso, como consigo esse material para dar continuidade no curso ?
Segue link: https://drive.google.com/file/d/1OLozY1mXRQqal8jPRiw_0Lfnqg4FkzCx/view?usp=sharing
Bom dia Professor! Como é feito o cálculo dos deslocamentos/flecha do muro de arrimo?
Desculpa a demora.
No dimensionamento e detalhamento das bibliografias não são contempladas. Até porque a estrutura robusta do muro não considera dimensionamento de flecha.
Caso você queira fazer. Pense em um dimensionamento de laje. No entanto. Nos livros sobre muro de arrimo, o dimensionamento e detalhamento é igual ao do curso.
nesta aula 3.4 o video é o mesmo da aula 3.3
Corrigido. Verifique por favor
Quando apertei pra calcular apareceu a mensagem: O plano de contraventamento não está completamente introduzido. Eu verifiquei todos os contraventos e estão da mesma forma como da aula. Nesse caso, o que poderia fazer?
Olá DG tudo bem? Qual aplicativo que você gosta de usar para coletar as coordenadas?
Olá Flávia, boa tarde! Eu utilizo o Timestamp Camera Free, mas existem outras ferramentas gratuitas, só baixar no seu Playstore/Applestore
Mesmo sendo exigido o PGRSS do local ainda tem de descrever o descarte de resíduos no memorial de atividades?
entendo que sim, pois no LTA vai constar o local e maneira de descarte, o PGRSS seria mais para a licença em si
Precisar de Licença Sanitária sigfica precisar de LTA? Ou seja, para obter a licença sanitária tem de obter o LTA primeiro?
se a CVS 1 indica que o CNAE precisa de LTA, então sim, deve ser solicitado LTA antes de solicitar a licença sanitáia
Existe um site do governo onde podemos encontrar os números de CNAE?
geralmente os contadores já possuem o CNAE para o local, então é só consultar na CVS 1 se irá precisar de LTA
Olá, a aula não está disponivel. As 4.7 a 4.10 também não estão disponiveis
Na hora que coleciona o banzo do Pilar da copiar não estou conseguindo copiar esse pilar, só seleciona e não copia. Como seria isso?
Boa tarde!
Desculpe não compreendi muito!
Olá professor, gostaria de verificar se essa planilha de dimensionamento Soil, só tem aquele metodo de precipitações porque somente o estado de SP usa essa forma, sou do Paraná, como deveria proceder?
Mas no Paraná é solicitado que método para bacias acima de 200km2?
Segue planilhas extras: https://drive.google.com/file/d/1nhnjcww4JwFjc1diLEIKhbYfDsYr9PoB/view?usp=sharing
Se a profundidade é de 1 metro, o porque os golpes so são 3 seções de 15 cm
BOA TARDE, A AULA 3.1 NÃO ESTA DISPONÍVEL, PAGINA COM ERRO
Corrigido. Verifique por favor
Professor, supondo que esse prédio tivesse um beiral de 1.50m e eu utilizasse a RE-BAR. Como eu faria para fazer a malha em volta do beiral e também descer a RE-BAR nos pilares?
Já que os pilares ficam recuados do beiral.
Olá. Fiz o curso todo mas fiquei com dúvida quanto ao modelo da contenção. Todo o curso leva em conta a contenção com a sapata avançando por baixo do solo a montante. Vi a aula bônus mas não solucionou as dúvidas.
Para contenção para residênciais é usual fazer esse avanço da sapata invadindo o solo vizinho? Se sim, como é executado isso?
Teria como fazer um exemplo de contenção com a sapata conforme a imagem a baixo? (sem esse avanço da sapata).
Como consigo essa planilha automática.?
Por favor, estou com difilculdade de saber qual area utilizar para uma estetica que tem a area minima de 6m² , atividade é 96.02-5-02, (CLINICA DE ESTETICA FACIAL) qual area na norma posso utilizar para atender
Boa tarde, não consegui criar o alinhamento horizontal no arquivo “BASE PARA GEOMETRIA’, porém em um arquivo novo do civil eu consegui criar, o que pode está acontecendo? Falta de template? Também não está na pasta o o alinhamento utilizado na aula.
O alinhamento utilizado no curso está mo arquivo base para geometria em um layer congelado. Basta entrar nos layers e descongelar
Não existe nenhuma razão para não ser possível criar um alinhamento….por favor detalhe mais o erro que ocorre
Boa tarde!
Porfavor no caso quando se trata de uma estetica como saber a area minima dos comodos, no caso o codigo da atividade é 96.02-5-02, a salas da estetica tem 6m², pois ja existe , qual area posso encaixar neste caso?
No código sanitário fala alguma coisa?
ou no projeto vc indica os equipamentos e móveis utilizados e faz uma declaração de que a área existente comporta os serviços
Professor, há possibilidade de diminuir o diametro do estribo da viga de travamento que já vem disponibilizada pelo software?
Agradeço pela atenção.
Olá , tudo bem?
Existe sim, você tem que configurar uma nova viga, lá na aba obra > dados gerais.
Att
Professor, boa tarde. Não ficou muito claro o que o senhor considerou como talvegue. Pode explicar melhor, por favor?
Talvegue é o local por onde se escoa a água, linha de fundo de vale dentro de uma Bacia hidrográfica que pode ou não ser composto por um rio, e quando falamos de microbacia para calculo, é o trajeto da água dentro do loteamento até o ponto final de lançamento para fora do empreendimento
professor como eu tiro essas linhas o desenho ta muito pesado
VAi em planos (barra superior) , linha de referência , e desmarca!
Professor, não encontrei no Curso a aula em que você calcular a tensão admissivel do solo = 716 KN/m³
Como você determinou a tensão Adm do Solo?
Qual o Nome dessa Calculadora?
Creio que seja o Mathcad. Outra opção é a SMath Studio
Bom dia. Há um arquivo com o projeto completo/com indicações de legenda? No arquivo que abri, de nome “PROJETO BASE AULA 3”, está incompleto no que tange a esses elementos, gerando alguma dúvidas. Além disso, há um arquivo que esteja sem traçado para que possamos iniciar o projeto do zero? Não estou encontrando. Obrigado.
Favor Disponibilizar os Slide das Aulas.
Professor outra dúvida, quando vendo meu projeto com ART, na fabricação e montagem deste projeto, precisa-se ou engenheiro para validar ambos, montagem e fabricação?
pois entendo que deve ser emitido uma ART de montagem, seria correto?
Exato, o processo de construção de um galpão deve ser dividido em etapas distintas: projeto estrutural, fabricação das peças e montagem das peças fabricadas. Cada uma dessas etapas constitui um serviço independente e requer um responsável técnico para sua execução. Embora seja possível que o mesmo profissional assuma todas essas responsabilidades, é importante ressaltar que ele terá três responsabilidades distintas. Geralmente, na ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), existem campos específicos nos quais é possível preencher e indicar a responsabilidade nos projetos, na fabricação e na montagem.
Lembrando que essas etapas ainda podem ser mais subdividas , por exemplo projeto de montagem e projeto de fabricação, é possível que tenha dois responsáveis técnicos, um para cada um. Geralmente esses casos ocorrem em obras de grande porte.
OLÁ! QUAL O VALOR A COBRAR PARA ESSA ESTRUTURA DO CURSO?
POSSO COBRAR POR KG OU M2?
preciso saber a precificação, pois tem orçamentos para fazer de um galpão similar
a este do curso
Depende de vários fatores, como o tipo de projeto, a complexidade da obra e o mercado local. Em geral, os projetos são cobrados por metro quadrado (m²), enquanto as execuções são cobradas por quilograma (kg) do material utilizado.
Para definir um valor adequado para o seu serviço, é recomendado que você faça uma pesquisa de mercado na sua região e compare os preços praticados por outros profissionais. Assim, você poderá estabelecer uma média regional que seja justa e competitiva.
Na minha região o valor cobrado é entre 8 a 20 reais o m², lembrando que a área da cobertura é uma e área e a da fundação é outra, por exemplo, um galpão de 20×30, tem 600 m² de cobertura e 600 m² de fundação
À medida que você se consolida no mercado e se torna uma referência, você pode aumentar gradativamente o valor cobrado.
Att.
Professor, o material do curso que foi me passado, foi o do começo do curso, por exemplo, meu arquivo de slides não tem essa tabala com os comprimentos equivalentes nem a tabela do coeficiente de HW. Além disso, os arquivos de excel também aparentemente não estão atualizados conforme as aulas foram evoluindo, teria como me mandar os arquivos de fim de curso??
Além disso, outra dúvida que eu tenho é como eu dimensiono o diâmetro dos poços de visita.
Como rotacionar o 3D com o shift ?
Você mantém pressionado o Shift e pressiona o scroll do mouse e leva para um lado ou outro, ou para cima e para baixo, ai você rotaciona a estrutura.
Professor, não ficou claro o significado de exutório.
Quando avaliamos a vazão de uma bacia hidrográfica é com base em um ponto de avaliação, para onde todo o escoamento da bacia converge, é o exutório!
A bacia hidrográfica é uma área de captação natural da água de precipitação da chuva que converge os escoamentos para um único ponto de saída. Este ponto de saída é denominado exutório.
Pode disponibilizar os slide?
As tela do curso apresenta a informação “o conteúdo da lição está vazia”
Não consta nenhum video ou arquivo nessa primeira pagina.
Por gentileza, acione o suporte no WhatsApp (37)99114-2786.
CERTIFICADO DO CURSO, SERÁ ENVIADO VUA EMAIL ?
Olá, o Leonardo (WhatsApp (37) 99114-3786) poderá lhe ajudar com dúvidas sobre a plataforma e a emissão dos certificados.
Qual o valor do software SISDEA ?
O SISDEA tem valor tabelado de R$1.790,00 (à prazo, em até 5x), contudo se você informar ao pessoal da Pellisistemas que foi aluno do nosso curso, terá direito a um desconto que geralmente gira em torno de 30%. A vista o valor tabelado é R$1.600,00.
Para terrenos com áreas de preservação ambiental, como calcular o valor do terreno ?
Não consenso, ou uma “regra padrão”, para avaliação de imóveis com APP. O ideal é que você durante a modelagem crie uma variável que em sua escala defina a presença de APP e a proporção dessa APP nos elementos pesquisados, dessa forma você terá uma projeção mais precisa, pois estará homogeneizando a pesquisa com base na presença e proporção dessa APP em relação a área total do terreno. Há também a possibilidade da criação de uma variável dicotômica definindo a presença ou não de APP nos elementos pesquisados, pode funcionar, contudo se houver grande variação em relação a porcentagem de APP poderá prejudicar o ajuste do modelo, pois na sua amostra pode ter imóvel que tem 10% de área em APP, bem como também imóveis que tem 50% da sua área em APP. Há também a possibilidade da adoção do campo de arbítrio (caso seja uma singularidade do seu avaliando e os 15% sejem suficientes para absorver essa questão). Há também a norma da CAJUFA, que sugere a definição do valor do lote a partir da análise do impacto que essa restrição ambiental causa ao mesmo, verificando-se a redução do potencial construtivo do imóvel. Contudo, não há fundamentação científica nisso, são formulas empíricas, que não necessariamente irão refletir a realidade de mercado para o segmento de mercado no qual você está estudando.
Cadê o croqui comentado na aula? Não seria mais fácil utilizar o visualventos?
Boa tarde,
Vou pedir para verificar essa questão.
Att
Bom dia Prof. quando tem mais de 1 CNAE que se enquadra, na ficha tem espaço para preencher apenas 1, eu coloco apenas o da atividade principal ?
Boa tarde, isso atividade principal ou uma que abrange as outras quanto mais restrições
Como resolvo problemas de flexão em terças ?
Se elas tiverem posicionadas corretamente, é só aumentar aura dela ou espessura da chapa.
att
Ao calcular estrutura pilar não passa na flecha, porém passa na resistência.Para tentar passar na flecha acaba dimensionando perfil muito robusto com aproveitamento de resitencia bem baixo.Qual solução para resolver problemas de flechas de pilares h/300.
OBS: Em verificação de elemento acusa que algumas peças não passam mas quando verifico em E.L.U a peça consta que passa no calculo.
Não consegui baixar o material de apoio. Favor orientar.
Olá Léo, boa tarde! Dúvidas relacionadas a downloads e emissão de certificados podem ser solucionadas junto ao suporte da plataforma pelo WhatsApp (37) 99114-2786.
NASEQUENCIA.. APARECE ESSE E NÃO CALCULA..
Seu programa parece estar em portugues de portugal, tenta mudar a linguagem para ficar melhor a compreensão.
Essa mensagem esta te dizendo que existem barras que vc não configurar ou a flambagem, flambagem lateral e flechas… essas configuração estao como defull, geralmente se vc fizer alguma alteração na estrutura após essas configurações você deve reconfigurar.
att
E ESSE…
Esse erro mostra onde a estrutura está instável, se vc buscar nessa coordenada pode chegar onde esta havendo o efeito de mecanismo da estrutura .
ESSE TBM…
Isso tem haver justamente com relação da area de aço do contraventamento e do seu entorno…
Ou vc aumenta a espessura da chapa dos perfis que estão fechando o quadro de contraventamento, ou você afina a espessura do caboss de contraventamento.
att
AINDA APARECEM OUTROS ERROS AGORA..
Possívelmente existe alguma barra solta, verifica isso.
Se não encontrar onde esta a barra solta, tenta botar um nó semi rígido nas terças, conforme a gente orienta no curso.
Qualquer coisa só falar .
Att
VI TAMBEM QUE VC CONFIGUROU A FLAMBAGEM SO DA TERÇA QUE ESTÁ COM A MÃO FRANCESA, E AS OUTRAS ESTÃO COM A FLAMBAGEM NAS DUAS DIREÇÃO DE 1 METROS.
A flambagem ocorre sempre de nó a nó. Ao adicionar uma mão francesa, você cria um nó na extensão da barra. Por exemplo, se você tem uma terça com 5 metros e coloca uma mão francesa de cada lado a 1 metro para dentro, inicialmente você teria uma terça de 5 metros com um coeficiente de flambagem de 1, o que resultaria em um comprimento de flambagem de 5 metros. Agora, com as mãos francesas, essa barra de 5 metros terá um nó de conexão ao chegar a 1 metro e outro nó ao atingir 4 metros, além dos nós nas extremidades. O programa entenderá que você possui 3 barras: uma central de 3 metros e duas de 1 metro cada, pois o nó criou essa divisão na terça. Se você mantiver o coeficiente de flambagem como 1, terá o comprimento de flambagem correto para essas barras, de acordo com seus comprimentos reais. Para evitar esse equívoco, é necessário configurar manualmente, assim como fazemos nas aulas. Basicamente, é isso.
VI QUE VC CONFIGUROU SO UM LADO PARA O COEFICIENTE DE FLABAGEM, É PRECISO CONFIGURAR AS DUAS DIREÇÕES, OU SO NE UMA DIREÇÃO COMO VC FEZ.
A configuração padrão é o coeficiente 1. Se esse coeficiente for mantido como um, não é necessário fazer nenhuma reconfiguração. No entanto, se for alterado, será preciso realizar uma reconfiguração. Essa é basicamente a orientação.
NAO CONSEUI FAZER A SIMETRIA, QUANDO CLICO NO SEGUNDO PONTO, A SIMETRIA NAO CONCLUI.
nao consigo finalizae a simetria, o terceiro ponto nao vai.
Experimente a outra opção de simetria ou até mesmo altere a vista que você está utilizando. Coloque na janela 3D e tente novamente!
Existem duas maneiras de copiar os elementos simetricamente.
A primeira é a simetria em relação ao plano xy, onde você utiliza esses eixos como referência e faz a cópia dos elementos.
A segunda opção é a simetria em relação a um plano, onde você pode escolher os planos de referência para realizar a cópia dos elementos.
Att
não conseguir baixar, site do ibge esta diferente do que esta no curso.
O lInk do IBGE muda com muita frequencia. Sempre que precisar ou mudar pode chamar que estamos a disposição.
Ou basta ir ao google pesquisar “Portal de Mapas IBGE”
Segue link atual: https://portaldemapas.ibge.gov.br/portal.php#homepage
Na lateral esquerda va no item Cartas e Mapas
FIQUEI COM DUVIDA SOBRE A MELHOR ESCOLHA DA DIREÇÃO DA DIAGONAL, É UMA REGRA SEMPRE COLOCAR A DIAGONAL NA DIREÇÃO QUE ELA SOFRA TRAÇÃO?
Bom dia, Jessé! Tudo bem?
Na verdade, não é uma regra absoluta, mas sim uma orientação geral.
A estrutura metálica tem como um dos pontos fracos a compressão, devido às suas propriedades mecânicas. As peças metálicas tendem a falhar mais rapidamente quando submetidas a esforços de compressão em comparação com a tração. Isso ocorre por causa das características dos materiais metálicos.
Espero ter esclarecido suas dúvidas. Se tiver mais alguma pergunta, estou à disposição!
Eu posso colocar uma pressão inicial de 7,45 kpa na parte externa da edificação sendo um botijao p13?
onde encontrar os pontos para dawnload
NÃO QUIS CALCULAR SOB ALEGAÇÃO DE PANOS SOBREPOSTOS.. (ANEXO)
Tem que procurar qual pano de carregamento esta sobreposto, e tirar, se você habilitar a opção mostrar incidências, fica mais fácil de achar os panos de carregamentos que estão sobrepostos.
att
OUTRO.. NESSE DETALHE FALADO ACIMA.. Q AVERIGUEI AGORA
Em questão de dimensionamento, não influencia tanto. Qualquer cosia só corrigir posteiormente no detalhamento, no cad!
deu zebra.. não está calculando e aparece essa mensagem (anexo) – não tô sabendo oq eh e nem como resolver..
Os contraventamentos da parte direita do galpão estão em negrito porque há nós no ponto onde eles se cruzam. Para resolver isso, remova os nós e tente novamente.
a aula anterior – 4.30 – não quer abrir.. mandei zap lá..
Isso, manda por zap , caso não tenha retorno só falar.
então, já tentei fazer como na aula colocar a disposição das terças certinhas, mas não sei o q eu estou fazendo de errado .. de um lado ela ficou ok, mas no centro ela está fora do banzo superior de tesoura, e numa das laterais, não consigo posicionar ela em cima…
Informa um deslocamento para baixo, quando você for configurar a disposição.
SHOW.. FOI!!! OBD
SHOW… OBD! VOU ATRÁS DE SABER O PQ NÃO FOI A IMPORTAÇÃO, E VOU APLICAR ESSE SIMILILAR PRA SEGUIR OS ESTUDO, VLW
AS TERÇAS NÃO ESTÃO FICANDO NA POSIÇÃO CERTA.. TENTEI INUMERAS VEZES.. MAS NÃO ESTOU CONSEGUINDO POSICIONA LA – EM CIMA DO BANZO SUPERIOR..
Na aula, você pode ver o passo a passo de como abrir uma vista no mesmo plano da cobertura e posicionar os perfis conforme a disposição desejada. Se você tiver muita dificuldade em seguir esse método, pode optar por deixar a barra no centro, como é lançada inicialmente, mas se atentando para a posição dos perfis, se estão deitados ou de pé.
MINHA GRELHA NÃO ESTÁ NA POSIÇÃO CORRETA COMO A DO EXECÍCIO ESTUDADO.. E UMA INFINIDADE DE GRELHAS APARECEU..
Você precisa ir a barra superior do programa, clicar em (PLANOS>REFERÊNCIAS) E DESMARCAR A OPÇÃO DE LINHAS DE Referência OU CONFIGURAR CONFORME SUA INTENÇÃO.
NÃO ESTOUN CONSEGUINDO DAR SEQUENCIA NO CURSO DE CYPECAD…PAREI NA AULA 3.3 3 DA ERRO NO VIDEO CURSO. O QUE FAZER PRA RESOLVER O MEU PROBLEMA???
ALGUÉM PODE ME ESCLARECER PORQUE NÃO ESTOU CONSEGUINDO DAR CONTINUIDADE NO MEU CURSO DE CYPECAD .. PAREI NA AULA 3.3. O QUE POSSO FAZER?? NÃO CONSIGO PRINTAR A TELA DE ERRO.
NO AÇO DOBRADO NÃO APARECE PRA MIM A OPÇÃO A-36
Não sei por que não está aparecendo. Talvez seja preciso verificar as normas aplicadas ou reinstalar o programa.
Se quiser continuar os estudos mesmo assim, o aço que mais se aproxima do A36 é o ZAR 250, que tem o mesmo limite de escoamento de 250 MPa do A-36, mas um limite de ruptura de 360 MPa, 40 MPa menor que o do A-36. Essa aplicação vai resultar em perfis um pouco mais pesados, porque o ZAR 250 é um aço um pouco menos resistente.
Clico no video aula 3.3 e recebo uma mensagem: Ocorreu um erro. Tente mais tarde. e aparece um ID com letras maiusculas e minusculas. O que fazer?
Boa noite, o LTA em que momento pode ser solicitado ? Posso solicitar antes de iniciar a reforma ou a obra do estabelicimento ?
o ideal é sim solicitar antes de obras ou reformas, até pq pode ser solicitada alguma adequação no decorrer do processo
Boa tarde, conteudo dessa aula esta vazio .( Não ha video anexado com explicação do topico )
Olá bom dia! Já repassamos ao suporte da plataforma que informou ter reparado o erro.
Não encontro na tabela da portaria CVS1 o codigo do CNAE 46.92.3.00
comércio atacadista de mercadorias em geral, com predominancia de insumos agropecuaria
se não está é pq não se encaixa para LTA ou licença sanitária
Não consigo assistir a nenhuma aula, todas que acesso trazem a mensagem “O conteúdo da lição está vazio”.
Boa Noite… Meu arquivo está dando erro
boa tarde. Não há um parâmetro para isso, você precisa avaliar caso a caso!
Mas para micro bacias torna-se irrelevante!
Gostaria de tirar uma dúvida, estou na parte inicial do curso e não sei se mais pra frente será abordado, mas queria saber como é feita a consideração da vazão dos terrenos a montante do loteamento, em situações que há áreas a montante que originalmente tem seu escoamento passando pela área em que será feito o loteamento.
Boa tarde!
Isso foi falado nas aulas, mas depende muito de como é a área.
Se for área natural, você deve calcular a vazão de contribuição considerando o coeficiente adequado e prever que esta área irá contribuir para algum ponto da rede!
Estou projetando galpão com treliça espacial (dupla), porém ao lançar as terças as mesmas ficam segmentadas, fiz um teste lançando uma única terça do primeiro ao ultimo pórtico mas mesmo assim mesma aparece segmentada (vide anexo), como faço para a mesma aparecer independente entre pórticos porém sem essa segmentação da foto?
A possível causa do problema é a existência de uma barra referente a terça coincidindo com o montante horizontal na sua tesoura. O cype3d não permite barras sobrepostas na mesma posição. Uma solução é substituir a barra redonda do montante horizontal pelo perfil da terça no lançamento no cype 3D, e depois incluir o montante horizontal novamente no detalhamento.
QUANDO EU IREI SABER QUANDO PRECISA DE BARRAS HORIZONTAIS DO MURO?
bom dia! esses modulos ” conhecendo e configurando o cypecad nenhum deles abre os videos explicativo ,aguardo um posicionamento
ao abrir aula desse modulo .em minha tela não apareceu o video explicativo sobre as novidades da versão 2018
Boa noite!! a partir da aula em anexo (ver print ), todas as demais estão com conteúdo vazio.
Vou pedir para o suporte verificar!
Olá. As telas do curso apresentam a informação “O conteúdo da lição está vazio.”
Olá Phelipe, boa tarde! Dúvidas relacionadas a downloads e emissão de certificados podem ser solucionadas junto ao suporte da plataforma pelo WhatsApp (37) 99114-2786.
Bom dia, estou precisando fazer um laudo de avaliação de imóveis para o credenciamento da caixa de grau 2 pelo modelo de regressão não linear e não sei como calcular pelo SisDEA sem que seja pelo modelo de regressão linear, sempre o memorial de cálculo sai com a configuração do linear. Poderia me informar como devo fazer os cálculo e gerar o relatório final?
Olá Bruno, bom dia! Tudo bem? A Caixa não pede laudo de avaliação com modelo de regressão NÃO linear. É uma metodologia de tratamento dos dados ainda pouco difundida na área. Inclusive nem faz parte do escopo do nosso curso. Sugiro que releia o edital e irá constatar que o que eles pedem é um laudo de avaliação pelo método comparativo com o tratamento dos dados por inferência estatística/regressão linear!
Boa noite professor, estou tendo muita dificuldade para importa a nova tabela da SEINFRA-CE, pois ela é formatada meio diferente das outras, confome imagem abaixo. O senhor teria alguma dica, site, planilha que eu possa conseguir importar esse banco de dados? É a mesma dificuldade que estou tendo com a SICRO, pois ela tem uma formataçã de composição totalmente da SINAPI
PROFESSOR, ESTOU COM DÚVIDAS NA GERAÇAO DE PRANCHAS DE VIGAS NA AULA 73, NAS VIGAS CONTÍNUAS ESTÁ DANDO UMA FOLHA MUITO GRANDE , FORA DOS PADRÕES, NESSE CASO O QUE DEVO FAZER ??
Boa tarde! No cype 3d tem algum campo pra mudar a continuidade da viga, ou tenhgo que alterar isso sempra na edição de ferragem?
Bom dia!
Na interface gráfica do cype3d, va no botão superior “barra”, na qual você vai localizar a função “editar viga”. Ao selecionar esta opção, você terá acesso à possibilidade de criar vigas contínuas , escolhendo as vigas isoladas que farão parte da continuidade desejada. Esse processo é realizado por meio de um conceito similar ao utilizado na criação de peças.
Imagem dos pilares que não passaram no cálculo.
Quando tento abrir os arquivos prontos deixados,aparece essa mensagem.
Boa noite! Quando coloco o pilar com 15×30 eles não passam no cálculo, e portanto não adianta eu inserir as vigas.
consigo colocar o dwg da topografia?
Boa noite, professor, meu nome é Bruna Vieira e estou fazendo o curso de instalação de água quente no Hydros. No banheiro 3 (aulas 23 a 29) o senhor colocou um ponto para Ducha Higiênica, mas essa Peça de Utilização não aparece para mim, como é possível verificar na imagem que anexei. Como faço para ajustar isso?
Em um projeto real, é interessante considerar as atribuições de um solo saturado. Para considerar o empuxo d’água, dependerá do sondagem acusar a presença de água mesmo que pouca aparentemente, deve-se considerar o empuxo da água.
Olá professor, gostaria de saber quando tenho a necessidade de utilizar o empuxo da água no cálculo. Eu levo em consideração somente quando tenho nível do lençol freático está na cota do meu muro ou se a precipitação da chuva é suficiente para saturar o solo e tenho que considerar o empuxo da água.
Boa Tarde,
A respeito das barras, seriam as vermelhas comprimidas e as verdes tracionadas.
Só me tira uma dúvida, numa casa residencial térrea, com fundações rasas, térreo ( baldrame) e cobertura, nesse caso só terá cargas de parede no térreo, carga de manutenção na cobertura e carga permanente da caixa d”água, tendo em vista que não terá laje de fundo no térreo, é isso ?
Boa Tarde, Em relação a cargas de vento não ficou muito claro se o galpão é fechado.
Gostaria de algo onde fique mais claro os cálculos de ação de vento em galpões fechados, fechados em alguns lados, ou seja algo que seja mais claro em relação aos fechamentos dos Galpões…
No caso do fechamento lateral, é importante a gente observar alguns itens da norma NBR 6123,
“6.2.2. Para os fins desta Norma, são considerados impermeáveis
os seguintes elementos construtivos e vedações:
lajes e cortinas de concreto armado ou protendido; paredes
de alvenaria, de pedra, de tijolos, de blocos de concreto
e afins, sem portas, janelas ou quaisquer outras
aberturas. Os demais elementos construtivos e vedações
são considerados permeáveis. A permeabilidade deve-se
à presença de aberturas, tais como juntas entre painéis
de vedação e entre telhas, frestas em portas e janelas,
ventilações em telhas e telhados, vãos abertos de portas
e janelas, chaminés, lanternins, etc.”
“6.2.5Para edificações com paredes internas permeáveis,
a pressão interna pode ser considerada uniforme. Neste
caso, devem ser adotados os seguintes valores para o
coeficiente de pressão interna cpi:
a) duas faces opostas igualmente permeáveis; as
outras faces impermeáveis:
– vento perpendicular a uma face permeável:
cpi = + 0,2;
– vento perpendicular a uma face impermeável:
cpi = – 0,3;
b) quatro faces igualmente permeáveis: cpi = – 0,3
ou 0 (considerar o valor mais nocivo);
c) abertura dominante em uma face; as outras faces
de igual permeabilidade:
– abertura dominante na face de barlavento.
Proporção entre a área de todas as aberturas na
face de barlavento e a área total das aberturas em
todas as faces (paredes e cobertura, nas condições
de 6.2.4) submetidas a sucções externas:
1 ……………………………………. cpi = + 0,1
1,5 …………………………………. cpi = + 0,3
2 ……………………………………. cpi = + 0,5
3 ……………………………………. cpi = + 0,6
6 ou mais ……………………….. cpi = + 0,8
– abertura dominante na face de sotavento.
Adotar o valor do coeficiente de forma externo,
Ce, correspondente a esta face (ver Tabela 4).
– abertura dominante em uma face paralela ao
vento.
– abertura dominante não situada em zona de alta
sucção externa.
Adotar o valor do coeficiente de forma externo, Ce,
correspondente ao local da abertura nesta face
(ver Tabela 4).
– abertura dominante situada em zona de alta
sucção externa.
Proporção entre a área da abertura dominante (ou
área das aberturas situadas nesta zona) e a área
total das outras aberturas situadas em todas as
faces submetidas a sucções externas:
0,25 ……………………………………….. cpi = – 0,4
0,50 ………………………………………….. cpi = – 0,5
0,75 ………………………………………… cpi = – 0,6
1,0 …………………………………………. cpi = – 0,7
1,5 …………………………………………. cpi = – 0,8
3 ou mais ………………………………….. cpi = – 0,9
Zonas de alta sucção externa são as zonas hachuradas nas
Tabelas 4 e 5 Cpe médio).”
Basicamente iremos alterar a variável CPI da formula do CP (CP= CPE-CPI) podendo aumentar a sucção ou a pressão sobre a face.
att
Em relaçao a estes arquivos de importação de perfis, como podemos encontrar ja os arquivos prontos
O arquivo em questão já foi previamente cadastrado no software Cype, conforme demonstrado no curso. Contudo, é recomendável que se tenha em posse um catálogo atualizado do seu fornecedor ou de fornecedores da região para selecionar os perfis disponíveis no mercado. Isso não só facilitará a aquisição como também proporcionará um maior poder de negociação em por ser perfis comerciais.
Porque colocar os porticos a cada 4 metros e não a cada cinco, aqui na região é normal eta pratica. Ja fiz alguns projetos e o meu objetivo com este curso é tirar duvidas e aprender a metodologia certa na utilização do programa.
A definição da distância entre os pórticos de um galpão pode ser determinada por pela gente, levando em consideração o carregamento aplicado e a região em que será construído. A distância entre os pórticos pode variar significativamente, como, por exemplo, 12 metros em alguns casos, dependendo das condições da estrutura e da região onde será construído.
O carregamento aplicado pode incluir diversos elementos, tais como forros, splikers, painéis fotovoltaicos, entre outros, e a distribuição dos pórticos pode ser ajustada para minimizar o peso das terças. Além disso, a incidência de ventos fortes na região deve ser levada em conta, e pode influenciar na decisão de aproximar os pórticos para reduzir a carga das terças.
A seleção dos perfis também deve ser considerada na distribuição dos pórticos. A venda de perfis é feita em peças de 6 ou 12 metros, portanto, é importante pensar em números múltiplos desses comprimentos ao definir a distância entre os pórticos. Por exemplo, um pórtico a cada 4 metros utilizará um perfil de 12 metros para atender três vãos, enquanto um pórtico a cada 5 metros usará um perfil de 12 metros para atender dois vãos, deixando dois metros de sobra, que pode ser emendado, mas com custo adicional.
Em resumo, a definição da distância entre os pórticos de um galpão é uma decisão peculiar, e pode variar de acordo com as necessidades, que depende das condições de uso da estrutura, da região em que será construída e da seleção dos perfis disponíveis, e devemos avaliar de forma que melhor atende a obra.
Poderia me oferecer um parametro para a altura da treliça, digo altura de um banzo a outro.
No caso da telha de aço galvanizado não seria melhor utilizar uma inclinação menor, tipo 5%.
São duvidas e não afirmaçoes…
Boa noite.
A determinação da altura da treliça depende de vários fatores, mas vamos lá.
Para treliças com altura constante, utiliza-se o maior valor entre os que serão apresentados a seguir, denominado H. Já para treliças com centro maior e extremidades menores, considera-se a maior distância (H) no centro da treliça e no apoio a menor distância (h).
Esses valores podem variar até 2% para mais ou menos, conforme as seguintes recomendações:
Vãos de até 20m: H=12% e h=6%;
Vãos de 20m a 40m: H=8% e h=3%;
Vãos acima de 50m: H=7% e h=2.3%.
Ressalta-se que é imprescindível respeitar a inclinação mínima requerida pela telha. No caso de telhas metálicas, a inclinação mínima é de 5-8% para agua de até 20 metros. Para vãos maiores, é aconselhável entrar em contato com o fabricante, uma vez que as particularidades de cada telha devem ser consideradas, como transpasse, por exemplo.
Então uma treliça de 30 metros com altura constante teria 2.40 metros.
Professor, Eu cometi um equívoco sobre a cota de assentamento da sapata , considere todas as minhas dúvidas anteriores, mas o cálculo dará uma tensão admissível maior. vou mandar a foto do cálculo.
Voce pode considerar o calculo, mas sempre usando a analise com base nas opções que o software de oferece.
Boa tarde, segue a linha de eixos onde está dando erro, como corrigir esse erro, já troquei o raio mas mesmo assim persiste
Iniciei o curso agora, tenho um levantamento planialtimétrico em DWG de uma área e queria iniciar com ele, é possível ou precisa ser em IMX?
Bom dia professor, sobre a tensão admissível nas fundações que vc adotou no cypecad de acordo com boletim de sondagem vc chegou a conclusão de uma areia semidensa S1 = 2 kgf/cm², considerando a primeira camada de solo, porém quando eu faço cálculo da tensão admissível pelo bulbo de tensões assentando minha base da sapata em 1,5 , o resultado dá S1 = 0,94 kgf/cm², ou seja uma menor tensão, logo obrigaria o software trabalhar com novas armações para uma maior segurança da estrutura.
Queria saber sobre método que usei está correto, e o que o Sr. tem a respeito a dizer sobre o meu cálculo usado. irei mandar as fotos do cálculo simples e do boletim de sondagem.
Gustavo siga exatamente como ensino no video.
Ola, nas aulas posterios voce fala que tem disponivel uma apostila, mas nao encontro essa apostila, onde posso baixar, ou voce pode me enviar a mesma ? Pois nos materias de apoio nao tem essa apostila e seria importante, para revisar as aulas.
bom dia, o material disponível de apostilas, são os pdfs das aulas que estão nas pastas para downloads. caso tenha mencionado de outros arquivos peço que liste os normas no comentário.
Não visualizei o calculo para dimensionamento da espessuras do paramento de concreto.
Boa noite,
Desculpa pela demora.
Obrigado pelo contato, essa parte do dimensionamento é feita igual a lajes do tipo cogumelo. Onde as lajes são puncionadas pelos tirante. Essa parte não é contemplada no curso pois ela acaba adentrando os conteúdos de outro professor.
Ola profesor, tenho uma duvisa em relaçao a aula 11, sobre a correçcao do metodo racional para quando temos bacias alongadas, existe alguma dimensao ou comprimento em que a bacia possa ser considerada como alongada para usar aquele fator de correçao?
Olá, sobre sapatas que sofrem tração, gostaria de saber se em uma situação de muro de contenção, deve ocorrer a majoração da tenção admissível em 1,15? e como se trata de muro, onde não existe uma carga vertical, é considerado somente o peso próprio do pilar e da sapata para o calculo?
Boa tarde! Na aula 23 sobre bombas centrífugas, temos uma entrada e saída do fluído muito bem definidos, mas e no caso de não termos esses dados, como ficaria o Boundary Conditions?
Por exemplo: preciso simular um ventilador dentro de um recinto, sem saber qual é a entrada e saída de ar do ventilador, acredito que esteja até recirculando ar só do recinto mesmo, ou seja, preciso justamente estudar essa trajetória do ar, pra poder descobrir qual é o problema, não teria condição de contorno pra inserir.
Bom dia professor, estou dúvidas sobre a Aula 11 – Configuração dos dados da sondagem no Cypecad, caso o SPT ter um solo Silte arenoso ou Silte argiloso quais tensões admissíveis devo adotar no cypecad, tendo em vista que não tem esses parâmetros.
Outra dúvida dúvida o Sr, disse na aula que a areia pouco compacta é classificada como areia Semidensa no software, então a areia muito compacta é como classificada como areia solta, e areia mediamente compacta é classificada como como areia densa, é isso ?
Bom dia Gustavo.
Com relação a tensão admissivel, recomendo que utilize a pior hipotese, ou seja, a com menor valor que assim estara usando uma margem de segurança.
Já com relação a duvida sobre a nomeclatura da areia, o termo densa significa mais unida, entao quanto mais densa, mais compacta.
Bom dia, estou fazendo o cálculo com 8 amostras que eu coletei e o programa esta acusando que as variáveis Estado de conservação e Padrão de acabamento são 100% colineares. Gostaria de saber como resolver? O que eu posso fazer com esse número limitado de amostra?
Olá Bruno, bom dia! Primeiramente só a nível de conceituação é importante salientar que amostra é um conjunto de dados, no caso da sua dúvida você tem uma amostra composta por 8 dados de mercado. Quando o software lhe informa que as variáveis padrão de acabamento e estado de conservação são 100% colineares significa dizer que as duas variáveis apresentam os mesmos valores e isso não irá modificar em nada o seu cálculo da regressão. Ou seja, a solução seria eliminar uma das variáveis e tanto faz qual será eliminada tendo em vista que são 100% colineares. Sobre o tamanho da sua amostra posso lhe adiantar que dificilmente você irá conseguir ajustar um modelo estatístico inferencial que atenda todos os pressupostos solicitados por norma. O que você poderá fazer é coletar mais dados de mercado ou migrar para outra metodologia ou forma de tratamento dos seus dados (homogenização por fatores por exemplo).
Bom dia, estou tentando acessar o arquivo dos slides das aulas de dimensionamento de piscinas, porém o pdf está bloqueado com senha. Gostaria de conseguir o acesso ao arquivo
Bom dia. Tente usar a senha: tutorialcursos@hotmail.com
Se entre os blocos eu tiver vigas e pilares, como eu faço o lançamento ou a consideração deles no programa? E o curso todo foi baseado em fundações continuas? E se forem utilizadas sapatas isoladas nos pilares, por exemplo em um muro de 20 metros de comprimento em pilares com entre-eixo de 2m?
Boa tarde. A grande questão de usar sapatas isoladas no lugar de uma fundação contínua, é a questão da resistência ao cisalhamento devido a diminuição da seção de concreto que irá combater o esforço cisalhante. Sendo assim, caso você opte por isso, deverá dimensionar os pilares de acordo com os esforços solicitantes. No entanto, eu não recomendo essa prática.
Boa tarde, meu nome é Lidiomar sou aluno do curso de muros de contenção e estou com uma dúvida em relação ao maciço do terreno na figura em anexo cálculo só leva em consideração o peso específico do terreno e ao volume alinhado a base da contenção, no caso se meu terreno ter 20 metros de fundos essa força de empuxo não aumenta?
Boa noite,
descupa a demora para responder. Eu estive internado essa semana e ainda estou me recuperando. Respondendo sua pergunda: A força do empuxo é relativa a altura do maciço de solo, a largura de terreno não interfere na força do empuxo.
Boa noite, gostaria de tirar outra dúvida a respeito do dimensionamento das tubulações. Na hora de calcular a perda de carga localizada foi fornecida uma tabela com os comprimentos equivalentes de cada tipo de conexão, porém não tem algumas como a luva de redução e a curva de transposição. Eu preciso considerá-las no dimensionamento ou o valor é desprezível? Se for necessário considerar, quais os valores normalmente utilizados?
Gostaria de tirar uma dúvida a respeito do dimensionamento do ramal de distribuição de água fria, na aula foi mencionado que em residências unifamiliar é recomendado utilizar a consumo máximo possível e não o consumo provável. Isso é valido para todos os tipos de residência ou, em uma residência com vários banheiros, pode ser utilizado o consumo provável?
boa tarde
pode ser utilizado máximo provável ou método dos pesos, desde que seja analisado as possibilidades de usos simultâneos para que não ocorra perdas consideráveis de pressão e vazão!
Boa noite. Ao calcular o projeto do curso surgiu 2 erros que não consigo resolver, provavelmente estão ligados as lajes em balanço das sacadas. elas estão muito deformadas, como pode ver nas imagens em anexo. Gostaria de um auxilio se possível. O erro é ” secções com reforço por punçoamento ou transverso, tanto no grupo 2 como no 3.
Boa noite
A imagem não carregou.
Falo sobre erros das ecadas na aula 50 e sobre puncionamento na aula 92.